全市周度商品住宅销售监测（08-20~08-26）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-08-27 14:32:12点击2501次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第34期 总第526期
2012年（08月20日~08月26日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
26150
|
463
|
1.77%
|
2788
|
10.66%
|
3956
|
15.13%
|
232
|
0.89%
|
8408
|
32.15%
|
10302
|
39.40%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2363120.92
|
36127.35
|
1.53%
|
233256.50
|
9.87%
|
366176.36
|
15.50%
|
19605.05
|
0.83%
|
798144.74
|
33.78%
|
909810.92
|
38.50%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.37
|
78.00
|
83.67
|
92.56
|
84.50
|
94.92
|
88.31
|
|
成交套数
|
778
|
2
|
0.26%
|
26
|
3.34%
|
114
|
14.65%
|
0
|
0.00%
|
433
|
55.66%
|
203
|
26.09%
|
|
成交面积(㎡)
|
78920
|
91
|
0.12%
|
2676
|
3.39%
|
16284
|
20.63%
|
0
|
0.00%
|
39063
|
49.50%
|
20806
|
26.36%
|
|
日均成交套数
|
111
|
0
|
4
|
16
|
0
|
62
|
29
|
|
成交套均面积(㎡)
|
101.44
|
45.53
|
102.93
|
142.84
|
0
|
90.21
|
102.49
|
|
成交金额(元)
|
1824082947
|
2568418
|
0.14%
|
89940301
|
4.93%
|
707314759
|
38.78%
|
0
|
0.00%
|
747776088
|
40.99%
|
276483380
|
15.16%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2344580
|
1284209
|
3459242
|
6204515
|
0
|
1726966
|
1361987
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23113.07
|
28205.78
|
33607.09
|
43435.86
|
0
|
19142.93
|
13288.78
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
154
|
19.79%
|
10004.56
|
12.68%
|
64.96
|
20827
|
208364591.92
|
1353016.83
|
7327
|
28.02%
|
475600.95
|
20.13%
|
64.91
|
|
二房住宅
|
399
|
51.29%
|
33681.12
|
42.68%
|
84.41
|
17533
|
590521979.36
|
1480004.96
|
11842
|
45.28%
|
931062.70
|
39.40%
|
78.62
|
|
三房住宅
|
111
|
14.27%
|
14988.34
|
18.99%
|
135.03
|
20943
|
313898012.09
|
2827910.02
|
2915
|
11.15%
|
369997.94
|
15.66%
|
126.94
|
|
四房住宅
|
41
|
5.27%
|
6791.41
|
8.61%
|
165.64
|
27213
|
184812175.87
|
4507614.05
|
1231
|
4.71%
|
203113.71
|
8.60%
|
165.04
|
|
四房以上
|
29
|
3.73%
|
8424.79
|
10.68%
|
290.51
|
50471
|
425205738.65
|
14662266.85
|
176
|
0.67%
|
45612.88
|
1.93%
|
259.16
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
546.17
|
0.02%
|
78.02
|
|
单身公寓
|
2
|
0.26%
|
91.06
|
0.12%
|
45.53
|
28206
|
2568418.42
|
1284209.21
|
868
|
3.32%
|
44698.04
|
1.89%
|
51.52
|
|
复式
|
12
|
1.54%
|
1314.63
|
1.67%
|
109.55
|
20887
|
27459094.91
|
2288257.91
|
635
|
2.43%
|
87282.93
|
3.69%
|
137.36
|
|
复式住宅
|
30
|
3.86%
|
3624.06
|
4.59%
|
120.80
|
19659
|
71246157.16
|
2374871.91
|
997
|
3.81%
|
164592.16
|
6.97%
|
165.13
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.43%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
134
|
0.51%
|
30425.25
|
1.29%
|
227.05
|
|
小计
|
778
|
78920
|
101.44
|
23113
|
1824076168.38
|
2344570.91
|
26150
|
2363120.92
|
90.37
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
588
|
75.58%
|
46158.14
|
58.49%
|
18364
|
847645005
|
46.47%
|
|
90~144平方米
|
92
|
11.83%
|
11487.53
|
14.56%
|
21313
|
244835843
|
13.42%
|
|
144平方米以上
|
98
|
12.60%
|
21274.3
|
26.96%
|
34389
|
731596666
|
40.11%
|
|
小计
|
778
|
78919.97
|
23113
|
1824077514
|
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