导读：               
         ■中海地产破纪录销售，当之无愧地“利润王”
         ■大树下面好乘凉，长沙中海顺势而上
         ■长沙·中海国际社区：以顶级标准勾勒稀缺资源
正文：

■中海地产破纪录销售，当之无愧地“利润王”

8月9日中海地产公布集团2012年中期业绩表示，上半年销售总额（含合营和联营项目销售）破纪录入得651.5亿港元（折合人民币533.8亿），同比增加24.7%；销售面积为395万㎡，同比升28.6%。

其中，内地销售总额为590.8亿元，同比增17.9%；销售面积为390万㎡，同比增加27.4%。港澳地区销售理想，销售金额大幅增加到60.7亿港元。截至6月底止，中海外的土储面积为3436万㎡。

值得关注的是，中海地产的核心利润达到63.6亿港元（折合人民币51.5亿元），增长9.3%。报告指，集团整体业务表现理想，股东应占溢利同比上升17.7%至83.8亿港元（折合人民币67.9亿元），其中投资物业公允价值变动带来税后净收益约港币20.2亿元，无愧于地产“利润王”之称号。

■大树下面好乘凉，长沙中海顺势而上

鉴于其上如此的利好信息，中海地产于业绩公告中确定将全年销售金额目标由800亿港元提升至1000亿港元。在国家对房地产调控短期内不会放松的背景下，中海地产不退反进，上半年获得破纪录的销售额，核心利润也不断增长，这都无疑显现出中海地产作为世界500强企业强大的经济和专业实力。

随着中海地产实力的不断提高，其旗下的项目也将得到充足的资金、资源保证和优质专业的服务，持有者也将获得更加广阔的保值和升值空间。

而上半累计热销超1400套，荣膺长沙楼市桂冠的长沙•中海国际社区，作为中海地产规模化扩张、品牌化经营战略下诞生的强势知名品牌，更将获得极大的利好。

■长沙•中海国际社区：以顶级标准勾勒稀缺资源

中海国际社区地处长沙大河西“两型社会”的首批工程洋湖垸片区，项目北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望中部最大洋湖垸生态湿地公园、东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带、并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，拥有便捷的区位交通优势和不可复制的自然资源。

项目用地面积约36万㎡，总建筑面积约130万㎡，毗邻长沙最大、华中地区最大的湿地公园——洋湖湿地公园旁。7000亩洋湖湿地综合体整体绿化率达40%以上，植物种类达到700余种，鸟类超过130种，负氧离子含量比中心市区高六倍以上，依园而建的中海国际社区，将湿地公园的优质自然资源搬到家门口，远离都市的喧嚣，聆听鸟的歌唱、呼吸自然清新的气息，独享绿色的诗意生活。

中海国际社区，临近建设中湖南最大、最好的总部经济区，囊括一座白金五星级酒店、两栋甲级写字楼和5万㎡市民广场；毗邻规划建设中的地铁三号线，东接湘府路大桥，可快捷抵达省府核心，区位优势得天独厚。

据悉，片区内的白金五星级酒店、甲级双塔写字楼已于今年3月奠基。中心广场、市民广场等大型公共设施也即将呈现，长沙名校雅礼中学也拟进驻项目所在洋湖片区，由此长沙顶级人居生活，不再是蓝图，即将呈现眼前。目前，中海国际社区80~160㎡全供暖精装华宅，新品加推中，期待享受长沙顶级人居的朋友，应该注意了。（LB）

长沙·中海国际社区实景

中海国际社区室内实景

6米挑高大堂实景