《明报》报道,额外印花税(下简称额印)令不少投资者未敢贸然入市,惟近月楼价持续攀升,租金拾级而上。上周以呎价7721元,创下屋苑历史分层呎价新高纪绿的沙田第一城,刚有投资者看准屋苑的租赁市场,在无睇楼下豪掷约1400万元连扫5伙作收租之用。代理指出,是次为一城自额印实施后,屋苑最大额单一成交个案。另外,拍卖场昨推出9个物业,由于业主心雄,开价相当进取,最终仅沽2伙。
《星岛日报》报道,全新大盘尚在部署出击,现时市场上仍由余货盘主导,令发展商继续提价推售。其中由长实等发展的将军澳峻滢,发展商拟下周起为项目余货,全线提价3%至半成,料部分高层户平均呎价会突破7500元水平,势创项目呎价新高。另外,日前全线加价的信和等大埔玥·天赋海湾,市场昨录连沽4伙,全部造价均涉逾1200万元。
《苹果日报》报道,新特首上场后,楼市不单未有平稳发展,更愈见癫狂,政府束手无策之下,惟有继续推地及出售公务员宿舍单位,妄以杯水车薪之力,拖慢楼市升势。昨日公布出售日期的马鞍山落禾沙及将军澳两幅住宅地,共提供不足1100个单位。
《香港经济日报》报道,楼价持续向上,上车门坎也大大提高,新界区200万元以下细价盘已弥足珍贵,要在市区上车,即使预算楼价高达300万元,也一盘难求,如上车乐园的牛头角得宝花园,现时300万元以下放盘不足10个。
《文汇报》报道,楼市盘源紧缺,加上低息环境持续、租售两旺,令各区呎价屡创新高,而租金亦呈拾级而上之势,成功推动收租客及用家入市。有收租客斥资近1400万元一口气扫入5个沙田第一城单位。