■整体量价齐跌，新房住宅量价微跌
2012年第34周（8-20~8-26），深圳全市商品房共成交830套/83754.84㎡、均价23267元/㎡、总金额19.49亿元、套均总价234.78万元，环比上周的862套/85934.92㎡、均价24282元/㎡，分别微跌3.71%、2.54%和4.18%。整体继上周量跌价升后本周量价齐跌，量连跌2周！其中：
新房住宅，成交778套/78919.97㎡，占全市的93.73%和94.23%，均价23113元/㎡，总金额18.24亿元、套均总价234.46万元，环比上周的810套/80825.43㎡，均价23821元/㎡，分别微跌3.95%、2.36%和2.97%。整体继上周量价齐升后本周量价齐跌！
商业，成交44套/2900.24㎡，占全市的5.30%和3.46%，均价26694元/㎡，总金额0.77亿元，套均总价175.95万元；环比上周的42套/2435.06㎡，均价26708元/㎡，分别微升4.76%、19.10%和微跌0.05%；整体继上周量价齐升本周量升价跌，量连升3周！
办公楼，成交2套/401.73㎡，占全市的0.24%和0.48%，均价37389元/㎡，总金额0.15亿元，套均总价751.02万元；环比上周的2套/468.54㎡，均价37401元/㎡，分别持平和下跌14.2%、0.03%。整体继前周量价齐跌后本周成交量持平，价格连续2周下跌！
其他类型，成交6套/1532.90㎡，占全市的0.72%和1.83%，均价20990元/㎡，总金额0.32亿元，套均总价536.26万元；环比上周的8套/2205.89㎡，均价35715元/㎡，分别下跌25%、30.51%和41.23%。整体继上周量价齐升后本周量价齐跌！
综上所述，深圳楼市第34周成交多以跌为主，其中，成交量下跌最大的是其他类型，为25%，上升最大的则为商业，但也只是微升4.76%，而新房住宅则微跌3.95%，排在第3；
而均价方面，均价全线下跌，下跌最大的同为其他类型，下跌41.23%，跌幅最小的则为办公楼的0.03%。可见，新房住宅在6、7月份的良好的上升态势貌似也进入尾声，而“金九银十”大量成交的前期动力也不是很足！
■区域成交套数排名：宝安量6连冠、南山价7连冠
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交433套/39063㎡，占全市的55.66%与49.50%，套均面积90.21㎡/套，均价19142.93元/㎡；为6连冠！
2）龙岗区，成交203套/20806㎡，占全市的26.09%与26.36%，套均面积102.49㎡/套，均价13288.78元/㎡；
3）南山区，成交114套/16284㎡，占全市的14.65%与20.63%，套均面积142.84㎡/套，均价继续突破4万元/㎡，达到43435.86元/㎡，连续7周为全市均价最高区域；
4）福田区，成交26套/2676㎡，占全市的3.34%与3.39%，套均面积102.93㎡/套，均价33607.09元/㎡，为全市均价次高区域；
5）罗湖区，排名超越盐田区上升一位，成交2套/91㎡，占全市的0.26%与0.12%，套均面积45.53㎡/套，均价28205.78元/㎡。
6）盐田区，零成交，沦为垫底！
综上所述，宝安、龙岗、南山三个区域稳坐深圳成交量区域排名前三位置，尤其是宝安成交量继续超过400套，近乎南山、福田等区的2倍以上，可见宝安已实质成为深圳楼市的主要供应区域；而均价方面，南山区再度成为全市均价最高区域，均价数值甚至是原最高福田区的超1.29倍，华侨城·纯水岸超4万元/平米的均价高价效应继续发酵。
■户型成交套数排名：二房户型第一
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交399套/33681.12㎡，占全市的51.29%与42.68%，套均面积84.41㎡/套，均价17533元/㎡；
2）一房户型，成交154套/10004.56㎡，占全市的19.79%与12.68%，套均面积64.96㎡/套，均价20827元/㎡；
3）三房户型，成交111套/14988.34㎡，占全市的14.27%与18.99%，套均面积135.03㎡/套，均价20943元/㎡；
4）四房住宅，成交41套/6791.41㎡，占全市的5.80%与10.72%，套均面积184.37㎡/套，均价26769元/㎡；
5）复式住宅，成交30套/3624.06㎡，占全市的3.86%与4.59%，套均面积120.80㎡/套，均价19659元/㎡；
6）四房以上，排名上升1位，成交29套/8424.79㎡，占全市的3.73%与10.68%，套均面积290.51㎡/套，均价50471元/㎡；
7）复式，排名上升1位，成交12套/1314.63㎡，占全市的1.54%与1.67%，套均面积109.55㎡/套，均价20887元/㎡；
8）单身公寓，排名上升1位，成交2套/91.06㎡，占全市的0.26%与0.12%，套均面积45.53㎡/套，均价28206元/㎡；
此外，单身宿舍、别墅和其他类型均为零成交。
综上所述，深圳新房成交二房户型成交量有所下降，但仍然是全市成交的主力；而二房、一房户型排在全市第一和第二，也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主，因此，目前已入市只对刚需出售的阳基·春天里，和卓弘·高尔夫雅苑、百合盛世等刚需盘都应值得注意。
■成交户型面积排名：144㎡以上表现突出
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交588套/46158.14㎡，占全市的75.58%与58.49%，均价18364元/㎡；
2）144㎡以上户型，连续5周排在第2，成交98套/21274.3㎡，占全市的12.60%与26.96%，均价34389元/㎡；
3）90~144㎡以上户型，成交92套/11487.53㎡，占全市的11.83%与14.56%，均价21313元/㎡。
综上所述，90㎡以下户型在全市的比例虽然有所下降，但依然占据着深圳楼市成交的大头，而本月尤为值得注意的是144㎡以上户型，其居然继续超越90~144㎡以上户型成为全市第二，令人惊讶，其中原因想必又是华侨城·纯水岸等大户资源稀缺盘入市所致。
■预售整体连续两周不足3万平米，龙岗一枝独秀
2012年第34周（8-20~8-26），深圳全市在仅有龙岗区1个楼盘存在预售的情况下，合计批准商品房预售面积27930.54㎡。上周合计批准商品房预售面积26297.03平米，环比上升6.21%。本月截至本周批准预售面积523607.37㎡。其中住宅批准预售25721.23㎡、300套；商业批准预售2209.31㎡、40套；批准预售宗地面积44933.7㎡。
综上所述，深圳第34周预售整体较上周虽有微量上升，但总量已经连续2周不足3万㎡，而且区域和类型仍然以少量为主，分别只涉及龙岗，住宅和商业，可见未来深圳的楼市供应或将有所缩小。
■绿景公馆1866分夺亚、季
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）绿景公馆1866，初进榜就成交70套、5856.6㎡，分列全市第2和第3！绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区，梅陇路与民安路交汇处，是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘，将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区；
2）莱蒙•水榭春天5期，成交50套、4355.69㎡，分列全市第3和第4。莱蒙•水榭春天5期位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站，距离深圳北站距离不过1400米，在一开盘就延续之前1、2、3期的辉煌，推出的近千套单位一天就售出超八成，总共纳金16亿；
3）中洲·中央公园，成交44套、3790.49㎡，分列全市第4和第5！中洲·中央公园位于宝安区宝城26区，裕安东路、创业东路与公园路交汇处，是一个涵括住宅、商业、办公、购物、地铁、公园、教育等多达七种核心价值，业态甚至超越地产最高模式豪布斯卡的大型综合体物业；
4）华侨城·纯水岸，成交31套、9287.61㎡，分列全市第5和第2；华侨城·纯水岸地处深圳最著名豪宅片区华侨城内，占据城市之核心、顶端圈层之高地，无论是自然景观、人文氛围、重型配套等，都享受城市中顶级稀缺资源配置；
5）卓弘·高尔夫雅苑，成交23套、1877.73㎡，排名分别上升7和3位，排在全市第9和第12；卓弘·高尔夫雅苑位于深圳龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧，是一个集深圳第二大高尔夫景观、国家级山体六重公园资源、珠三角最大植物园资源等于一体，赠送率更几乎冠绝深圳的中户资源大盘；
6）星河盛世，成交19套，1664.66㎡，分列全市第12和第14；星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处，是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业；
7）宝中·圣拿威，成交12套、1343.85㎡，分列全市第19和第17。宝中·圣拿威位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置，海城路与宝源路交汇处西南方向，与坪洲小学及中英公学毗邻，拥有四维的交通网络、完善的生活配套、成熟的居住氛围；
8）和黄·御峰园，成交11套、1927.93㎡，分列全市第20和第11；和黄·御峰园位于深圳物流重镇平湖东北部，背靠凤凰山，前临凤凰大道，与平湖体育中心、省一级学校平湖中学及凤凰山公园为邻，是平湖镇首个大型高级住宅社区、深圳最大“BOHO”物业；
9）万科·璞悦山，成交6套、1099.45㎡，面积排在全市的第18；万科·璞悦山临近五号地铁坂田站，享“一山三水六园”永久性资源，更可10分钟顺畅抵达CBD，是万科28年来首个TOP级精装大宅。（CJZ）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (8-20~8-26)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
26150
|
463
|
1.77%
|
2788
|
10.66%
|
3956
|
15.13%
|
232
|
0.89%
|
8408
|
32.15%
|
10302
|
39.40%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2363120.92
|
36127.35
|
1.53%
|
233256.50
|
9.87%
|
366176.36
|
15.50%
|
19605.05
|
0.83%
|
798144.74
|
33.78%
|
909810.92
|
38.50%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.37
|
78.00
|
83.67
|
92.56
|
84.50
|
94.92
|
88.31
|
|
成交套数
|
778
|
2
|
0.26%
|
26
|
3.34%
|
114
|
14.65%
|
0
|
0.00%
|
433
|
55.66%
|
203
|
26.09%
|
|
成交面积(㎡)
|
78920
|
91
|
0.12%
|
2676
|
3.39%
|
16284
|
20.63%
|
0
|
0.00%
|
39063
|
49.50%
|
20806
|
26.36%
|
|
日均成交套数
|
111
|
0
|
4
|
16
|
0
|
62
|
29
|
|
成交套均面积(㎡)
|
101.44
|
45.53
|
102.93
|
142.84
|
0
|
90.21
|
102.49
|
|
成交金额(元)
|
1824082947
|
2568418
|
0.14%
|
89940301
|
4.93%
|
707314759
|
38.78%
|
0
|
0.00%
|
747776088
|
40.99%
|
276483380
|
15.16%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2344580
|
1284209
|
3459242
|
6204515
|
0
|
1726966
|
1361987
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23113.07
|
28205.78
|
33607.09
|
43435.86
|
0
|
19142.93
|
13288.78
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
154
|
19.79%
|
10004.56
|
12.68%
|
64.96
|
20827
|
208364591.92
|
1353016.83
|
7327
|
28.02%
|
475600.95
|
20.13%
|
64.91
|
|
二房住宅
|
399
|
51.29%
|
33681.12
|
42.68%
|
84.41
|
17533
|
590521979.36
|
1480004.96
|
11842
|
45.28%
|
931062.70
|
39.40%
|
78.62
|
|
三房住宅
|
111
|
14.27%
|
14988.34
|
18.99%
|
135.03
|
20943
|
313898012.09
|
2827910.02
|
2915
|
11.15%
|
369997.94
|
15.66%
|
126.94
|
|
四房住宅
|
41
|
5.27%
|
6791.41
|
8.61%
|
165.64
|
27213
|
184812175.87
|
4507614.05
|
1231
|
4.71%
|
203113.71
|
8.60%
|
165.04
|
|
四房以上
|
29
|
3.73%
|
8424.79
|
10.68%
|
290.51
|
50471
|
425205738.65
|
14662266.85
|
176
|
0.67%
|
45612.88
|
1.93%
|
259.16
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
546.17
|
0.02%
|
78.02
|
|
单身公寓
|
2
|
0.26%
|
91.06
|
0.12%
|
45.53
|
28206
|
2568418.42
|
1284209.21
|
868
|
3.32%
|
44698.04
|
1.89%
|
51.52
|
|
复式
|
12
|
1.54%
|
1314.63
|
1.67%
|
109.55
|
20887
|
27459094.91
|
2288257.91
|
635
|
2.43%
|
87282.93
|
3.69%
|
137.36
|
|
复式住宅
|
30
|
3.86%
|
3624.06
|
4.59%
|
120.80
|
19659
|
71246157.16
|
2374871.91
|
997
|
3.81%
|
164592.16
|
6.97%
|
165.13
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.43%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
134
|
0.51%
|
30425.25
|
1.29%
|
227.05
|
|
小计
|
778
|
78920
|
101.44
|
23113
|
1824076168.38
|
2344570.91
|
26150
|
2363120.92
|
90.37
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
588
|
75.58%
|
46158.14
|
58.49%
|
18364
|
847645005
|
46.47%
|
|
90~144平方米
|
92
|
11.83%
|
11487.53
|
14.56%
|
21313
|
244835843
|
13.42%
|
|
144平方米以上
|
98
|
12.60%
|
21274.3
|
26.96%
|
34389
|
731596666
|
40.11%
|
|
小计
|
778
|
78919.97
|
23113
|
1824077514
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(8-20~8-26)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮锦云
|
宝安
|
中粮地产
|
169
|
15850.72
|
93.79
|
|
2
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
70
|
5856.6
|
83.67
|
|
3
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
50
|
4355.69
|
87.11
|
|
4
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
44
|
3790.49
|
86.15
|
|
5
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
31
|
9287.61
|
299.60
|
|
6
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
28
|
2308.18
|
82.44
|
|
7
|
深业·东城国际
|
龙岗
|
深业南方地产
|
26
|
2159.48
|
83.06
|
|
8
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨投资
|
24
|
1975.12
|
82.30
|
|
9
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
23
|
1877.73
|
81.64
|
|
10
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
22
|
1037.31
|
47.15
|
|
11
|
芷峪澜湾花园
|
宝安
|
联路投资
|
19
|
1839.65
|
96.82
|
|
12
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
19
|
1664.66
|
87.61
|
|
13
|
海境界家园
|
南山
|
湾厦实业
|
18
|
2309.46
|
128.30
|
|
14
|
宏发上域
|
宝安
|
宏发地产
|
17
|
1620.59
|
95.33
|
|
15
|
深业·东城御园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
16
|
1438
|
89.88
|
|
16
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
14
|
2668.77
|
190.63
|
|
17
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
14
|
1034.16
|
73.87
|
|
18
|
鸿荣源·西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
13
|
930.28
|
71.56
|
|
19
|
宝中·圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
12
|
1343.85
|
111.99
|
|
20
|
和黄·御峰园
|
龙岗
|
和黄龙岗地产
|
11
|
1927.93
|
175.27
|
全市新房销售面积20强排行榜(8-20~8-26)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮锦云
|
宝安
|
中粮地产
|
169
|
15850.72
|
93.79
|
|
2
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
31
|
9287.61
|
299.6
|
|
3
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
70
|
5856.6
|
83.67
|
|
4
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
50
|
4355.69
|
87.11
|
|
5
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
44
|
3790.49
|
86.15
|
|
6
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
14
|
2668.77
|
190.63
|
|
7
|
海境界家园
|
南山
|
湾厦实业
|
18
|
2309.46
|
128.3
|
|
8
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
28
|
2308.18
|
82.44
|
|
9
|
深业·东城国际
|
龙岗
|
深业南方地产
|
26
|
2159.48
|
83.06
|
|
10
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨投资
|
24
|
1975.12
|
82.3
|
|
11
|
和黄·御峰园
|
龙岗
|
和黄龙岗地产
|
11
|
1927.93
|
175.27
|
|
12
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
23
|
1877.73
|
81.64
|
|
13
|
芷峪澜湾花园
|
宝安
|
联路投资
|
19
|
1839.65
|
96.82
|
|
14
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
19
|
1664.66
|
87.61
|
|
15
|
宏发上域
|
宝安
|
宏发地产
|
17
|
1620.59
|
95.33
|
|
16
|
深业·东城御园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
16
|
1438
|
89.88
|
|
17
|
宝中·圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
12
|
1343.85
|
111.99
|
|
18
|
万科·璞悦山
|
龙岗
|
万科南城地产
|
6
|
1099.45
|
183.24
|
|
19
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
22
|
1037.31
|
47.15
|
|
20
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
14
|
1034.16
|
73.87
|
宝安区新房销售套数前10强(8-20~8-26)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮锦云
|
中粮地产
|
169
|
15850.72
|
93.79
|
|
2
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
70
|
5856.6
|
83.67
|
|
3
|
莱蒙·水榭春天
|
莱蒙地产
|
50
|
4355.69
|
87.11
|
|
4
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
44
|
3790.49
|
86.15
|
|
5
|
芷峪澜湾花园
|
联路投资
|
19
|
1839.65
|
96.82
|
|
6
|
星河盛世
|
星河地产
|
19
|
1664.66
|
87.61
|
|
7
|
宏发上域
|
宏发地产
|
17
|
1620.59
|
95.33
|
|
8
|
鸿荣源·西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
13
|
930.28
|
71.56
|
|
9
|
宝中·圣拿威
|
广兴源投资
|
12
|
1343.85
|
111.99
|
|
10
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
8
|
557.03
|
69.63
|
宝安区新房销售面积前10强(8-20~8-26)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮锦云
|
中粮地产
|
169
|
15850.72
|
93.79
|
|
2
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
70
|
5856.6
|
83.67
|
|
3
|
莱蒙·水榭春天
|
莱蒙地产
|
50
|
4355.69
|
87.11
|
|
4
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
44
|
3790.49
|
86.15
|
|
5
|
芷峪澜湾花园
|
联路投资
|
19
|
1839.65
|
96.82
|
|
6
|
星河盛世
|
星河地产
|
19
|
1664.66
|
87.61
|
|
7
|
宏发上域
|
宏发地产
|
17
|
1620.59
|
95.33
|
|
8
|
宝中·圣拿威
|
广兴源投资
|
12
|
1343.85
|
111.99
|
|
9
|
鸿荣源·西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
13
|
930.28
|
71.56
|
|
10
|
碧海富通城
|
富通地产
|
7
|
601.44
|
85.92
|
龙岗区新房销售套数前10强(8-20~8-26)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
28
|
2308.18
|
82.44
|
|
2
|
深业·东城国际
|
深业南方地产
|
26
|
2159.48
|
83.06
|
|
3
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
23
|
1877.73
|
81.64
|
|
4
|
深业·东城御园
|
深业南方地产
|
16
|
1438
|
89.88
|
|
5
|
振业城
|
振业股份
|
14
|
2668.77
|
190.63
|
|
6
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
14
|
1034.16
|
73.87
|
|
7
|
和黄·御峰园
|
和黄龙岗地产
|
11
|
1927.93
|
175.27
|
|
8
|
熙和园
|
君成投资
|
8
|
638.05
|
79.76
|
|
9
|
首创八意府
|
尚模发展
|
8
|
627.42
|
78.43
|
|
10
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
7
|
698.82
|
99.83
|
龙岗区新房销售面积前10强(8-20~8-26)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
振业城
|
振业股份
|
14
|
2668.77
|
190.63
|
|
2
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
28
|
2308.18
|
82.44
|
|
3
|
深业·东城国际
|
深业南方地产
|
26
|
2159.48
|
83.06
|
|
4
|
和黄·御峰园
|
和黄龙岗地产
|
11
|
1927.93
|
175.27
|
|
5
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
23
|
1877.73
|
81.64
|
|
6
|
深业·东城御园
|
深业南方地产
|
16
|
1438
|
89.88
|
|
7
|
万科·璞悦山
|
万科南城地产
|
6
|
1099.45
|
183.24
|
|
8
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
14
|
1034.16
|
73.87
|
|
9
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
7
|
698.82
|
99.83
|
|
10
|
万科红
|
海轩投资
|
6
|
682.53
|
113.76
|
南山区新房销售套数前10强(8-20~8-26)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
31
|
9287.61
|
299.6
|
|
2
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
24
|
1975.12
|
82.3
|
|
3
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
22
|
1037.31
|
47.15
|
|
4
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
18
|
2309.46
|
128.3
|
|
5
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
10
|
859.28
|
85.93
|
|
6
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
5
|
460.14
|
92.03
|
|
7
|
澳城花园
|
澳达实业
|
3
|
266.75
|
88.92
|
|
8
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
1
|
88.45
|
88.45
|
南山区新房销售面积前10强(8-20~8-26)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
31
|
9287.61
|
299.6
|
|
2
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
18
|
2309.46
|
128.3
|
|
3
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
24
|
1975.12
|
82.3
|
|
4
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
22
|
1037.31
|
47.15
|
|
5
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
10
|
859.28
|
85.93
|
|
6
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
5
|
460.14
|
92.03
|
|
7
|
澳城花园
|
澳达实业
|
3
|
266.75
|
88.92
|
|
8
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
1
|
88.45
|
88.45
|
罗湖区重点楼盘(8-20~8-26)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
港澳8号
|
港丰地产
|
2
|
91.06
|
45.53
|
福田区重点楼盘(8-20~8-26)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰江·山第
|
城盛地产
|
7
|
965.18
|
137.88
|
|
2
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
6
|
367.85
|
61.31
|
|
3
|
锦龙花园
|
心海投资
|
4
|
435.83
|
108.96
|
|
4
|
深物业·廊桥国际
|
皇城地产
|
4
|
376.24
|
94.06
|
|
5
|
君临天下名苑
|
君豪实业
|
3
|
214.04
|
71.35
|
|
6
|
彩天怡色家园
|
国贸汽车
|
2
|
317.09
|
158.55
|
盐田区重点楼盘(8-20~8-26)（无）