《明报》报道,自政府上月公布明年起,每年推出5000个免补地价购买居屋的白表名额后,随即令居屋市场亢奋,未补地价居屋成交价更屡创新高,上周筲箕湾居屋东旭苑更出现一个463万元的成交个案,创出全港居屋第二市场(下称居二市场)成交金额新高纪录。不过,特首房策智囊、现任房协副主席邬满海接受本报访问时认为,新政策对楼市的实际影响有限,因合资格的白表申请人须通过入息及资产审查,难以负担过高的楼价,故现时楼价升只是市场过分敏感造成。
《星岛日报》报道,随着市区靓地卖少见少,不少运动和小区设施用地近年纷纷遭「征用」兴建房屋;营运仅2年半的将军澳高尔夫球练习场,由于用地被纳入勾地表,近期正式获当局通知不续租,被逼于11月底结束营业;该练习场当年斥资逾5000万元兴建,负责经营的港岛高尔夫球会坦言,用地收回时间较预期为早,令投资未能回本。据知,市区未来唯一余下的长沙湾高尔夫球练习场,用地亦可能一两年内被收回,意味市区高球活动正悄悄在本港消失。
《苹果日报》报道,楼价升势急速,全城闹盘荒之下,买家索性加大定金抢夺「心头好」。鱼涌康怡花园一个两房620平方呎「则王」,买家本月两度出价落定,均遭业主反价封盘落空而回,日前遂加大定金至30万元,最终以新纪录价616万元买入N座「则王」,呎价9935元,直逼1万元大关。
《香港经济日报》报道,二手缺盘,业主纷加价、封盘,但买家无惧继续高追,多个屋苑更出现抢盘情况,推盘在楼价屡创新高下,过去2天10大屋苑仍录得45宗成交,按周升近一成,但有学者认为,楼市已呈不健康现象,买家入市风险增加。
《文汇报》报道,本港楼市非理性攀升,港岛东半山豪宅一呎卖7.5万元,湾仔「房」月租7000,大学生一毕业就申请公屋,楼市充满病态,政府正拟重新制订长远房屋政策,期望拨乱反正。梁振英竞选特首时的房屋政策智囊、房委会资助房屋小组委员蔡涯棉在接受该报专访时指出,港府2007年后对楼市放任自流,无任何长远策略,是导致目前市场供求失衡、楼价飙升的元凶;他建议,新的10年房策应重订公私营房屋的占比,优先帮助基层市民置业,订下目标取缔板间房、「房」。