导读：
            ■8-25，招商观园水岸独栋别墅样板房开放
            ■空间优势：6%度山地美学、倍数级赠送率
            ■招商•观园：深中轴最罕见的独墅样本！
正文：

■8-25，招商观园水岸独栋别墅样板房开放

8-25日，招商观园水岸独栋别墅样板房开放，面积382㎡，仅接受预约客户观摩。当日下午，房地内参成员有幸预约进行了参观。其优势突出：382㎡4层送400㎡、六车位、预电梯间、阳光双首层、前后庭院纳天地、客厅挑高8米、面宽超10米、四套房、商住两用……可谓深中轴最罕见的独墅样本！

7月底8月下旬，招商观园别墅售出近30套，是深在售独栋产品中销况最优的项目之一。由此可见，项目的产品优势，已逐渐受到市场认可。与其同时，招商地产140周年感恩回馈，招商观园山地联排比预期价低1万/平入市，还可享受四重包括“30万抵60万”的巨额优惠，引发全城热议。

如今，观园面积240-260㎡的双拼单位，售价20000-35000元/㎡；其中320-360㎡户型尚未正式销售，价格待定；在售户型为240-260㎡的联排、320-360㎡双拼和独栋，均价30000元/㎡，起价21000元/㎡，总价488万/套起，其中258㎡联排拓展后面积可达400㎡。

■空间优势：6%度山地美学、倍数级赠送率

考察过程中发现，项目在赖特大师的现代艺术手法打造下，摒弃了整齐划一的建筑分布，依照原生地势依山而建，形成高低错落、创建充满美学愉悦的台地别墅建筑群落，这在呈现以人为本舒适空间、完美6%度山地美学的同时，更保证了每一户的广阔视野。

其中，该独栋单位位于园林中央位置，独享临湖景观，地段位置最优。其外，空间户型方面，共四层，一层特设独立挑高内院，把餐厅与客厅分离，客厅挑高8米，形成动静分明的居住格局；二层设独立厨房、客厅、餐厅，居住更显随意性和私享性；三层更配独立主卧套房，且套房外设近10㎡景观阳台，舒情适心。

同时，项目赠送有超大面积的地下空间，享六车位、预电梯间、阳光双首层、前后庭院纳天地、四套房、商住两用……由此可见，项目户型实用性、可拓展性的空间优势，十分突出。

■招商•观园：深中轴最罕见的独墅样本！

招商•观园位于深圳最活跃的城市发展中轴之上，龙华新区未来行政中心旁，尽享2000千亿打造的龙华新区繁华配套，交通优势明显。项目紧靠唯一直通香港的地铁——深圳地铁4号线清湖站，约5分钟车程即可到达；再经由地铁4号，30分钟可直达香港西九龙。

同时，项目位于由金地、和黄、城建以及招商打造的超低容积率鹭湖国际住区内。鹭湖国际住区，总占地面积约58.5万㎡，总建筑面积约116万㎡，而平均容积率却仅为1.5，是深圳罕见的高端豪宅住区；而且毗邻横坑水库，更拥有超过33.33万㎡的纯净水面。

仅横坑水库，从卫星地图上观测，水库水域面积就接近28万㎡，相当于40个标准足球场大小。翠绿如玉的湖面，以及郁郁葱葱的山林，是鹭湖住区最初的由来，也是鹭湖住区的未来。而项目距离横坑水库仅约300米，步行约5分钟即可到达。且项目距离东北面规划中的高尔夫球场也近在咫尺。百万平米果岭成为窗外家景，奢侈之极！有兴趣的朋友，可去现场参观。（PM）

 独享临湖景观，地段位置最优

超阔绰阳台

大面宽客厅

超大面积阳台

卧室与户外动静结合

浴室功能分区

室内与户外的结合到位

赠送六车位