全市周度商品住宅销售监测（08-13~08-19）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-08-20 13:18:30点击2618次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第33期 总第525期
2012年（08月13日~08月19日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27796
|
421
|
1.51%
|
3154
|
11.35%
|
4054
|
14.58%
|
397
|
1.43%
|
9140
|
32.88%
|
10630
|
38.24%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2502642.31
|
34145.22
|
1.36%
|
265814.98
|
10.62%
|
376857.03
|
15.06%
|
32019.92
|
1.28%
|
863340.41
|
34.50%
|
930464.75
|
37.18%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.04
|
81.16
|
84.27
|
92.97
|
80.68
|
94.45
|
87.53
|
|
成交套数
|
810
|
0
|
0.00%
|
50
|
6.17%
|
123
|
15.19%
|
3
|
0.37%
|
455
|
56.17%
|
179
|
22.10%
|
|
成交面积(㎡)
|
80825
|
0
|
0.00%
|
5280
|
6.53%
|
14718
|
18.21%
|
126
|
0.16%
|
40878
|
50.58%
|
19823
|
24.53%
|
|
日均成交套数
|
116
|
0
|
7
|
18
|
0
|
65
|
26
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.78
|
0
|
105.60
|
119.66
|
42.00
|
89.84
|
110.74
|
|
成交金额(元)
|
1925355792
|
0
|
0.00%
|
188101728
|
9.77%
|
651956646
|
33.86%
|
1729257
|
0.09%
|
782276126
|
40.63%
|
301292035
|
15.65%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2376982
|
0
|
3762035
|
5300461
|
576419
|
1719288
|
1683196
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23821.16
|
0
|
35624.72
|
44296.79
|
13724.26
|
19136.62
|
15199.16
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
250
|
30.86%
|
17145.29
|
21.21%
|
68.58
|
20723
|
355301229.65
|
1421204.92
|
7791
|
28.03%
|
501493.86
|
20.04%
|
64.37
|
|
二房住宅
|
289
|
35.68%
|
24052.76
|
29.76%
|
83.23
|
18655
|
448715985.02
|
1552650.47
|
12508
|
45.00%
|
984525.50
|
39.34%
|
78.71
|
|
三房住宅
|
128
|
15.80%
|
16483.27
|
20.39%
|
128.78
|
18858
|
310849122.23
|
2428508.77
|
3133
|
11.27%
|
393876.01
|
15.74%
|
125.73
|
|
四房住宅
|
47
|
5.80%
|
8665.26
|
10.72%
|
184.37
|
26769
|
231959633.32
|
4935311.35
|
1303
|
4.69%
|
214723.64
|
8.58%
|
164.76
|
|
四房以上
|
19
|
2.35%
|
6092.85
|
7.54%
|
320.68
|
58445
|
356099501.01
|
18742079.00
|
213
|
0.77%
|
53422.08
|
2.13%
|
250.64
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
546.17
|
0.02%
|
78.02
|
|
单身公寓
|
1
|
0.12%
|
31.91
|
0.04%
|
31.91
|
13500
|
430785.00
|
430785.00
|
909
|
3.27%
|
46879.05
|
1.87%
|
51.55
|
|
复式
|
11
|
1.36%
|
1990.96
|
2.46%
|
181.00
|
20713
|
41239489.59
|
3749044.51
|
652
|
2.34%
|
89776.87
|
3.59%
|
137.79
|
|
复式住宅
|
42
|
5.19%
|
4633.91
|
5.73%
|
110.33
|
29314
|
135840296.95
|
3234292.78
|
991
|
3.56%
|
163515.38
|
6.53%
|
165.02
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
其他
|
23
|
2.84%
|
1729.22
|
2.14%
|
75.18
|
25978
|
44922537.18
|
1953153.79
|
270
|
0.97%
|
43695.55
|
1.75%
|
161.75
|
|
小计
|
810
|
80825
|
99.78
|
23821
|
1925358579.95
|
2376985.90
|
27796
|
2502642.31
|
90.04
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
620
|
76.54%
|
46901.36
|
58.03%
|
19753
|
926450274
|
48.12%
|
|
90~144平方米
|
75
|
9.26%
|
9146.02
|
11.32%
|
21125
|
193207265
|
10.03%
|
|
144平方米以上
|
115
|
14.20%
|
24778.05
|
30.66%
|
32517
|
805699789
|
41.85%
|
|
小计
|
810
|
80825.43
|
23821
|
1925357328
|
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