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新政出台助民企总部发展:两家世纪,龙光卓越

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-08-15 13:14:47点击3109


导读:
         ■深圳出台深度政策鼓励总部企业发展
         ■华南总部经济最强城市,民企最佳聚集地
         ■民企国际化最佳跳板:福田卓越、宝安龙光
正文:

■深圳出台深度政策鼓励总部企业发展

深圳总部企业发展迎来新的政策性利好!日前,深圳市政府五届六十二次常务会议审议并原则上通过了《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》。《暂行办法》提出,符合条件的总部企业可享受落户奖励、贡献奖励、租房补助、购房补助和总部大厦建设等五个方面的优惠政策以及直通车服务,在金融融资、人才安居等方面也可获得支持。

根据《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》,总部企业的认定包括三个方面:一是新注册的,即在本市新注册成立的企业;二是新引进的,即由原注册地迁入本市的企业;三是现有的,即在本市注册的现有企业。对上述三种情况,《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》将制定相应的认定条件。

《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》的审议通过,是继2008年3月深圳以一号文件的形式下发《关于加快总部经济发展的若干意见》后,又一次从政策层面鼓励总部经济的发展,同时也表明,深圳的总部经济发展正在不断深入。

深圳正在通过出台一系列的政策,积极推动著名品牌和大型企业在深集聚,加强总部基地建设、促进总部经济发展,努力培养一批在全国甚至全球具有龙头地位的总部企业,以增强深圳作为全国经济中心城市的服务功能。

■华南总部经济最强城市,民企最佳聚集地

截至2012年3月,深圳总部企业在180家以上,总部经济发展能力仅次于北京、上海,高居全国第三。其中投资超200亿的华为全球总部,将落户深圳龙岗区坂田金园。而比亚迪、中兴、腾讯等国内知名民营企业的总部或者分公司也都设在深圳。

除此以外,全国有三分之一的创投企业总部均设在深圳。目前深圳已然成为华南地区乃至中国聚集了最多民营总部企业的城市。那么,深圳本土以及大批来自内陆城市的民营企业,纷纷在此设立总部或者分公司,主要的原因有哪些呢?

世联地产董事长@陈劲松 曾在微博表示,深圳适合民营总部发展,关键在于:1、深圳的移民多元包融文化;2、政府不太管闲事;3、紧邻香港国际金融中心;4、有中小创业板交易所;5、已经形成产业链聚集群;5企业的员工来自全国各地,适宜异地扩张!

由于深圳的生态和城市环境优越,现代化和国际化水平较高;多元包容的文化氛围更有利于民营企业的融入;同时毗邻香港的独特区位优势,使深圳具备了发展总部经济的优越条件;因此深圳成为大量以金融、信息、会计、法律、技术开发、产品营销等第三产业为主的民营企业设立总部或者分公司的首选城市。

■民企国际化最佳跳板:福田卓越、宝安龙光

而持续有力的优惠政策支持,使得民营企业对借助深圳这一跳板实现国际化的期望值不断上升。数据显示,2011年上半年,深交所中小板和创业板共有141家公司发行上市,这是继2010年IPO数量和融资额全球第一后,深交所IPO数量再次蝉联全球市场第一名。

中小企业的上市,一定程度上可以说是在为将来企业走向国际化做准备。随着深圳上市中小企业数量增多、规模增大、实力增强,为提高企业自身的综合竞争力,处于深圳核心区、占据良好市政、交通配套的商用物业的将迎来需求冲击。

其中作为深圳中心区目前唯一在售的甲级写字楼项目的卓越·世纪中心,以及位于深圳重金打造的前海中心区核心宝安CBD商务价值带的龙光世纪大厦,将成为扎根深圳的民营企业走上国际化道路的有力推手。(YF)


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