《明报》报道,沙田区破顶浪潮继续翻腾,沙田第一城分层呎价3个月内两度破顶,一个连租约的544方呎3房单位刚以420万元易手,呎价高达7721元,打破屋苑分层历史新高纪录,更直逼顶层特色单位最高价,已与市区楼相若。不经不觉,第一城平均呎价由年初至今已累升23%,跑赢整体楼市升幅。由于近月租赁市场极旺,令租金上扬,加上今年区内多个新盘开售,吸引不少投资者及新盘向隅客入市,以致区内多个屋苑逐一破顶。
《星岛日报》报道,港府作为港铁(0066)大股东,获港铁配合政府政策,新近开展探讨在大屿山小蚝湾车厂发展物业的可行性。港铁物业总监邓志辉表示,刚开始进行初步可行性研究,有结果便会公布,公司继续在现有及新建铁路沿着探讨可提供物业发展机会的土地。早前流标的港铁大围站项目,现时正重新审视发展组合细节,期望未来半年重新招标。
《香港经济日报》报道,为响应市民对住屋需要的诉求,增建公屋及居屋已成新政府房策重点。据悉,政府正全方位研究三大方向:包括按近年公屋平均住户人口持续减少趋势,调整公屋单位组合,把单位供应量额外增2成;其次是征用勾地表内长期闲置地皮、空置多年校舍及低使用率小区设施大楼,改建成公屋或居屋;以及借助更多市场力量,加快建屋。
《苹果日报》报道,新政府上场后,楼市越见疯狂。特首梁振英指不会拉低私宅楼价迁就购买力,细价楼买家继续抓狂抢盘,沙田第一城一个544方呎单位,一日内同时又租又卖,先获租客1.3万元承租,同日晚上即获投资客「扑槌」连租约420万元买入,呎价7721元,创下沙田第一城分层户新高纪录。
《文汇报》报道,冠君产业信托(2778)执行董事及行政总裁李澄明指,因欧债危机影响,银行业持续精简人手减规模,加上新政府总部落成令部分政府部门迁出,期内花旗银行广场出租率由年初的90.4%跌至年中的88.7%。中区写字楼租务市场偏软,下半年区内租金有下调压力,但空置率料维持现水平。