■整体量跌价升，新房住宅价升近两成
2012年第33周（8-13~8-19），深圳全市商品房共成交862套/85934.92㎡、均价24282元/㎡、总金额20.87亿元、套均总价242.08万元，环比上周的868套/88275.6㎡、均价21239元/㎡，分别微跌0.70%、2.65%和上升14.33%。整体继上周量价齐跌后本周量跌价升！其中：
新房住宅，成交810套/80825.43㎡，占全市的93.97%和94.05%，均价23821元/㎡，总金额19.25亿元、套均总价237.70万元，环比上周的773套/79568.04㎡，均价20363元/㎡，分别微升4.79%、1.58%和16.98%。整体继上周量价齐跌后本周量价齐升！
商业，成交42套/2435.06㎡，占全市的4.87%和2.83%，均价26708元/㎡，总金额0.65亿元，套均总价154.85万元；环比上周的82套/6226.83㎡，均价25356元/㎡，分别大幅下跌48.78%、60.89%和5.33%；整体继上周量升价跌后本周量价齐升，量连升2周！
办公楼，成交2套/468.54㎡，占全市的0.23%和0.55%，均价37401元/㎡，总金额0.18亿元，套均总价876.18万元；环比上周的12套/2328.15㎡，均价39234元/㎡，分别急跌83.33%、79.88%和4.67%。整体继之前连续2周量价齐升后本周量价齐跌！
其他类型，成交8套/2205.89㎡，占全市的0.93%和2.57%，均价35715元/㎡，总金额0.79亿元，套均总价984.78万元；环比上周的1套/152.58㎡，均价35473元/㎡，分别大幅上升700%、1300.46%和0.68%。整体继上周量跌价升跌后本周量价齐升，价连升2周！
综上所述，深圳楼市第33周成交多以升为主，其中，成交量下跌最大的为其办公楼，为83.33%，上升最大的则为其他类型，升幅高达700%，翻了七番，而新房住宅则微升4.79%，排在第2；
而均价方面，下跌最大的为商业，下跌5.33%，上升最大的则为新房住宅的16.98%，近两成。可见，新房住宅在6、7月份的带动下继续保持着一种良好的上升态势，尤其是最近各地纷纷爆出楼市微调政策之下，购房者仍然心理预期向好，而其他类型成交量翻了七番，也值得注意。
■区域成交套数排名：宝安量5连冠、南山价6连冠
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交455套/40878㎡，占全市的56.17%与50.58%，套均面积89.84㎡/套，均价19136.62元/㎡；为5连冠！
2）龙岗区，成交179套/19823㎡，占全市的22.10%与24.53%，套均面积110.74㎡/套，均价15199.16元/㎡；
3）南山区，成交123套/14718㎡，占全市的15.19%与18.21%，套均面积119.66㎡/套，均价继续突破4万元/㎡，达到44296.79元/㎡，连续6周为全市均价最高区域；
4）福田区，成交50套/5280㎡，占全市的6.17%与6.53%，套均面积105.60㎡/套，均价35624.72元/㎡，为全市均价次高区域；
5）盐田区，排名超越罗湖区上升一位，成交3套/126㎡，占全市的0.37%与0.16%，套均面积42.00㎡/套，均价13724.26元/㎡。
6）罗湖区，零成交，沦为垫底！
综上所述，宝安、龙岗、南山三个区域稳坐深圳成交量区域排名前三位置，尤其是宝安成交量继续超过400套，近乎南山、福田等区的2倍以上，可见宝安已实质成为深圳楼市的主要供应区域；而均价方面，南山区再度成为全市均价最高区域，均价数值甚至是原最高福田区的超1.2倍，华侨城·纯水岸超4万元/平米的均价高价效应继续发酵。
■户型成交套数排名：二房户型第一
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交289套/24052.76㎡，占全市的35.68%与29.76%，套均面积83.23㎡/套，均价18655元/㎡；
2）一房户型，成交250套/17145.29㎡，占全市的30.86%与21.21%，套均面积68.58㎡/套，均价20723元/㎡；
3）三房户型，成交128套/16483.27㎡，占全市的15.80%与20.39%，套均面积128.78㎡/套，均价18858元/㎡；
4）四房住宅，成交47套/8665.26㎡，占全市的5.80%与10.72%，套均面积184.37㎡/套，均价26769元/㎡；
5）复式住宅，成交42套/4633.91㎡，占全市的5.19%与5.73%，套均面积110.33㎡/套，均价29314元/㎡；
6）其他，排名上升3位，成交23套/1729.22㎡，占全市的2.84%与2.14%，套均面积75.18㎡/套，均价25978元/㎡；
6）四房以上，成交19套/6092.85㎡，占全市的2.35%与7.54%，套均面积320.68㎡/套，均价58445元/㎡；
7）复式，排名下跌2位，两周共下跌3位，成交11套/1990.96㎡，占全市的1.36%与2.46%，套均面积181.00㎡/套，均价20713元/㎡；
8）单身公寓，排名下跌1位，成交1套/31.91㎡，占全市的0.12%与0.04%，套均面积31.91㎡/套，均价13500元/㎡；
此外，单身宿舍和别墅依然零成交。
综上所述，深圳新房成交二房户型成交量有所下降，但仍然是全市成交的主力；而二房、一房户型排在全市第一和第二，也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主，因此，目前已入市只对刚需出售的阳基·春天里，和卓弘·高尔夫雅苑、百合盛世等刚需盘都应值得注意。
■成交户型面积排名：144㎡以上表现突出
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交620套/46901.36㎡，占全市的76.54%与58.03%，均价19753元/㎡；
2）144㎡以上户型，连续4周排在第2，成交115套/24778.05㎡，占全市的14.20%与30.66%，均价32517元/㎡；
3）90~144㎡以上户型，成交75套/9146.02㎡，占全市的9.26%与11.32%，均价21125元/㎡。
综上所述，90㎡以下户型在全市的比例虽然有所下降，但依然占据着深圳楼市成交的大头，而本月尤为值得注意的是144㎡以上户型，其居然继续超越90~144㎡以上户型成为全市第二，令人惊讶，其中原因想必又是华侨城·纯水岸等大户资源稀缺盘入市所致。
■预售整体急跌超九成，龙岗一枝独秀
2012年第33周（8-13~8-19），深圳全市在仅有龙岗区1个楼盘存在预售的情况下，合计批准商品房预售面积26297.03㎡。上周合计批准商品房预售面积371441平米，环比下降92.92%。本月截至本周批准预售面积495676.83㎡。其中住宅批准预售26297.03㎡、264套；批准预售宗地面积8486.18㎡。
综上所述，深圳第33周预售整体仅有不足3万㎡，急跌超九成，而且区域和类型都继续有所缩窄，分别只涉及龙岗和住宅，可见未来深圳的楼市供应或将有所缩小。
■中洲·中央公园夺双亚
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）中洲·中央公园，成交83套、7591.59㎡，均排在全市第2！中洲·中央公园位于宝安区宝城26区，裕安东路、创业东路与公园路交汇处，是一个涵括住宅、商业、办公、购物、地铁、公园、教育等多达七种核心价值，业态甚至超越地产最高模式豪布斯卡的大型综合体物业；
2）宝中·圣拿威，成交41套、3242.06㎡，分列全市第5和第9。宝中·圣拿威位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置，海城路与宝源路交汇处西南方向，与坪洲小学及中英公学毗邻，拥有四维的交通网络、完善的生活配套、成熟的居住氛围；
3）星河盛世，成交39套，3556.7㎡，分列全市第6和第8；星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处，是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业；
4）兰江·山第，成交31套，3646.06㎡，皆排在全市第7；兰江·山第位于福田香蜜湖半山片区，处于城市中心，莲塘尾片区福龙路与北环路交汇处西北，是生态控制线内不可多得的、真正的半山项目，与原生的塘朗山为邻，有优质的山景资源和水景资源；
5）华侨城·纯水岸，成交21套、6704.5㎡，排名分别上升3位和2位，分列全市第11和第3；华侨城·纯水岸地处深圳最著名豪宅片区华侨城内，占据城市之核心、顶端圈层之高地，无论是自然景观、人文氛围、重型配套等，都享受城市中顶级稀缺资源配置。
6）招商·雍景湾，成交21套、1701.59㎡，分列全市第12和第14；招商·雍景湾地处爱榕路四海公园东、北邻四海公园，位于蛇口成熟都市核心生活圈，是招商地产在深圳蛇口开发的一个大型高端居住项目，属于双湾区、双口岸、双地铁、双商圈、公园物业；
7）卓弘·高尔夫雅苑，成交17套、1424.09㎡，分列全市第16和第15；卓弘·高尔夫雅苑位于深圳龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧，是一个集深圳第二大高尔夫景观、国家级山体六重公园资源、珠三角最大植物园资源等于一体，赠送率更几乎冠绝深圳的中户资源大盘；
8）万科·璞悦山，成交12套、2150.83㎡，面积排在全市的第12；万科·璞悦山临近五号地铁坂田站，享“一山三水六园”永久性资源，更可10分钟顺畅抵达CBD，是万科28年来首个TOP级精装大宅。
9）和黄·御峰园，成交7套、1308.79㎡，面积排在全市第16；和黄·御峰园位于深圳物流重镇平湖东北部，背靠凤凰山，前临凤凰大道，与平湖体育中心、省一级学校平湖中学及凤凰山公园为邻，是平湖镇首个大型高级住宅社区、深圳最大“BOHO”物业；
10）星河·时代，成交9套、1150.03㎡，面积排在全市的第20；星河·时代位于大运新城黄阁南路与深惠大道交汇处，是一座坐拥大运新城1800亿国际配套，集7.9万㎡时代COCOPARK级别商业、17万平时尚人居住宅的都市综合体。（CJZ）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (8-13~8-19)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27796
|
421
|
1.51%
|
3154
|
11.35%
|
4054
|
14.58%
|
397
|
1.43%
|
9140
|
32.88%
|
10630
|
38.24%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2502642.31
|
34145.22
|
1.36%
|
265814.98
|
10.62%
|
376857.03
|
15.06%
|
32019.92
|
1.28%
|
863340.41
|
34.50%
|
930464.75
|
37.18%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.04
|
81.16
|
84.27
|
92.97
|
80.68
|
94.45
|
87.53
|
|
成交套数
|
810
|
0
|
0.00%
|
50
|
6.17%
|
123
|
15.19%
|
3
|
0.37%
|
455
|
56.17%
|
179
|
22.10%
|
|
成交面积(㎡)
|
80825
|
0
|
0.00%
|
5280
|
6.53%
|
14718
|
18.21%
|
126
|
0.16%
|
40878
|
50.58%
|
19823
|
24.53%
|
|
日均成交套数
|
116
|
0
|
7
|
18
|
0
|
65
|
26
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.78
|
0
|
105.60
|
119.66
|
42.00
|
89.84
|
110.74
|
|
成交金额(元)
|
1925355792
|
0
|
0.00%
|
188101728
|
9.77%
|
651956646
|
33.86%
|
1729257
|
0.09%
|
782276126
|
40.63%
|
301292035
|
15.65%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2376982
|
0
|
3762035
|
5300461
|
576419
|
1719288
|
1683196
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23821.16
|
0
|
35624.72
|
44296.79
|
13724.26
|
19136.62
|
15199.16
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
250
|
30.86%
|
17145.29
|
21.21%
|
68.58
|
20723
|
355301229.65
|
1421204.92
|
7791
|
28.03%
|
501493.86
|
20.04%
|
64.37
|
|
二房住宅
|
289
|
35.68%
|
24052.76
|
29.76%
|
83.23
|
18655
|
448715985.02
|
1552650.47
|
12508
|
45.00%
|
984525.50
|
39.34%
|
78.71
|
|
三房住宅
|
128
|
15.80%
|
16483.27
|
20.39%
|
128.78
|
18858
|
310849122.23
|
2428508.77
|
3133
|
11.27%
|
393876.01
|
15.74%
|
125.73
|
|
四房住宅
|
47
|
5.80%
|
8665.26
|
10.72%
|
184.37
|
26769
|
231959633.32
|
4935311.35
|
1303
|
4.69%
|
214723.64
|
8.58%
|
164.76
|
|
四房以上
|
19
|
2.35%
|
6092.85
|
7.54%
|
320.68
|
58445
|
356099501.01
|
18742079.00
|
213
|
0.77%
|
53422.08
|
2.13%
|
250.64
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
546.17
|
0.02%
|
78.02
|
|
单身公寓
|
1
|
0.12%
|
31.91
|
0.04%
|
31.91
|
13500
|
430785.00
|
430785.00
|
909
|
3.27%
|
46879.05
|
1.87%
|
51.55
|
|
复式
|
11
|
1.36%
|
1990.96
|
2.46%
|
181.00
|
20713
|
41239489.59
|
3749044.51
|
652
|
2.34%
|
89776.87
|
3.59%
|
137.79
|
|
复式住宅
|
42
|
5.19%
|
4633.91
|
5.73%
|
110.33
|
29314
|
135840296.95
|
3234292.78
|
991
|
3.56%
|
163515.38
|
6.53%
|
165.02
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
其他
|
23
|
2.84%
|
1729.22
|
2.14%
|
75.18
|
25978
|
44922537.18
|
1953153.79
|
270
|
0.97%
|
43695.55
|
1.75%
|
161.75
|
|
小计
|
810
|
80825
|
99.78
|
23821
|
1925358579.95
|
2376985.90
|
27796
|
2502642.31
|
90.04
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
620
|
76.54%
|
46901.36
|
58.03%
|
19753
|
926450274
|
48.12%
|
|
90~144平方米
|
75
|
9.26%
|
9146.02
|
11.32%
|
21125
|
193207265
|
10.03%
|
|
144平方米以上
|
115
|
14.20%
|
24778.05
|
30.66%
|
32517
|
805699789
|
41.85%
|
|
小计
|
810
|
80825.43
|
23821
|
1925357328
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售面积20强排行榜(8-13~8-19)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮锦云
|
宝安
|
中粮地产
|
94
|
8726.85
|
92.84
|
|
2
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
83
|
7591.59
|
91.46
|
|
3
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
21
|
6704.5
|
319.26
|
|
4
|
宏发·上域
|
宝安
|
宏发地产
|
57
|
5478.43
|
96.11
|
|
5
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
28
|
5333.95
|
190.5
|
|
6
|
芷峪澜湾花园
|
宝安
|
联路投资
|
48
|
3793.31
|
79.03
|
|
7
|
兰江·山第
|
福田
|
城盛地产
|
31
|
3646.06
|
117.61
|
|
8
|
星河·盛世
|
宝安
|
星河地产
|
39
|
3556.7
|
91.2
|
|
9
|
宝中·圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
41
|
3242.06
|
79.07
|
|
10
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨投资
|
26
|
2290.73
|
88.11
|
|
11
|
锦绣御园
|
宝安
|
锦绣江南投资
|
26
|
2263.28
|
87.05
|
|
12
|
万科·璞悦山
|
龙岗
|
万科南城地产
|
12
|
2150.83
|
179.24
|
|
13
|
绿海湾花园
|
南山
|
名居地产
|
20
|
1803.84
|
90.19
|
|
14
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
21
|
1701.59
|
81.03
|
|
15
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
17
|
1424.09
|
83.77
|
|
16
|
和黄·御峰园
|
龙岗
|
和黄龙岗地产
|
7
|
1308.79
|
186.97
|
|
17
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
16
|
1268.24
|
79.27
|
|
18
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
16
|
1208.96
|
75.56
|
|
19
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
14
|
1166.2
|
83.3
|
|
20
|
星河时代
|
龙岗
|
星河地产
|
9
|
1150.03
|
127.78
|
全市新房销售套数20强排行榜(8-13~8-19)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮锦云
|
宝安
|
中粮地产
|
94
|
8726.85
|
92.84
|
|
2
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
83
|
7591.59
|
91.46
|
|
3
|
宏发·上域
|
宝安
|
宏发地产
|
57
|
5478.43
|
96.11
|
|
4
|
芷峪澜湾花园
|
宝安
|
联路投资
|
48
|
3793.31
|
79.03
|
|
5
|
宝中·圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
41
|
3242.06
|
79.07
|
|
6
|
星河·盛世
|
宝安
|
星河地产
|
39
|
3556.7
|
91.20
|
|
7
|
兰江·山第
|
福田
|
城盛地产
|
31
|
3646.06
|
117.61
|
|
8
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
28
|
5333.95
|
190.50
|
|
9
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨投资
|
26
|
2290.73
|
88.11
|
|
10
|
锦绣御园
|
宝安
|
锦绣江南投资
|
26
|
2263.28
|
87.05
|
|
11
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
21
|
6704.5
|
319.26
|
|
12
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
21
|
1701.59
|
81.03
|
|
13
|
绿海湾花园
|
南山
|
名居地产
|
20
|
1803.84
|
90.19
|
|
14
|
缤纷世纪公寓
|
龙岗
|
金海港实业
|
20
|
1033.88
|
51.69
|
|
15
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
18
|
859.12
|
47.73
|
|
16
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
17
|
1424.09
|
83.77
|
|
17
|
西城雅筑花苑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
17
|
1099.08
|
64.65
|
|
18
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
16
|
1268.24
|
79.27
|
|
19
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
16
|
1208.96
|
75.56
|
|
20
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
14
|
1166.2
|
83.30
|
宝安区新房销售套数前10强(8-13~8-19)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮锦云
|
中粮地产
|
94
|
8726.85
|
92.84
|
|
2
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
83
|
7591.59
|
91.46
|
|
3
|
宏发·上域
|
宏发地产
|
57
|
5478.43
|
96.11
|
|
4
|
芷峪澜湾花园
|
联路投资
|
48
|
3793.31
|
79.03
|
|
5
|
宝中·圣拿威
|
广兴源投资
|
41
|
3242.06
|
79.07
|
|
6
|
星河·盛世
|
星河地产
|
39
|
3556.7
|
91.2
|
|
7
|
锦绣御园
|
锦绣江南投资
|
26
|
2263.28
|
87.05
|
|
8
|
西城雅筑花苑
|
西城雅筑置业
|
17
|
1099.08
|
64.65
|
|
9
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
16
|
1208.96
|
75.56
|
|
10
|
海雅广场
|
新安湖实业
|
12
|
727.61
|
60.63
|
宝安区新房销售面积前10强(8-13~8-19)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮锦云
|
中粮地产
|
94
|
8726.85
|
92.84
|
|
2
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
83
|
7591.59
|
91.46
|
|
3
|
宏发·上域
|
宏发地产
|
57
|
5478.43
|
96.11
|
|
4
|
芷峪澜湾花园
|
联路投资
|
48
|
3793.31
|
79.03
|
|
5
|
星河·盛世
|
星河地产
|
39
|
3556.7
|
91.2
|
|
6
|
宝中·圣拿威
|
广兴源投资
|
41
|
3242.06
|
79.07
|
|
7
|
锦绣御园
|
锦绣江南投资
|
26
|
2263.28
|
87.05
|
|
8
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
16
|
1208.96
|
75.56
|
|
9
|
西城雅筑花苑
|
西城雅筑置业
|
17
|
1099.08
|
64.65
|
|
10
|
天御豪庭
|
榕江实业
|
6
|
1047.63
|
174.61
|
龙岗区新房销售套数前10强(8-13~8-19)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
振业城
|
振业股份
|
28
|
5333.95
|
190.5
|
|
2
|
缤纷世纪公寓
|
金海港实业
|
20
|
1033.88
|
51.69
|
|
3
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
17
|
1424.09
|
83.77
|
|
4
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
16
|
1268.24
|
79.27
|
|
5
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
14
|
1166.2
|
83.3
|
|
6
|
万科·璞悦山
|
万科南城地产
|
12
|
2150.83
|
179.24
|
|
7
|
熙和园
|
君成投资
|
12
|
994.58
|
82.88
|
|
8
|
星河时代
|
星河地产
|
9
|
1150.03
|
127.78
|
|
9
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
9
|
741.91
|
82.43
|
|
10
|
和黄·御峰园
|
和黄龙岗地产
|
7
|
1308.79
|
186.97
|
龙岗区新房销售面积前10强(8-13~8-19)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
振业城
|
振业股份
|
28
|
5333.95
|
190.5
|
|
2
|
万科·璞悦山
|
万科南城地产
|
12
|
2150.83
|
179.24
|
|
3
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
17
|
1424.09
|
83.77
|
|
4
|
和黄·御峰园
|
和黄龙岗地产
|
7
|
1308.79
|
186.97
|
|
5
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
16
|
1268.24
|
79.27
|
|
6
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
14
|
1166.2
|
83.3
|
|
7
|
星河时代
|
星河地产
|
9
|
1150.03
|
127.78
|
|
8
|
缤纷世纪公寓
|
金海港实业
|
20
|
1033.88
|
51.69
|
|
9
|
熙和园
|
君成投资
|
12
|
994.58
|
82.88
|
|
10
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
9
|
741.91
|
82.43
|
南山区新房销售套数前10强(8-13~8-19)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
26
|
2290.73
|
88.11
|
|
2
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
21
|
6704.5
|
319.26
|
|
3
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
21
|
1701.59
|
81.03
|
|
4
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
20
|
1803.84
|
90.19
|
|
5
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
18
|
859.12
|
47.73
|
|
6
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
13
|
1005.57
|
77.35
|
|
7
|
澳城花园
|
澳达实业
|
3
|
265.18
|
88.39
|
|
8
|
湾厦泰福苑
|
广容丰投资与湾厦实业
|
1
|
87.39
|
87.39
|
南山区新房销售面积前10强(8-13~8-19)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
21
|
6704.5
|
319.26
|
|
2
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
26
|
2290.73
|
88.11
|
|
3
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
20
|
1803.84
|
90.19
|
|
4
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
21
|
1701.59
|
81.03
|
|
5
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
13
|
1005.57
|
77.35
|
|
6
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
18
|
859.12
|
47.73
|
|
7
|
澳城花园
|
澳达实业
|
3
|
265.18
|
88.39
|
|
8
|
湾厦泰福苑
|
广容丰投资与湾厦实业
|
1
|
87.39
|
87.39
|
罗湖区重点楼盘(8-13~8-19)（无）
福田区重点楼盘(8-13~8-19)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰江·山第
|
城盛地产
|
31
|
3646.06
|
117.61
|
|
2
|
深物业·廊桥国际
|
皇城地产
|
9
|
840.48
|
93.39
|
|
3
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
7
|
628.48
|
89.78
|
|
4
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
3
|
165.07
|
55.02
|
盐田区重点楼盘(8-13~8-19)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
3
|
126
|
42
|