导读：
            ■4000人！绿景公馆1866大中华开盘
            ■深圳楼市的市场灵敏度领跑全国！
            ■“史脉营销”首盘，新文化豪宅生活窗创领者
正文：

■4000人！绿景公馆1866大中华开盘

2012-8-19，绿景公馆1866在深圳大中华开盘，吸引近1800批4000多人到场。绿景公馆1866本次推出北区818套房源，户型以120-160㎡的4房为主，此外还有62㎡、88㎡两房单位，均价约2.35万/㎡，最终成交逾八成。4000人抢800多套房子，足以证明项目是龙华新区最受欢迎的项目之一。

当天9点不到，大中华一楼大厅已全部满座，另外还临时加了几百张座位，也全部坐满这是在2011年4月份中海•康城国际在大中华吸引4000人抢房、时隔近1年半后，深圳再现4000人抢房的大场面。把开盘现场说成是下人肉饺子，一点都不为过。

一线城市北上广深，为何单单深圳频现数千人购房的火爆场面？是因为北京上海的购房者更理性，还是因为它们的楼市供应更充足？或者说是市场反应比较缓慢？还是因为缺乏大中华这样的开盘福地呢？这个问题确实值得深圳乃至全国地产人的深刻思考。

■深圳楼市的市场灵敏度领跑全国！

有人会说，现场有相当部分是开发商的托，都是些不明真相的围观群众，且房子多数没有卖出去，只是开发商制造的紧张气氛而已。但其实，就是这些所谓的“托”和“不明真相的围观群众”把房子给买了。结果，被楼市空军司令们害惨了的购房者，只能眼睁睁的看着房没了。

其实放眼全国，楼市回暖已成不争的事实。数据显示，7月全国100个城市中，70个城市环比上涨，较之上月，环比上涨的城市增加25个。在北京、深圳、西安、南京等地，作为楼市回暖标志的“日光盘、夜光盘、售罄”等现象大量出现。大量原先徘徊观望到纷纷入市的刚需客，成为了楼市回暖升温的主力部队。

而是在更是领先市场一步。仅这个周末两天：中粮一品澜山开放营销中心，引发千人排队；万科•金域缇香开放样板房，2000人热场；合正•荣悦开放营销中心，2000人观摩。绿景公馆1866开盘的4000人聚集，更是压轴出场。深圳楼市的全面，似乎已经是不争的事实。

■“史脉营销”首盘，新文化豪宅生活窗创领者

在这里不得不感慨深圳楼市的对市场敏感以及深圳购房者对楼市的灵敏嗅觉。再者，深圳作为一个32岁的移民城市，多数在深奋斗者已经步入婚姻首置、首次改善性置业的阶段，购房需求可谓是冠绝全国，是中国刚需第一大城。这是北上广等大城市所不能相比的。

而归根结底，还是得看项目本身，作为绿景集团继绿景香颂后在龙华新区的又一匠心巨作，绿景公馆1866是按照绿景系产品及龙华片区NO.1的标准进行打造的，属于龙华新区内一线品质标杆物业。作为首个把历史年份“1866”镶在项目LOGO的楼盘，公馆1866也由此成为“史脉营销”首盘。

项目拥有三梯两户为主的超低梯户比设计，超高拓展空间能最大程度的满足多种购房需求，以承古辟今的Art Deco 风格，将自由、包容、创新、向上的生活理念贯穿于项目的定位、产品设计及园林规划等细节中，营造出了传统豪宅的新文化豪宅生活。在此，恭喜今天能够成功选房的置业者！（WH）