GO
楼盘资讯
香港楼市信息汇总(08-21)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-08-21 15:14:50点击2763


《明报》报道,楼市在低息环境下长升长有,吸引投资者踊跃入市,但原来有部分作风豪爽的内地买家,为求赶上楼市升浪,尽用杠杆效应,不惜向财务公司(俗称「财仔」)借贷上会。不过随近月内地经济放缓,加上贷款利率高企,促使这批内地客唯有蚀让沽货。上月向本报坦言「借得太多」、并蚀放7个大围盛荟单位的上海商人叶冰霜,原来有5伙是向金汇投资主席冯家彬旗下的「财仔」利星行贷款买楼。本报向该行查询得悉,以一般申请人计,一按利息竟高达9厘,加上还款年期最多只得10年,最终令实力不足的投资者不惜蚀让单位套现。

《星岛日报》报道,新盘交投转旺,推动发展商纷提价;其中嘉华等香港仔深湾9号,昨修订新价单,每伙提价约百分之二至半成,最高呎价逾24,000元。而信和等大埔白石角玥·天赋海湾,将全线加价百分之一至二,平均呎价约8600多元。长实中半山君珀,逐步将呎价提升至35,000元水平,料加幅至少逾一成,系内将军澳峻滢亦正式削优惠,变相提价百分之三。

《苹果日报》报道,楼价不断天飞,连带租金升势也惊人。通胀加剧,全城加风四起,加租狂潮杀入各区,青衣盈翠半岛一个2房单位,于过去3年内,业主由月租8500元加至新近1.5万元,加幅达76%,较部分私楼楼价升幅更疯癫。业界认为,SSD(额外印花税)措施令盘源骤减,求过于供,预计年底租金扑至另一新高。

《香港经济日报》报道,购买力短时间内爆发,消耗大量二手放盘单位,加上业主纷封盘,令放盘量显着回落。现时十大屋苑放盘量较今年初少26%,全城盘源告急,东涌映湾园跌幅最劲,由年初600伙放盘,减至目前约300伙,急降五成。

《文汇报》报道,二手楼频现高价下,新盘销情加快,发展商见市场向好而纷纷提价,大埔玥·天赋海湾及香港仔深湾9号提价1%至2%。


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。