万科再获坂田绝好地块！该地块位于梅林关口，与星河雅宝仅一路之隔，紧邻万科第五园，占地面积近20万㎡，万科将投入巨资打造百万平米大盘，项目包含有商业。据悉，该地块是由2012年1月5日万科以现金对价人民币21450万元，收购欧威尔空调（中国）有限公司 65%股权获得的。

而从1997年至今，万科在坂田分批拿地，先后开发了四季花城、万科城、第五园、金色半山，逐渐形成了独特的万科板块。其中，四季花城占地面积37.39万㎡，建筑面积54.4万㎡；万科城占地面积约46万㎡，建筑面积约53万㎡；万科第五园总占地面积44万㎡，总建筑面积63万㎡。金色半山占地78762.1平方米、总建面131571平方米。

加起来就是总占地：37.39+46+44+7.8762=133.02662万㎡，总建面：54.4+53+63+13.16=183.16万㎡。再加上此次刚刚获得的新20万㎡坂田地块、超百万建面，万科在坂田的地块总和超过153万㎡（约1.5平方公里），总建面超过283万㎡。

而整个坂田，可开发土地面积不足4平方公里，万科已经占有1.5/4=37.5%的份额，也就是说，整个坂田可开发土地的三分之一以上都归万科所有，万科无疑成为了区域的准垄断者，具有区域的话语权，通过造镇到造成的逐步发展确立了其在该区域的绝对领导地位。（图片来自@贰哥忒贰）