《明报》报道,楼价升幅远超额外印花税(简称额印)代价,业主近月相继趁高价出货,部分更有利可图。鱼涌太古城一组投资者继今年5月份沽出一件「箩底盘」(质素较次)额印货,成为屋苑首宗额印成交后,近日该组投资者于3个月内再连额印沽出太古城另一「箩底盘」,呎价8034元,为屋苑近月最低呎价成交。该组投资者经两次沽货后,除了毋须损手外,更累积净赚近百万元。另外,二手楼价升浪未止,大角嘴i-home、红磡黄埔花园及荃湾中心齐破顶。
《星岛日报》报道,二手楼价高企,但成交量横行,综合市场消息称,已实施近2年之额印措施,有短线持货业主趁楼价在高位积极加入放盘行列,各区指标屋苑中,连额印SSD放盘单位按月升近一成半,港岛大屋苑太古城最近更录得一宗扣除额印获利近60万元个案。
《苹果日报》报道,楼市疯狂,鸡犬皆升,连「一楼一」超级另类盘,也成抢盘对象。消息指邻近佐敦裕华国货的白加士街,一个正经营色情场所的唐楼单位,实用面积仅417平方呎,2年多以来竟炒贵近倍,「一楼一」呎价炒到7434元。
《香港经济日报》报道,增加土地供应仅远水难救近火,倘能缩短建筑期、放宽楼花期及加快审批售楼纸,三管齐下,料未来5年,平均每年约1万伙楼花供应,可加快1至2年释出市场。单计加快审批售楼纸,已可令5500伙楼花实时推售。
《文汇报》报道,由于上半年主力销售较大户型的库存单位,拖低整体均价,世茂房地产(0813)中期纯利为31.1亿元(人民币,下同),按年跌5.5%;撇除税项后主要非现金项目,核心纯利为18.6亿元,按年下降15.5%。公司预期,下半年内地住宅市场会于9至10月回暖,加上公司将于此时推出不少重要地段的新项目,下半年均价有望回升,但毛利率在销售成本高企影响下,相信要在明年至后年方有所改善。