导读:
■五联片区住宅集群,承翰陶源花园将动工
■住宅开发成行成市,累计总建面超120万㎡
■百合盛世:名校+公园群,拓展率超120%
正文:
■五联片区住宅集群,承翰陶源花园将动工
百合盛世所在的龙岗区龙城街道五联片区,拥享清林径森林公园、清林径水库、黄龙湖等丰富山水生态资源,优越的居住环境吸引了包括“全球宅冠”——万科在内的众多知名开发商进驻。目前片区已经聚集了百合盛世、万科·清林径、鸿威·鸿景华庭、国香·清林郡等多个住宅项目。
其中拟将于8月动工的承翰陶源花园,东侧邻近龙城友谊路,南侧为建设中的国香·清林郡小区,西侧隔福星路为万科·清林径小区,北侧现状为山体。项目总用地面积为37311㎡,计容积率建筑面积为111933㎡,容积率3.06。
承翰桃源花园的住宅建筑面积约为100863㎡,商业建筑面积10000㎡。项目主体包括主3栋共8座高层住宅塔楼,31-33层,楼高约为100m,局部住宅楼带有1-2层的商业裙房,此外还包括文化室、物业用房等其他公共配套建筑。
■住宅开发成行城市,累计总建面超120万㎡
大批住宅项目的聚集,并迅速成行成市,不仅带来了商业、教育等配套的完善,同时提升了片区的人居氛围,熟地化趋势加快。其中位于承翰桃源花园西侧的万科·清林径,总建筑面积约35.7万㎡,规划总户数3535户;而南侧的国香·清林郡总建筑面积约6.4万㎡,规划总户数512户。
而位于朱古石村创业路南侧的鸿威·鸿景华庭,总建筑面积约70.6万㎡,规划总户数910户,其中商业建筑面积5862㎡;友谊路东侧的百合盛世,总建面19.9万㎡,规划总户数1906户,除了6000㎡商业用地外,靠近创建路的32层住宅裙房也用做商业。
从目前五联片区住宅项目的发展情况来看,未来片区的住宅累计总建面至少120万㎡,总户数在6863户以上。若按照每户三人计算,片区的居住人口将达到2万人以上。再加上片区的原居民,整体居住人群数量将大幅上升。而由此产生的商业、教育、医疗等需求,将促使片区各项配套不断完善。
■百合盛世:名校+公园群,拓展率超120%
百合盛世西侧的友谊路修整完成后,片区的交通能力将得到极大提升,从友谊路直上北通道,到深圳市中心将不超过30分钟路程;同时片区内在建的深圳最长的高速公路——外环高速,将横贯深圳市东部和北部及东莞市东南部地区,分别与广深、梅观、惠盐、深汕等近十条高速公路相连,交通网络纵横整个珠三角。
除了交通条件的不断完善以外,五联片区的丰富生态资源,是吸引各大品牌开发商进驻的重要因素。片区内拥有深圳规划中最大的森林公园——清林径森林公园,以及被誉为“深圳西湖”的清林径水库,得天独厚的生态资源,对喜欢徜徉山水之间的人们来说,无疑是最好的居住居住场所。
而位于清林径森林公园南侧的百合盛世,周边6大公园围绕,拥享森林公园、郊野公园——综合公园——社区公园三级公园体系,户型拓展率最高可达120%,深圳外国语分校将进驻该项目。目前项目高层及洋房在售,其中高层最低价为11000元/㎡,洋房均价为23000元/㎡,购房最低享98折优惠。(YF)