全市周度商品住宅销售监测（08-06~08-12）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-08-13 13:18:29点击2564次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第32期 总第524期
2012年（08月06日~08月12日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
28030
|
408
|
1.46%
|
3194
|
11.39%
|
4140
|
14.77%
|
398
|
1.42%
|
9621
|
34.33%
|
10268
|
36.63%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2548186.34
|
33548.02
|
1.32%
|
270082.69
|
10.60%
|
384801.14
|
15.10%
|
32084.02
|
1.26%
|
913683.70
|
35.86%
|
913986.75
|
35.87%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.91
|
82.23
|
84.56
|
92.94
|
80.56
|
94.96
|
89.01
|
|
成交套数
|
773
|
2
|
0.26%
|
28
|
3.62%
|
87
|
11.25%
|
1
|
0.13%
|
456
|
58.99%
|
199
|
25.74%
|
|
成交面积(㎡)
|
79568
|
92
|
0.12%
|
2663
|
3.35%
|
9083
|
11.42%
|
51
|
0.06%
|
42753
|
53.73%
|
24925
|
31.33%
|
|
日均成交套数
|
110
|
0
|
4
|
12
|
0
|
65
|
28
|
|
成交套均面积(㎡)
|
102.93
|
45.97
|
95.11
|
104.41
|
51.22
|
93.76
|
125.25
|
|
成交金额(元)
|
1620275034
|
2515375
|
0.16%
|
78880176
|
4.87%
|
413094930
|
25.50%
|
681226
|
0.04%
|
796967379
|
49.19%
|
328135949
|
20.25%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2096087
|
1257687
|
2817149
|
4748218
|
681226
|
1747735
|
1648924
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20363.39
|
27361.85
|
29618.90
|
45478.66
|
13300.00
|
18641.02
|
13164.92
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
229
|
29.62%
|
14866.93
|
18.68%
|
64.92
|
18534
|
275541321.77
|
1203237.21
|
8197
|
29.24%
|
526728.08
|
20.67%
|
64.26
|
|
二房住宅
|
258
|
33.38%
|
21829.55
|
27.44%
|
84.61
|
17163
|
374669636.20
|
1452207.89
|
12164
|
43.40%
|
970439.98
|
38.08%
|
79.78
|
|
三房住宅
|
164
|
21.22%
|
23498.42
|
29.53%
|
143.28
|
16014
|
376299354.63
|
2294508.26
|
3149
|
11.23%
|
399242.37
|
15.67%
|
126.78
|
|
四房住宅
|
70
|
9.06%
|
13256.07
|
16.66%
|
189.37
|
28944
|
383686798.38
|
5481239.98
|
1405
|
5.01%
|
235727.08
|
9.25%
|
167.76
|
|
四房以上
|
7
|
0.91%
|
2096.99
|
2.64%
|
299.57
|
54490
|
114264849.23
|
16323549.89
|
217
|
0.77%
|
54615.28
|
2.14%
|
252.02
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.02%
|
546.17
|
0.02%
|
78.02
|
|
单身公寓
|
3
|
0.39%
|
115.01
|
0.14%
|
38.34
|
26876
|
3091035.87
|
1030345.29
|
897
|
3.20%
|
46290.96
|
1.82%
|
51.61
|
|
复式
|
9
|
1.16%
|
703.32
|
0.88%
|
78.15
|
19092
|
13427480.91
|
1491942.32
|
667
|
2.38%
|
92311.57
|
3.62%
|
138.37
|
|
复式住宅
|
31
|
4.01%
|
2907.43
|
3.65%
|
93.79
|
23622
|
68680202.84
|
2215490.41
|
1026
|
3.66%
|
167391.04
|
6.57%
|
163.17
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.40%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.26%
|
294.32
|
0.37%
|
147.16
|
36095
|
10623540.07
|
5311770.04
|
283
|
1.01%
|
44705.60
|
1.75%
|
158.21
|
|
小计
|
773
|
79568
|
102.93
|
20364
|
1620284219.90
|
2096098.60
|
28030
|
2548186.34
|
90.91
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
538
|
69.60%
|
40170.72
|
50.49%
|
18115
|
727696255
|
44.91%
|
|
90~144平方米
|
84
|
10.87%
|
10246.17
|
12.88%
|
18502
|
189578369
|
11.70%
|
|
144平方米以上
|
151
|
19.53%
|
29151.15
|
36.64%
|
24116
|
703012205
|
43.39%
|
|
小计
|
773
|
79568.04
|
20364
|
1620286829
|
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