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香港楼市信息汇总(08-20)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-08-20 15:56:54点击2771


 《明报》报道,受到白表客将可免补地价购入二手居屋的新政策刺激,绿表居屋第二市场(居二)表现持续亢奋,楼价升速度愈见惊人。近日市场录得多宗绿表业主大赚个案,据知天水围天富苑一个664平方呎单位,近日以绿表价133万元易手,呎价约2003元,原业主的2009年购入价只需54万元,3年间账面大赚79万元,升值1.5倍,而当初业主只需付出5%首期(不足3万元),单以首期资金计,卖楼后获利逾29倍。

 《星岛日报》报道,全新盘按兵不动,一手余货销情反而加快,综合市场消息,过去2日共录约74宗成交,较上周同期约48宗,上升五成四。当中长实等将军澳峻滢,更屡传内地客大手扫货,共涉及14伙,涉资达7000万元。新世界等沙田溱岸8号,亦录逾20宗交投。而信和等大埔白石角玥·天赋海湾及嘉华等香港仔深湾9号,亦分别录大额成交个案。

 《苹果日报》报道,楼价日日新高,业主狂反价。鱼涌南丰新村一名投资者绝对有条件成为「反价王」,单位自2007年放盘至今,疯狂加价共15次。该单位放盘长达5年,近日终以418万元售出,较其「5年前」叫价215万元,高94.4%。

 《香港经济日报》报道,近日二手楼价升势由一线屋苑蔓延至二线屋苑,过去周六、日多个二线屋苑录得高价成交,其中红磡黄埔新村2房单位呎价逾7400元易手,而鱼涌南丰新村细单位呎价突破9200元,直逼同区康怡花园呎价水平。

 《文汇报》报道,买家蜂拥入市,传统屋苑涌现高价,随着愈来愈接近白表新政策实施日期,市场亦明显多了绿表人士主动前来查询及睇楼,不少公屋户希望尽快物色单位置业,避免届时与白表买家正面交锋「争盘」,令二手居屋频获承接。


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