导读：
     ■政府是人居最大保障！
     ■亚洲第一村，“梅林一村效应”再现圣拿威？
     ■买房跟政府走：圣拿威与政要同等待遇！
正文：

■政府是人居最大保障！

政府是人居的最大保障！这是通过过往案例研究得出的结论。例如“亚洲第一村”的梅林一村。而在近期的项目研究中，位于宝安与前海双中心、宝安西乡碧海片区海城路与宝源路交汇处的宝中·圣拿威，项目西南处就是深圳第二大公务员住区——坪洲新村，相距在500米以内。

紧靠公务员小区，则意味着同区域楼盘将享受与公务员同级的公建配套、交通、环境，这些因素都将因政府人员的到来，一应而上。例如圣拿威周边或将规划公园，交通系统也将更全面。试想，如果连公务员们住的地方，市政配套设施都跟不上，那恐怕深圳也没有哪个地方建设得像样了

政府人员所在的区域，往往会投入更多的人力、物力、财力以改善区域环境、带动产业升级、完善各项公建配套，维持最佳的政府形象。更多高科技人才、领导高层、政府官员、企业主、行商一族都将成为区域的财富力量。而作为未来宝安公务员的首府、显赫政要集聚之地，必将对周边物业产生巨大的联动效应。

■亚洲第一村，“梅林一村效应”再现圣拿威？

美国地产大亨川普先生说过，卖房要“目标精准，一击即中”。其实无论哪个城市，市长（也就是公务员的代表）居住的地方都代表了一个城市的最佳地点和配套。能与公务员为邻，无论在交通、治安还是名校方面，将会获得最大程度的保障。买房要跟政府走。

像梅林一村，这个由深圳市住宅局开发兴建的大型福利房、微利房住宅区，该小区以高标准规划设计、高质量施工建设、高水平物业管理的“三高”标准，已经建设成为跨世纪的典范型住宅小区，2007年被联合国评为“最适合人类居住的小区”。亚洲仅此一家，被誉为“亚洲第一村”。

曾经，梅林某新盘开盘之时，打出“五位市长与你比邻而居”的大标语，不仅让深圳人为之哗然，也令其他楼盘无限羡慕嫉妒恨，而其开盘效果也相当良好。可见，当年房地内参层提炼的“梅林一村效应”是多么的深入人心。照此而论，紧邻坪洲新村的宝中•圣拿威，是否也将坐收“梅林一村效应”、享受政府人居保障的利好？

■买房跟政府走：圣拿威与政要同等待遇！

这是毋庸置疑的。宝安区住宅局的“坪洲新村”，位于深圳市宝安区坪洲开发区65区，是宝安最大的安居小区工程，占地面积16.5万㎡，总建筑面积达40余万㎡。坪洲新村工程共分三期。已经开工的一期工程位于宝城65区，用地面积45289.9㎡，规定建筑面积122300㎡。

据悉，坪洲新村区规划有幼儿园、小学各一所，建成后有游泳池、网球场、会所、超市等配套设施，是目前宝安区建设规模最大、规划最先进、配套设施最完善的政府住宅小区，也是目前深圳规划的第二大的公务员住宅小区，将为宝安区党政机关和企事业单位职员提供安居房。

坪洲新村距离宝安区政府的距离约为2.2公里，这个距离对于官员的上下班是很合适的。作为政府要员的居住地，其周边区域各项配套，诸如教育、交通、商业等将逐步加强，相关设施将进一步完善，不论是环境卫生质量等方面都要有极大改变。最明显的是，环境与交通将首先得到综合治理与完善，以美化居住环境与方便官员出行。

由此，待坪洲新村建成后，周边的居住环境进一步净化，更多高层次人群入住，片区内的居住氛围就爱那个大幅提升，处在坪洲新村东北方向，相聚不过500米的宝中·圣拿威，就将成为紧邻区一级政府小区利好的首要楼盘。买房要跟政府走，宝中·圣拿威，享受政府官员级的配套待遇！（WH）