导读：
         ■龙华新区综规审核通过，深圳新中心将起
         ■十年水榭系豪宅沉淀，打造区域核心价值标杆
         ■片区唯一高端墅级楼王，56万㎡大城空前绝后
正文：

■龙华新区综规审核通过，深圳新中心将起

在8月初龙华新区召开的第十六次党工委会议上，《深圳市龙华新区综合发展规划（2012—2020年）》（送审稿）获原则通过。根据《综合规划》，总面积28平方公里的“一个发展中轴、九个重点片区”将是龙华新区未来8年的建设重点。

该规划从城市建设所涉及的各个环节综合考量，规划理念在目前深圳各区中是最先进的。同时据悉，龙华核心区的配套资源规划标准或将超越福田CBD，足以体现政府对龙华规划的高度重视。龙华新区5年规划落实后，龙华新城核心区将成为名副其实的深圳新中心。

而根据相关规划，深圳北站周边5平方公里片区，将规划建设一座现代化国际化的中轴新城，布局金融商贸、总部研发、中介服务等现代服务业功能，成为代表深圳新形象的现代化国际化先进城区，使之成为广东省乃至华南地区的重要“陆港”，从而带动深圳中部轴线、辐射周边地区的区域中心。

■十年水榭系豪宅沉淀，打造区域核心价值标杆

龙华新区综合规划的审核通过，意味着未来的区域的总体发展方向已经明确。区域发展方向的确定以及深圳北站5平方公里片区的规划打造，将吸引大量具有前瞻性眼光的置业人群在此购房，而首先受到利好冲击的是位于深圳北站周边的住宅项目。

其中位于龙华新区民繁路与红木街交汇处的56万㎡航母大盘——莱蒙·水榭春天，可以说是龙华中心区最近北站、功能最齐全最舒适的高档居住区。该项目目前主推位于1栋的255㎡珍藏楼王单位，该单位拓展之后面积可达300多㎡。

目前深圳北站周边纯别墅社区如水榭山、圣莫里斯等已经开发完毕，而由大型上市公司莱蒙国际集团用水榭系纯正的豪宅沉淀打造的水榭春天项目，延续了水榭花都、水榭山的豪宅品质，是区域内第一大盘，也是史无前例的航母级豪宅项目。该项目不仅是现售楼盘中开发历史最长、规模最大、最成熟的一个项目，也是现存供应中最纯净的高端住宅区。

而且一般而言，选择购买大户型的客户，不仅拥有一定的经济实力，同时会更注重开发商的选择。而放眼整个龙华新城核心区，只有莱蒙国际集团的资历最深厚！莱蒙开发的水榭花都、水榭山等项目享誉全国。而莱蒙·水榭春天集水榭系10年豪宅沉淀于一身，已经形成了完善的社区配套和成熟的人居氛围，堪称区域住宅项目的价值标杆。

■片区唯一高端墅级楼王，56万㎡大城空前绝后

而水榭春天5期即将推出的255㎡大户型产品，在56万㎡大城中或将空前绝后。因为水榭春天后期开发的3、4号地，也许不会再出现如此纯粹的大户型产品。同时该户型是水榭花都同等户型的升级版，但却以超越水榭花都的产品力和五分之一水榭花都的价格，实现了完全超越水榭花都的高性价比。

水榭春天5期即将推出的255㎡楼王，为3梯2户设计，智能电梯直接入户；主佣分梯，管家尊配彰显主人荣耀；约45㎡官邸主卧，南北通透，尊贵私享；近30㎡超大空中花园，景致天成；6m中空客厅，双层采光，媲美别墅；阳台、露台等超大拓展空间，使用面积最高近350平米。

目前水榭花都二手价格已经达到3000万，而水榭春天5其225㎡楼王户型折后单价约25000元，只花水榭花都五分之一的价格，就能买到比水榭花都更好的户型，性价比之高令人咋舌。如果算上拓展面积，实际单价仅约21000元，几乎是用买88㎡刚需小户型的单价，买了255㎡的墅级楼王户型。

而且水榭春天5期225㎡楼王户型，是片区唯一高端的墅级楼王单位，在56万㎡的大社区里仅有30余套，非常稀缺。因此，水榭春天5期225㎡楼王单位可以说是期望值最高片区里面最核心，现有最高端、最纯粹的住居用地上打造的产品力出众性价比非凡的大户型产品，一等不再有，又怎么能轻易错过呢？（YF）

水榭春天5期效果图

水榭春天5期225㎡楼王户型图