《明报》报道,政府于上周四公布「梁十招」,个别地区出现封盘潮,加上业主叫价企硬,周末二手成交即见回软,十大屋苑过去两天只录27宗买卖,较前周劲跌四成。不过,市场仍录不少高价成交,太古城便有2房则王获买家追价入市,一周内两度破顶,呎价1.17万元;新葵芳花园也有「九七货」以呎价6960元成交,创屋苑历史新高之余,并较九七价高出18%;另内地投资者继续扫货,一名内地客以1263万元连购九龙湾淘大花园4个单位,当中3个更「无睇楼」入市。
《星岛日报》报道,政府上周公布稳定楼市「十招」,包括将市建局在启德发展区的「楼换楼」半数地皮召回,改建为新居屋。据了解,市建局之所以同意「交回」地皮,缘于今年在2个重建项目推出「楼换楼」选择,至今仍然乏人问津,经评估后同意先腾出地皮「江湖救急」。但消息指,由于可供「楼换楼」单位已减至700个,估计5年后社会对「楼换楼」单位的需求会渐见紧张。
《苹果日报》报道,梁振英十招出台后首个周六及周日,二手楼成交下跌不足两成,楼价照破顶。内地豪客更完全无惧「梁十招」,近日再度在一、二手市场疯价抢楼。有内地客豪掷近1300万元狂扫九龙湾淘大花园4伙;大围居屋呎价都被内地客炒至近7000元。
《香港经济日报》报道,过去周六、日,是特首推出十招稳楼市后首个周末假期,二手楼市交投有所放缓,十大屋苑成交量按周急跌四成,惟楼价则未见回落。龙头屋苑太古城,至二线的河畔花园也录得破顶价成交,反映新招未能实时为楼市降温。
《文汇报》报道,特首梁振英早前公布了10项稳定楼价措施,他昨晚在一公开场合表示,当局宣布的10项政策和措施,只不过是新特区政府在上任后的两个月提出的一系列政策措施,并会在有需要时推出其它措施。政务司司长林郑月娥昨日在接受电台访问时亦指,「梁十招」只是第一步,当局会让巿民看到政府有决心,持之以恒地稳定房屋、土地供应。运输及房屋局局长张炳良在另一电台节目上,呼吁市民目前毋须「恐慌性」买楼,强调倘市场上私楼供应少,政府会增加公屋及居屋供应以平衡楼市发展。