导读：
          ■房子中的顶级是什么？
          ■天钻•楼王五大价值简析
           一、4000套强大的销售基础和市场沉淀
           二、唯一360°无边际环幕视野平层
           三、超大尺度客厅、2梯2户的专属礼遇
           四、最具尊崇感、实用性的卧室
           五、四园环绕、顶级学校、高端商业全配
          ■龙岗进入高值期，益田大运城邦“钻石级”人居标的
正文：

■房子中的顶级是什么？

孔子曰：“唯女子与小人难养也……”，对于女人最贵重的礼物，不是名牌包包、黄金翡翠，而是无论大小、代表恒久远的钻石。而对于男人，最贵重的礼物，不是名车名表、游艇飞机，而是无论宽敞、代表身份层级的房子。

女人要的是，一颗钻石恒久远的安全感，而男人要的是，一间屋子锚定终身的坐标系。因此，钻石对于女人和房子对于男人的关系，几乎是一样的。那么，钻石是金银首饰的顶级，而房子中的顶级是什么？

近期，益田•大运城邦在取得三年劲销4000多套、纳金超32.4亿的逆市奇迹后，推出了项目最顶尖高层单位——130-190㎡的天钻楼王。这既是项目最顶级的高层单位，也是纵观目前市场针对中高阶层最匹及的高端标的。

■天钻•楼王五大价值简析

一、4000套强大的销售基础和市场沉淀

经今年前6个月热销，益田大运城邦持续保持周周畅销、月月丰收，目前刚需产品已基本消化，作为大运新城片区唯一百万平米航母级综合体住区，益田大运城邦在刚过去的7月份，又继续以成交135套、14495.69㎡成为凤岗销冠，全市第五，销况一路向好！

资料显示，大运城邦自2010年开盘当年就热销1900多套，2011年也达到1600多套，即使是刚刚过去的今年前七个月也超过700套！这即意味着，益田•大运城邦在过去的2年多时间里，创下累计销售总套数近4000套，纳金超32.4亿元的逆市奇迹！

有了前期打下的坚实基础和市场沉淀，如今，益田大运城邦乘势推出天钻•楼王，是最佳时机，也是最明智选择。在刚需为王、改善性需求立挺的当前市场，针对中高阶层钻石级的产品，正值火爆期，市场空间大。

二、唯一360°无边际环幕视野平层

其中，益田•大运城邦130~190㎡的天钻•楼王单位优势突出。以绝“板”平层空间、墅质奢享、360°无边际环幕视野等独树一帜。如今，在深圳市场上，大平面、板楼户型不寻常，但能获得360°无边际环幕视觉效果的纯板式平层空间，可谓绝版。

这意味着，全方面、立体化体验室外景观，而规避了从前视野不够开阔、角度局限等问题，从而给予最奢华的人居享受。试想，若不是独栋别墅，也无法实现360°环幕视觉，而在益田大运城邦天钻•楼王，却几乎将独栋的顶级体验，搬到了高层之上，这既是独创，也是人居的一次巅峰跨越。

且户型南北通透、前赏碧山后赏园，更拥堪比别墅的大气空间，舒适度、尊崇度，与别墅无异。这样的尺度、格局，非冠以“钻”字产品，难以企及。对应当前市场，也大大填补了空白！

三、超大尺度客厅、2梯2户的专属礼遇

在360°收纳室外景观之余，室内空间也实现了尺度最大化。据考察，仅入户花园面积就高达12㎡，对应一些项目，几近一间客房。主卧宽度达4.2米，更配2梯2户的专属礼遇、超大双厅、双阳台……恢宏境界无与伦比，更把人性对空间的享有以及全家人空间的完美配置的尊重体现至极致。

其中，项目拥有超大客厅。在室内空间里，客厅的重要性，无异于人体的心脏部位。因此，对应客厅的打造，最能凸显产品的顶级地位。客厅既要能通透方正，又要拥有大尺度开间，才能真正匹配居住者的身份层级。

天钻•楼王极为重视客厅打造，超大尺度同时连通大景观阳台，保证主人待人接物的同时，还能奢想室外开阔图景。超大客厅极具自由发挥空间，或现代或古典，主人可尽情打造自己的奢意生活。

四、最具尊崇感、实用性的卧室

同时，益田大运城邦天钻•楼王的餐厅极具特色，是典型的欧式风格，西式餐具、高脚杯、烛台、水果盘，还有美轮美奂的水晶吊灯，无一不彰显着设计者的国际范儿。因此，无论对于谨慎内敛的东方人，还是极具品质追求的西方人，都能找到自己的归属。

其外，卧室的设计，则是美国时下最流行的现代简约风格，以单一的黑白基色为主打，张扬的壁纸个性十足，无不显示着主人的青春活力！同时注意到，卧室皆设有独立衣帽间、卫浴功能分区设计，再次增强产品的尊崇感和实用性。

如此看来，天钻•楼王与别墅产品的人居体验，几乎相当。而能在130~190㎡有限的空间面积下，完成几乎墅质的功能配备，极为罕见。这样一来，不仅让客户极大的控制了总价、降低了进驻门槛，同时还能一并体验与别墅相当的奢华感受，可谓最大实惠。

五、四园环绕、顶级学校、高端商业全配

更为重要的是，益田•大运城邦作为益田集团逆市巨资魄力打造的顶级上品，集超阔大园林与自然精华于一体，拥三山一水的滨水美景，大运自然公园、余石岭公园、清林径森林公园和龙潭公园四大公园环绕。

可尽享百万负氧离子呼吸享受，且周边723万立方市一级水功能保护区官井头水库、东、南、西三面原生态山林环绕，是聚气纳财、风水上乘领地。

再加上项目本身，教育部直属名校附小——东北师大附属益田小学进驻，并将于今年9月开学；中国首家娱乐购物国际Life styie体验场——8万㎡的益田假日天地全面动工；世界500强——美国喜达屋旗下雅乐轩精品酒店签约入驻……

■龙岗进入高值期，益田大运城邦“钻石级”人居标的

由此来看，益田•大运城邦的天钻•楼王，不仅是深圳乃至整个华南地区高层产品中，也是最顶级的。冠名“天钻”，实至名归。试想，百万级大盘板楼360°无边际环幕视野楼王，放在任何地方，都应是最值得收藏的钻石级标的！

而对于项目所在区域，如今也进入最佳升值期。8月9日，龙岗山姆会员店正式开业，首日就创下单日销售额超500万的销售奇迹。根据龙岗山姆店负责人透露，龙岗山姆会员店从开业第二天到8月12日周末的销售数据显示，销售额日均350万，4天内客流量达8万至9万人，在原有的龙岗7万名会员基础上，再次新增会员6000多人。

开业短短四天客流量就达8-9万人，创下单日销售额超500万的销售奇迹，成为整个深圳商业一大盛事。如今，从龙岗山姆会员店开业的火爆现象来看，反映龙岗的高端消费客群集聚、商业畅旺，对于区域顶级项目而言是一大有利信号。

随着龙岗山姆会员店的兴起，无疑也掀起了龙岗商业的发展旺潮。商住是存在互激效应的，纵观福田山姆会员店对周边住宅的价值带动，如今仍历历在目。而今，龙岗山姆会员店开业的火爆场景，足可想见未来对区域顶级产品的正向刺激。作为区域最顶级的高层产品——天钻•楼王，将受最大关注。也至此，标志着龙岗高端人居生活圈真正呈现。（PM）