导读：
           ■香港公寓创下亚洲有史以来最高单价纪录：76万/㎡！
           ■令人咋舌的公寓表现：高盛高管2700万美元买豪华公寓
           ■世界最昂贵的房子，竟然都是公寓
           ■重新定义深圳顶级公寓的形象：伍兹公寓最TOP
正文：

■香港公寓创下亚洲有史以来最高单价纪录：76万/㎡！

日前消息，香港太古地产位于港岛东半山的豪宅新盘OPUS HONGKONG，其中一个面积达6200平方呎单位，终以6100万美元（折合约3.88亿人民币）售出，呎价高达75802元，折合人民币约76万元/㎡（港币81.6万/㎡），创下亚洲有史以来最高的纪录；而买主目前成谜。

这套创下惊人纪录的公寓名为“OPUS HONGKONG”，位于香港地理位置最高、最多权贵名望居住的山顶区，是建筑大师法兰克•盖瑞(FrankG ehry)在亚洲设计的首个住宅项目“Opus”的一部分。建筑高12层，具雕塑般外形，外墙缓缓盘旋而上并以流丽弧形组成，有别于一般公寓大楼之常规外形设计。为配合四周天然美景，设计师特别采用了大楼外墙以玻璃包裹的支柱交织组成的设计，表现出一种在微风中摇曳芦苇的感觉。

该公寓仅12套单位，设有两个复式花园单位及十个各占一整层、户型不尽相同的独特单位，每个单位均提供面积约6000平方呎或以上的宽敞空间。如今售出的单位，6100万美元的售价是香港有史以来卖出的最高价格，这套6200平方英尺(576平方米)公寓的单价已是亚洲有史以来最高；在世界上仅次于英国伦敦的海德公园一号(OneHydePark)，单价位居世界第二。

■令人咋舌的公寓表现：高盛高管2700万美元买豪华公寓

无独有偶。《纽约时报》近日报道，尽管美国经济萧条，但高盛副主席、亚洲区高管迈克尔-埃文斯耗资2700多万美元在纽约第五大道、大都会博物馆对面购置了一套豪华公寓。该套位于某大楼16层的公寓占据了整个楼层，有14个房间，面积达776平方米，天花板高约3米。该套公寓主卧套房拥有6个房间，卫生间数达9个，原本出售价格为3000万美金，高盛副主席埃文斯的2700万美元还是打9折后的价格。

从高盛高管耗资2700万美元购置的公寓，到神秘买主以6100万美元入手香港OPUS HONGKONG，再到伦敦海德公园一号……这些无不是世界级最昂贵的公寓价值表现。一再让人咋舌的公寓价格，更让不少人们匪夷所思。

其实考究下可发现，世界上数一数二最贵的房子，竟然都是公寓。或许有人依然不愿意相信或先入为主，但事实摆在眼前的是：如今单价突出的公寓无异于别墅，甚至某种程度上超越了别墅。

■世界最昂贵的房子，竟然都是公寓

譬如伦敦海德公园一号公寓，套约860㎡的五居公寓位于全球最贵的住宅开发项目之一kk海德公园一号中，亮点是能以180度饱览海德公园的“无敌景观”，要价折合人民币约6.93亿元。再如伦敦高科技复式公寓，五居复式公寓，位于英国伦敦西部肯辛顿社区，主会客室层高六米，配有虹膜识别系统等高科技设备，带屋顶天台，要价折合人民币约3亿元。

此外，国内还有一些顶级公寓堪超大部分别墅价格的，如北京盘古大观最低价就要11万元/㎡；位于上海陆家嘴核心地段的滨江凯旋门，均价就要16万元/㎡；此外香港的天汇大厦，也创下54万港元/㎡的高价。

上述罗列的顶级公寓，总价无不数亿元以上，计算下单价应该不下10万/㎡以上。如今，香港更是创下最高公寓单价为76万元/㎡，为全港乃至整个亚洲最贵的房子。总价高达6.93亿的伦敦海德公园一号公寓，更是冠绝全球。值得注意的是，上述这些顶级公寓皆位于城市熟地核心、享优越景观资源，且皆为大户大平面。由此，对公寓有偏见的人，可谓是开了大眼界。

■重新定义深圳顶级公寓的形象：伍兹公寓最TOP

在这些世界级公寓的展示下，我们不得不重新认识下自己所在这座城市的顶级公寓价值。就目前深圳的顶级公寓而言，市场正在热议的即将进入市场的伍兹公寓，无论是其所在的位置、景观、配套、顶级装修标准等皆成为深圳乃至华南人士的瞩目点。

作为新海上世界的首批住宅产品，伍兹公寓坐拥600亿新蛇口的规划配套，与希尔顿五星级酒店相对而立，北侧紧邻211米高的5A写字楼招商局广场及商业广场、文化艺术中心、15公里滨海公园等，极享新海上世界的全新配套。伍兹公寓作为深圳首家比肩全球一流豪华公寓的项目，由美国SBA进行立面设计，耗1亿重金打造超感光外立面，室内精装修标准更是全配备国外进口家居家电。

前段时间，房地内参专业部成员有幸观摩伍兹公寓预约开放的精装修样板房，更是深感其重新定义了深圳的国际高端公寓形象，其在精装修标准之高，叹为观止。如劳芬卫浴五金；柜体全部是来自美国史丹利品牌；欧洲第一品牌卡德维钢板浴缸；莫比克兰实木橱柜；德国米勒家电；伊莱克斯的中西双厨房设备；24l双热核冷凝技术热水器、非洲花梨木实木复合地板、美洲进口叶香木门；日立家庭中央空调……

仅159席的伍兹公寓，其中28层为两梯一户438平方米的板式大户，并赠送屋顶花园及天际泳池，可以无遮挡远眺香港，俯瞰整个深圳湾及蛇口国际码头。同时设有2000平方米豪华会所，会所里设有模拟高尔夫、咖啡厅、书吧、健身SPA房、屋顶露天酒吧等休闲娱乐设施。伍兹公寓即将进入市场之际，且看香港乃至世界上类似顶级公寓的价格表现、市场反响，足以赋以我们更多的目光去看好伍兹公寓的价值所在，香港OPUS HONGKONG单价76万元/㎡下，大家且拭目以待伍兹公寓的惊喜表现吧。（CWE）

 深圳蛇口伍兹公寓，将重新定义深圳顶级公寓的标准