导读：
■7大样板小区：深圳富人的第一居所
■“符”的附加价值
■豪宅应该是蕴含着‘意义’的消费
■“护商符”是事业更上一层楼的助推器
■“护商符”是财富保值增值的造富器
正文：
■7大样板小区：深圳富人的第一居所
做为国务院国资委大力扶持发展房地产业的全国五大央企业之一的华侨城地产，率先倡导“花园中建城市”、“规划就是财富”、“环境就是优势”等现代发展理念，为深圳乃至全国的地产界提供了有益的经验和经典的示范作用。
由华侨城地产倾力打造的深圳黄金三片区：华侨城片----波托菲诺（纯水岸、天鹅湖、香山里）、燕晗山居，蛇口片---蛇口半山区，曦城片--招华曦城，已然成为了深圳高尚社区的代名词，成为深圳上流居住区的经典之作。
深圳华侨城由深圳湾畔的一片滩涂发展成整整6平方公里的华侨城，自1985年正式规划建造以来，27年间这里最大化地保持着最原始生态的地形地貌，保证了整个片区规划的完整、综合、连续、生态，成为一个现代海滨城区，深圳湾畔的一颗明珠。
如今，这里已是深圳富人最集中的居住区，也是深圳城市人们的第一居所。而由华侨城集团倾力打造的波托菲诺（纯水岸、天鹅湖、香山里）、燕晗山居，以及招商地产的蛇口半山区与海上世界片区（伍兹公寓、鲸山9期），招商华侨城联合开发的曦城片区--招华曦城，更是以其俾睨群雄的姿态成为深圳高端豪宅的标杆。
由于这里聚集了大量的商界富豪，形成了罕见的财富集聚效应，甚至被人戏称为深圳富豪的“护商符”。细想之下，“护商符”的概念还真颇为值得玩味。
■“符”的附加价值
中国自古以来就有佩戴护身符的传统，可以是宝石，硬币，石头，贝壳，戒指，符号，雕像，甚至图纸或文字。多由道士或巫师等所画的符或念过咒的物件，或者由高僧大德开过光，随身佩戴，可以驱邪免灾。
《红楼梦》第四回，葫芦僧乱判葫芦案，说贾雨村就任应天府府尹，接了薛蟠的案子。门子递给他一份当地的“护官符”,说是如今做地方官的人，都有这样一个名单，上书本地豪门大户的姓名、官爵，人称“护官符”。
可见，大凡称为“符”的东西都能给人带来极大的好处，这种好处可能不仅仅来自于物件的本身，更在于凝结在物件上的符号化的附加价值。护身符或平安符的珍贵在于凝结在上面的符号化的神性价值，护官符的珍贵在于凝结在上面的符号化的权力价值，而燕晗山、纯水岸之所以能被成为深圳富豪的“护商符”则是基于凝结其中的符号化的财富价值。
■豪宅应该是蕴含着‘意义’的消费
鲍德里亚说：“现代社会的消费实际上已经超出了实际需求的满足，变成了符号化的物品、符号化的服务中蕴含着‘意义’的消费。”这里的“意义的消费”，实际上就是指符号的消费(为了某种社会地位、名望、荣誉而进行的消费被称为符号消费)，是消费产品所代表的一种象征和意义。因此我们可以这样理解，消费社会本质上就是符号的消费。
在产品同质化严重的今天，只有“品味”是一个产品不能被别人抄袭和忽略的地方。产品不但有其物质形态，它还承担着一定的社会和心理的内容。这种产品的物质形态和其所承担的意义之间的关系是经过长期的传播，在人们的意识中潜移默化达成一致的认识从而深入人心而得来的。
以花朵为例，兰代表君子，菊代表高洁，玫瑰代表着爱情，这些是因为它们在一定历史上某个场合下的使用慢慢地被越来越多的人接受，最后经过时间的磨砺渐渐变成了放之四海而皆准的符号。在当下商品经济社会，越来越多的产品拥有了自己独特的社会和心理意义。
派克笔代表着总统般的权利和品味，哈根达斯代表着爱情，宜家是小资的风尚.等等。这样的意义和产品的联系没有经历过长时间的传播而是很快就附着在产品的身上并且立即深入人心。
蒋荣昌在《消费社会的文学文本》提到：“一座豪宅可看做是一宅第语言制作的合乎其语言规范的文本，这种语言规范可能包括环境、建筑材料、空间范围、设计风格、价格等错综复杂的语汇。而这样一个合乎实用规范文本的隐喻性文本所要表述的则是包含着某种品味、情调和温馨气氛的豪宅生活情态。”
所以宅第语言制作的文本所包括的每一个内容如：环境、建筑材料、空间范围、设计风格、价格、主题定位，都将成为豪宅的媒介符号，共同构成一个广义的传播载体。房地产在业界有一种说法， “我们贩卖的是生活方式，送的是房子”，如此说来，每一个住宅其实都代表着一种生活方式。而每种生活方式又代表着一个阶层，家资、生活方式、人生态度又决定着你归属在哪个阶层。
除了满足物质需求以外，还有对豪宅所包含的符号的消费，这些符号不仅能提供更好的豪宅体验，而且象征着卓尔不凡的品位，高尚的生活方式，和得到更多尊重的可能性。
■“护商符”是事业更上一层楼的助推器
非物质形态的价值在豪宅中占据了比物质形态的价值更为重要的地位，豪宅的附加价值，豪宅和普通住宅的差异性正是燕晗山、纯水岸带有的显著特征，这种特征不仅使纯水岸、燕晗山与其它普通住宅产生了差异，也让居住于其间的人们和住在普通楼盘的人有了显著的区别。
一般做生意小有成就的人都会买辆奔驰或宝马，很多人其实也并不全然是为了炫耀，而是为了在谈生意时增加筹码，让合作者对自己的财富实力产生信任感，提高成功的几率。一样的道理，在华侨城，特别是在是燕晗山、纯水岸这样深圳的顶级社区拥有一套豪宅对于居住者来说本来就是一种极大的尊崇，是一种财富和实力的显著保证，成为业主名副其实的“护商符”。
就像目前已经在纯水岸安居的一位著名商界人士坦言：“即使像我这样在业内摸爬滚打了几十年，已经有点名头的人，如果说我住在200万的普通住宅里，和我说住在华侨城、招商2000万~2亿的别墅、大宅里，谈生意时的效果将截然不同！”
■“护商符”是财富保值增值的造富器
说波托菲诺（纯水岸、天鹅湖、香山里）、燕晗山居，蛇口半山区与海上世界片区（伍兹公寓、鲸山9期）、招华曦城---这7个小区是“护商符”还有另外一层意思，俗话说“有钱不如有资产”，对于高端置业者来说，豪宅不仅仅用来居住和作为身份象征，更是一种资产保值增值的手段。
华侨城、招商作为深圳最大的豪宅供应商，华侨城、蛇口、曦城作为富人聚集地，且集中在以上7个小区，尤其是纯水岸、天鹅堡、燕晗山、曦城的低密度供应量更是少之又少。而海上世界的伍兹公寓则是城市综合体的核心住宅。
正是产品如此稀缺，使得这里集中了最顶级的富人。随着城市的不断发展，深圳富人越来越多，对生活的质量要求也越来越高。富人们的投资意识、投资眼光更高。而且就对房地产而言，富人扎堆的地方对所在区域物业价值有更多支持作用。由此，以上7盘的财富轴心地位越来越明显。
比如从1期到9期，纯水岸的同质产品房价一路看涨，以纯水岸1期与9期的均价来算，10年间，涨了接近6倍。若考虑房贷杠杆效应，以个人自有资金计，收益将达到13倍以上甚至不止这个倍数。所以说，全国最大的、真正意义上的造富基地，实际上就是燕晗山、纯水岸。
而今天，作为深圳富人最集中的顶级豪宅区，荣膺华侨城地产黄金三片区之一的纯水岸、天鹅堡、香山里、燕晗山居、伍兹公寓、鲸山9期、招华曦城---这7个小区不仅能让居住者因宅而豪，在生意场上无往而不利，并且还是财富保值增值的造富利器，成为名副其实的“护商符”！（ZPJ）