《明报》报道,暑假步入尾声,内地生赶于下月开学前租楼,令内地生租楼热门地区沙田及大围一带租盘继续告急。正当大围楼龄近30年的金禧花园呎租达26元之际,未入伙的长实(0001)同区名城3期盛世已受内地生垂青,至今该盘录约10宗预租个案,其中一半由内地生承租,平均呎租达20元,虽然高于名城1期、2期盛荟现时租金约18元,仍较邻近二手楼低近三成。
《星岛日报》报道,近日新界上车盘备受市场热捧,其中屯门区连录多宗须付SSD(额外印花税),但仍获厚利的成交个案,区内代理表示,南浪海湾一高层户,昨以378万元成交,呎价达5199元,创屋苑同类户呎价,扣除5%额印费后,业主持货仅19个月,转售账面获利达90多万元。
《苹果日报》报道,城中富豪爱追捧豪宅物业,连「文坛夫人」查良镛妻林乐怡也不例外,买豪宅亦具投资眼光。80年代已踏足本港地产市场的她,多年来投资物业至少有逾4000万元「斩获」。消息指,她数月前以4036万元购入一手豪宅大坑春晖8号,下月收楼,适逢楼市当旺,她率先将单位在市场放租,索价12万元,呎租60元。
《香港经济日报》报道,细价楼市场气氛炽热,二、三线屋苑造价急升,200万元以下细价上车盘买少见少,连沙田、粉岭、上水及大埔等偏远地区也渐渐消失。按目前走势,估计不出半年,细价盘将绝市场,买家只能入市公屋或居屋。
《文汇报》报道,从最近几个月内地公布的数据看,楼市无疑已走出最低谷,价量都在上升,包括中央政府多个部门和地方的官员都曾不止一次重申,楼市调控不能放松,近日也有银行开始收紧按揭。不过,有发展商押注政府调控不会加码,纵然负债率高企,也不减少投资。