《明报》报道,楼价升,私楼连额外印花税(简称额印)成交屡见不少,但在居屋价不断攀升下,将军澳居屋英明苑额印盘亦以破顶价成交(已补地价.下同),持货一年多升值三成半,扣除使费业主净赚近50万元,为连额印最赚钱居屋成交之一,远胜于太古城近日售出的额印货,同样持货1年多升值约二成及仅净赚34万元。各区居屋连环破顶,青衣青泰苑、大围嘉田苑、钻石山龙蟠苑再现新高价,买家不惜以私楼价入市,部分成交价甚至超越私楼。
《星岛日报》报道,住宅新高成交频涌现,楼市火热已引起政府高层关注,市场传出政府高层密晤商讨短期出招之际,港铁突然爆出推出西铁朗屏站招意向书,并赶紧在下周三截收,该项发展合共提供不少于八百三十二个单位,市场估值项目约二十亿元。
《苹果日报》报道,市场懒理政府酝酿出招,继续狂抢居屋。青衣居屋王青泰苑,两房细单位竟于一个月内三度破顶,最新呎价攀升至5736元,造价一个月内累升7.6%,业界预期短期内势升穿300万元。
《香港经济日报》报道,政府上月宣布明年初推出新居屋政策后,刺激各区居屋屡录破顶价成交,小业主实时心红,纷叫天价放盘。筲箕湾东旭苑一个829平方呎海景户,呎价9,650元放售,直逼太古城楼价水平,挑战全港最贵居屋王地位。
《文汇报》报道,由于物业交付价下降,恒大地产(3333)扣除重估收益后的核心利润按年跌21%至38亿元(人民币,下同),毛利率亦降至28.6%,按年跌6.5%。集团表示,上半年毛利率下跌主要由于项目均价较低,介乎每平米6000元至6100元,料下半年及明年毛利率可维持在30%水平。此外,上半年合约销售额录得350.4亿元,只达全年目标44%,集团对此表示,全年800亿元销售目标无意下调。