■整体量升价跌，新房住宅急升破千套
2012年第35周（8-27~9-02），深圳全市商品房共成交1121套/106321.66㎡、均价22042元/㎡、总金额23.44亿元、套均总价209.06万元，环比上周的830套/83754.84㎡、均价23267元/㎡，分别大幅上升35.06%、26.94%和下跌5.26。整体继上周量价齐跌后本周量升价跌，价连跌3周！其中：
新房住宅，成交套数突破千套，成交1082套/100286.13㎡，占全市的96.52%和94.32%，均价21680元/㎡，总金额21.74亿元、套均总价200.94万元，环比上周的778套/78919.97㎡，均价23113元/㎡，分别急升39.07%、27.07%和下跌6.20%。整体继上周量价齐跌后本周量升价跌，价连跌2周！
商业，成交25套/2763.76㎡，占全市的2.23%和2.60%，均价21607元/㎡，总金额0.60亿元，套均总价238.87万元；环比上周的44套/2900.24㎡，均价26694元/㎡，分别大幅下跌43.18%、4.71%和19.06%；整体继上周量升价跌后本周量价齐跌，价连跌2周！
办公楼，成交1套/234.34㎡，占全市的0.09%和0.22%，均价39951元/㎡，总金额0.09亿元，套均总价936.21万元；环比上周的2套/401.73㎡，均价37389元/㎡，分别下跌50%、41.67%和上升6.85%。整体继上周量平价跌之后本周量跌价升！
其他类型，成交13套/3037.43㎡，占全市的1.16%和2.86%，均价32993元/㎡，总金额1.00亿元，套均总价770.87万元；环比上周的6套/1532.90㎡，均价20990元/㎡，分别上升116.67%、98.15%和57.18%。整体继上周量价齐跌后本周量价齐升！
综上所述，深圳楼市第35周成交多以量升、价跌为主，其中，成交量下跌最大的是商业，为19.06%，上升最大的则为其他类型，幅度高达116.67%，翻了一番，而新房住宅则急升39.07%，突破千套排在第2；
而均价方面，下跌最大的同为商业，下跌19.06%，升幅最大的则为其他类型的57.18%，超五成，新房住宅则以下跌6.20%排在第3。可见，新房住宅在“金九银十”到来之前，各个楼盘放价放量策略初见成效！
■区域成交套数排名：宝安量7连冠、南山价8连冠
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交786套/69906㎡，占全市的72.64%与69.71%，套均面积88.94㎡/套，均价20428.18元/㎡；为7连冠！
2）龙岗区，成交176套/17847㎡，占全市的16.27%与17.80%，套均面积101.40㎡/套，均价15129.76元/㎡；
3）南山区，成交80套/8967㎡，占全市的7.39%与8.94%，套均面积112.09㎡/套，均价继续突破4万元/㎡，达到40407.36元/㎡，连续8周为全市均价最高区域；
4）福田区，成交35套/3265㎡，占全市的3.23%与3.26%，套均面积93.27㎡/套，均价33208.87元/㎡，为全市均价次高区域；
5）盐田区，突破零成交，排名超越罗湖区上升一位，成交3套/208㎡，占全市的0.28%与0.21%，套均面积69.18㎡/套，均价13489.74元/㎡。
6）罗湖区，排名下跌一位，沦为垫底，成交2套/94㎡，占全市的0.18%与0.09%，套均面积47.03㎡/套，均价27675.39元/㎡！
综上所述，宝安、龙岗、南山三个区域稳坐深圳成交量区域排名前三位置，尤其是宝安成交量接近800套，近乎其他区域的最低超4倍，可见宝安已实质成为深圳楼市的主要供应区域；而均价方面，南山区再度成为全市均价最高区域，均价数值甚至是原最高福田区的超1.2倍，华侨城·纯水岸超4万元/平米的均价高价效应继续发酵。
■户型成交套数排名：二房户型第一
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交510套/43528.15㎡，占全市的47.13%与43.40%，套均面积85.35㎡/套，均价18360元/㎡；
2）一房户型，成交327套/20613.69㎡，占全市的30.22%与20.55%，套均面积63.04㎡/套，均价21084元/㎡；
3）三房户型，成交137套/18713.76㎡，占全市的12.66%与18.66%，套均面积136.60㎡/套，均价22896元/㎡；
4）四房住宅，成交55套/9539.02㎡，占全市的5.08%与9.51%，套均面积173.44㎡/套，均价24649元/㎡；
5）复式住宅，成交25套/2822.66㎡，占全市的2.31%与2.81%，套均面积112.91㎡/套，均价25360元/㎡；
6）复式，排名连续2周上升，共上升2位，成交13套/1706.01㎡，占全市的1.20%与1.70%，套均面积131.23㎡/套，均价21231元/㎡；
7）四房以上，排名下跌1位，成交11套/3198.66㎡，占全市的1.02%与3.19%，套均面积290.79㎡/套，均价51601元/㎡；
8）单身公寓，成交2套/74.17㎡，占全市的0.18%与0.07%，套均面积37.09㎡/套，均价20001元/㎡；
9）单身宿舍，有零的突破，成交1套/51.56㎡，占全市的0.09%与0.05%，套均面积51.56㎡/套，均价30190元/㎡；
10）其他类型，同样有零的突破，成交1套/38.45㎡，占全市的0.09%与0.04%，套均面积38.45㎡/套，均价24227元/㎡；
此外，别墅零成交。
综上所述，深圳新房成交二房户型成交量大幅上升，不愧为全市成交主力；而二房、一房户型排在全市第一和第二，也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主，因此，目前已入市只对刚需出售的阳基·春天里，和卓弘·高尔夫雅苑、百合盛世等刚需盘都应值得注意。
■成交户型面积排名：华侨城·纯水岸等大户稀缺盘卖尾货
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交871套/66228.17㎡，占全市的80.50%与66.04%，均价19230元/㎡；
2）90~144㎡以上户型，终于打破144㎡以上户型连续5周的全市第2，成为全市亚军，成交112套/14621.25㎡，占全市的10.35%与14.58%，均价21619元/㎡。
3）144㎡以上户型，下跌为全市第3，成交99套/19436.71㎡，占全市的9.15%与19.38%，均价30075元/㎡；
综上所述，90㎡以下户型在全市的比例虽然有所下降，但依然占据着深圳楼市成交的大头，而在宝安中等户型大幅增加，华侨城·纯水岸等大户资源稀缺盘效果进入尾段之际，90~144㎡以上户型终于重回第2位置，深圳楼市暂时回归正常轨道。
■预售整体翻了近三番，宝安一盘超6万平米
2012年第35周（8-27~9-02），深圳全市合计批准商品房预售面积97370.65平米。上周合计批准商品房预售面积27930.54平米，环比上升248.62%。本月截至本周批准预售面积620978.02平米。其中住宅批准预售82023.41㎡、934套；商业批准预售15347.24㎡、220套；批准预售宗地面积160244.51㎡。
按区域面积排名：
1）宝安区，合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积67083.63㎡，其中，住宅批准预售56887.42㎡、609套；商业批准预售10196.21㎡、128套；批准预售宗地面积64177.30㎡；
2）龙岗区，合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积30287.02㎡，其中，住宅批准预售25135.99㎡、325套；商业批准预售5151.03㎡、92套；批准预售宗地面积96067.21㎡；
综上所述，深圳第32周预售整体仅约10万㎡，但仍比上周上升超2倍，而且区域也有所增加，可见未来深圳的楼市供应将逐渐扩大，尤其是宝安区，一个楼盘面积就超过龙岗区2个楼盘的总面积，可见未来宝安区的大盘将有所增加！
■绿景公馆1866夺双冠
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）绿景公馆1866，本周以291套、27794.77㎡，一举跃升为全市套数、面积的双冠军！绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区，梅陇路与民安路交汇处，是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘，将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区；
2）莱蒙•水榭春天5期，成交77套、6765.9㎡，分列全市第5和第4。莱蒙•水榭春天5期位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站，距离深圳北站距离不过1400米，在一开盘就延续之前1、2、3期的辉煌，推出的近千套单位一天就售出超八成，总共纳金16亿；
3）美佳华•首誉，成交29套、2764.6㎡，皆排在全市第8；美佳华•首誉作为国内领先商业地产企业美佳华公司在深圳的首个项目，位于龙华新区政府旁，观澜大道与环观南路交汇处，北望百花山，东阅观澜河及沿河景观，南面市政公园，西靠港铁4号延长线世纪广场西站，是深圳唯一的生态型综合住区。
4）星河盛世，成交24套，2176.54㎡，排名分别上升3位和5位，皆排在全市第9；星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处，是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业；
5）兰江·山第，成交17套、1810.04㎡，皆排在全市第12；兰江•山第位于福田香蜜湖半山片区，处于城市中心，莲塘尾片区福龙路与北环路交汇处西北，与原生的塘朗山为邻，是生态控制线内不可多得的、真正的半山项目。
6）卓弘·高尔夫雅苑，成交16套、1168.24㎡，分列全市第13和第16；卓弘·高尔夫雅苑位于深圳龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧，是一个集深圳第二大高尔夫景观、国家级山体六重公园资源、珠三角最大植物园资源等于一体，赠送率更几乎冠绝深圳的中户资源大盘；
7）华侨城·纯水岸，成交12套、3594.99㎡，分列全市第16和第6；华侨城·纯水岸地处深圳最著名豪宅片区华侨城内，占据城市之核心、顶端圈层之高地，无论是自然景观、人文氛围、重型配套等，都享受城市中顶级稀缺资源配置；
8）和黄·御峰园，成交11套、1869.94㎡，分列全市第18和第11；和黄·御峰园位于深圳物流重镇平湖东北部，背靠凤凰山，前临凤凰大道，与平湖体育中心、省一级学校平湖中学及凤凰山公园为邻，是平湖镇首个大型高级住宅社区、深圳最大“BOHO”物业；
9）鸿荣源·西城雅筑，成交11套、791.68㎡，套数排在全市的第19；鸿荣源·西城雅筑位于宝安中心区新湖路与玉律路交汇处西南，与佳华纽约客隔路相望，是集鸿荣源21年深圳豪宅建设经验的又一标杆性产品。
10）百合盛世，成交8套、983.17㎡，面积排在全市的第18；百合盛世位于龙岗区龙城街道五联新村的，西侧临近友谊路，北侧临近华裕路，是深圳的城市生态豪宅范本。（CJZ）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (8-27~9-02)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
26151
|
463
|
1.77%
|
2650
|
10.13%
|
3544
|
13.55%
|
230
|
0.88%
|
9082
|
34.73%
|
10182
|
38.94%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2374488.48
|
36114.93
|
1.52%
|
220449.69
|
9.28%
|
327625.48
|
13.80%
|
19479.75
|
0.82%
|
873461.78
|
36.79%
|
897356.83
|
37.79%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.80
|
78.03
|
83.19
|
92.45
|
84.64
|
96.18
|
88.13
|
|
成交套数
|
1082
|
2
|
0.18%
|
35
|
3.23%
|
80
|
7.39%
|
3
|
0.28%
|
786
|
72.64%
|
176
|
16.27%
|
|
成交面积(㎡)
|
100286
|
94
|
0.09%
|
3265
|
3.26%
|
8967
|
8.94%
|
208
|
0.21%
|
69906
|
69.71%
|
17847
|
17.80%
|
|
日均成交套数
|
155
|
0
|
5
|
11
|
0
|
112
|
25
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.69
|
47.03
|
93.27
|
112.09
|
69.18
|
88.94
|
101.40
|
|
成交金额(元)
|
2174223731
|
2602870
|
0.12%
|
108411026
|
4.99%
|
362336400
|
16.67%
|
2799525
|
0.13%
|
1428058624
|
65.68%
|
270015286
|
12.42%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2009449
|
1301435
|
3097458
|
4529205
|
933175
|
1816868
|
1534178
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21680.20
|
27675.39
|
33208.87
|
40407.36
|
13489.74
|
20428.18
|
15129.76
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
327
|
30.22%
|
20613.69
|
20.55%
|
63.04
|
21084
|
434617531.52
|
1329105.60
|
7427
|
28.40%
|
489290.10
|
20.61%
|
65.88
|
|
二房住宅
|
510
|
47.13%
|
43528.15
|
43.40%
|
85.35
|
18360
|
799168217.41
|
1566996.50
|
11867
|
45.38%
|
931471.36
|
39.23%
|
78.49
|
|
三房住宅
|
137
|
12.66%
|
18713.76
|
18.66%
|
136.60
|
22896
|
428471505.40
|
3127529.24
|
2886
|
11.03%
|
364757.45
|
15.36%
|
126.40
|
|
四房住宅
|
55
|
5.08%
|
9539.02
|
9.51%
|
173.44
|
24649
|
235129334.55
|
4275078.81
|
1271
|
4.86%
|
211779.58
|
8.92%
|
166.68
|
|
四房以上
|
11
|
1.02%
|
3198.66
|
3.19%
|
290.79
|
51601
|
165055190.62
|
15005017.33
|
159
|
0.61%
|
42067.11
|
1.77%
|
263.86
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.09%
|
51.56
|
0.05%
|
51.56
|
30190
|
1556596.40
|
1556596.40
|
7
|
0.03%
|
524.07
|
0.02%
|
79.75
|
|
单身公寓
|
2
|
0.18%
|
74.17
|
0.07%
|
37.09
|
20001
|
1483457.76
|
741728.88
|
836
|
3.20%
|
43470.09
|
1.83%
|
52.02
|
|
复式
|
13
|
1.20%
|
1706.01
|
1.70%
|
131.23
|
21231
|
36220605.32
|
2786200.41
|
642
|
2.46%
|
87486.11
|
3.68%
|
136.21
|
|
复式住宅
|
25
|
2.31%
|
2822.66
|
2.81%
|
112.91
|
25360
|
71581944.14
|
2863277.77
|
903
|
3.45%
|
163051.13
|
6.87%
|
180.51
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.43%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.09%
|
38.45
|
0.04%
|
38.45
|
24227
|
931528.15
|
931528.15
|
133
|
0.51%
|
30403.28
|
1.28%
|
227.86
|
|
小计
|
1082
|
100286
|
92.69
|
21680
|
2174215911.27
|
2009441.69
|
26151
|
2374488.48
|
90.80
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
871
|
80.50%
|
66228.17
|
66.04%
|
19230
|
1273555271
|
58.58%
|
|
90~144平方米
|
112
|
10.35%
|
14621.25
|
14.58%
|
21619
|
316102056
|
14.54%
|
|
144平方米以上
|
99
|
9.15%
|
19436.71
|
19.38%
|
30075
|
584559204
|
26.89%
|
|
小计
|
1082
|
100286.13
|
21680
|
2174216531
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(8-27~9-02)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
291
|
27794.77
|
95.51
|
|
2
|
中粮锦云
|
宝安
|
中粮地产
|
97
|
9048.25
|
93.28
|
|
3
|
海雅广场
|
宝安
|
新安湖实业
|
95
|
5991.05
|
63.06
|
|
4
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
90
|
8332.78
|
92.59
|
|
5
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
77
|
6765.9
|
87.87
|
|
6
|
深业·东城国际
|
龙岗
|
深业南方地产
|
35
|
2856.27
|
81.61
|
|
7
|
锦绣御园
|
宝安
|
锦绣江南投资
|
30
|
2151.25
|
71.71
|
|
8
|
美佳华·首誉
|
宝安
|
联路投资
|
29
|
2764.6
|
95.33
|
|
9
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
24
|
2176.54
|
90.69
|
|
10
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
19
|
1636.44
|
86.13
|
|
11
|
熙和园
|
龙岗
|
君成投资
|
18
|
1458.65
|
81.04
|
|
12
|
兰江·山第
|
福田
|
城盛地产
|
17
|
1810.04
|
106.47
|
|
13
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
16
|
1168.24
|
73.02
|
|
14
|
绿海湾花园
|
南山
|
名居地产
|
15
|
1148.85
|
76.59
|
|
15
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
14
|
679.3
|
48.52
|
|
16
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
12
|
3594.99
|
299.58
|
|
17
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
12
|
864.8
|
72.07
|
|
18
|
和黄·御峰园
|
龙岗
|
和黄龙岗地产
|
11
|
1869.94
|
169.99
|
|
19
|
鸿荣源·西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
11
|
791.68
|
71.97
|
|
20
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨投资
|
10
|
748.55
|
74.86
|
全市新房销售面积20强排行榜(8-27~9-02)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
291
|
27794.77
|
95.51
|
|
2
|
中粮锦云
|
宝安
|
中粮地产
|
97
|
9048.25
|
93.28
|
|
3
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
90
|
8332.78
|
92.59
|
|
4
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
77
|
6765.9
|
87.87
|
|
5
|
海雅广场
|
宝安
|
新安湖实业
|
95
|
5991.05
|
63.06
|
|
6
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
12
|
3594.99
|
299.58
|
|
7
|
深业·东城国际
|
龙岗
|
深业南方地产
|
35
|
2856.27
|
81.61
|
|
8
|
美佳华·首誉
|
宝安
|
联路投资
|
29
|
2764.6
|
95.33
|
|
9
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
24
|
2176.54
|
90.69
|
|
10
|
锦绣御园
|
宝安
|
锦绣江南投资
|
30
|
2151.25
|
71.71
|
|
11
|
和黄·御峰园
|
龙岗
|
和黄龙岗地产
|
11
|
1869.94
|
169.99
|
|
12
|
兰江·山第
|
福田
|
城盛地产
|
17
|
1810.04
|
106.47
|
|
13
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
19
|
1636.44
|
86.13
|
|
14
|
熙和园
|
龙岗
|
君成投资
|
18
|
1458.65
|
81.04
|
|
15
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
6
|
1246.37
|
207.73
|
|
16
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
16
|
1168.24
|
73.02
|
|
17
|
绿海湾花园
|
南山
|
名居地产
|
15
|
1148.85
|
76.59
|
|
18
|
百合盛世
|
龙岗
|
五联百合地产
|
8
|
983.17
|
122.9
|
|
19
|
海境界家园
|
南山
|
湾厦实业
|
7
|
980.16
|
140.02
|
|
20
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
12
|
864.8
|
72.07
|
宝安区新房销售套数前10强(8-27~9-02)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
291
|
27794.77
|
95.51
|
|
2
|
中粮锦云
|
中粮地产
|
97
|
9048.25
|
93.28
|
|
3
|
海雅广场
|
新安湖实业
|
95
|
5991.05
|
63.06
|
|
4
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
90
|
8332.78
|
92.59
|
|
5
|
莱蒙·水榭春天
|
莱蒙地产
|
77
|
6765.9
|
87.87
|
|
6
|
锦绣御园
|
锦绣江南投资
|
30
|
2151.25
|
71.71
|
|
7
|
美佳华·首誉
|
联路投资
|
29
|
2764.6
|
95.33
|
|
8
|
星河盛世
|
星河地产
|
24
|
2176.54
|
90.69
|
|
9
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
12
|
864.8
|
72.07
|
|
10
|
鸿荣源·西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
11
|
791.68
|
71.97
|
宝安区新房销售面积前10强(8-27~9-02)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
291
|
27794.77
|
95.51
|
|
2
|
中粮锦云
|
中粮地产
|
97
|
9048.25
|
93.28
|
|
3
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
90
|
8332.78
|
92.59
|
|
4
|
莱蒙·水榭春天
|
莱蒙地产
|
77
|
6765.9
|
87.87
|
|
5
|
海雅广场
|
新安湖实业
|
95
|
5991.05
|
63.06
|
|
6
|
美佳华·首誉
|
联路投资
|
29
|
2764.6
|
95.33
|
|
7
|
星河盛世
|
星河地产
|
24
|
2176.54
|
90.69
|
|
8
|
锦绣御园
|
锦绣江南投资
|
30
|
2151.25
|
71.71
|
|
9
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
12
|
864.8
|
72.07
|
|
10
|
鸿荣源·西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
11
|
791.68
|
71.97
|
龙岗区新房销售套数前10强(8-27~9-02)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
深业·东城国际
|
深业南方地产
|
35
|
2856.27
|
81.61
|
|
2
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
19
|
1636.44
|
86.13
|
|
3
|
熙和园
|
君成投资
|
18
|
1458.65
|
81.04
|
|
4
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
16
|
1168.24
|
73.02
|
|
5
|
和黄·御峰园
|
和黄龙岗地产
|
11
|
1869.94
|
169.99
|
|
6
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
8
|
983.17
|
122.9
|
|
7
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
8
|
648.63
|
81.08
|
|
8
|
振业城
|
振业股份
|
6
|
1246.37
|
207.73
|
|
9
|
保利上城花园
|
雅豪园投资
|
6
|
799.73
|
133.29
|
|
10
|
万科红
|
海轩投资
|
6
|
658.43
|
109.74
|
龙岗区新房销售面积前10强(8-27~9-02)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
深业·东城国际
|
深业南方地产
|
35
|
2856.27
|
81.61
|
|
2
|
和黄·御峰园
|
和黄龙岗地产
|
11
|
1869.94
|
169.99
|
|
3
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
19
|
1636.44
|
86.13
|
|
4
|
熙和园
|
君成投资
|
18
|
1458.65
|
81.04
|
|
5
|
振业城
|
振业股份
|
6
|
1246.37
|
207.73
|
|
6
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
16
|
1168.24
|
73.02
|
|
7
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
8
|
983.17
|
122.9
|
|
8
|
保利上城花园
|
雅豪园投资
|
6
|
799.73
|
133.29
|
|
9
|
万科·璞悦山
|
万科南城地产
|
4
|
701
|
175.25
|
|
10
|
万科红
|
海轩投资
|
6
|
658.43
|
109.74
|
南山区新房销售套数前10强(8-27~9-02)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
15
|
1148.85
|
76.59
|
|
2
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
14
|
679.3
|
48.52
|
|
3
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
12
|
3594.99
|
299.58
|
|
4
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
10
|
748.55
|
74.86
|
|
5
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
9
|
772.98
|
85.89
|
|
6
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
8
|
623.86
|
77.98
|
|
7
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
7
|
980.16
|
140.02
|
|
8
|
澳城花园
|
澳达实业
|
3
|
266.95
|
88.98
|
|
9
|
湾厦泰福苑
|
广容丰投资与湾厦实业
|
1
|
88.19
|
88.19
|
|
10
|
中泰艺术名庭
|
众联业贸易
|
1
|
63.26
|
63.26
|
南山区新房销售面积前10强(8-27~9-02)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
12
|
3594.99
|
299.58
|
|
2
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
15
|
1148.85
|
76.59
|
|
3
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
7
|
980.16
|
140.02
|
|
4
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
9
|
772.98
|
85.89
|
|
5
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
10
|
748.55
|
74.86
|
|
6
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
14
|
679.3
|
48.52
|
|
7
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
8
|
623.86
|
77.98
|
|
8
|
澳城花园
|
澳达实业
|
3
|
266.95
|
88.98
|
|
9
|
湾厦泰福苑
|
广容丰投资与湾厦实业
|
1
|
88.19
|
88.19
|
|
10
|
中泰艺术名庭
|
众联业贸易
|
1
|
63.26
|
63.26
|
罗湖区重点楼盘(8-27~9-02)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
港澳8号
|
港丰地产
|
2
|
94.05
|
47.03
|
福田区重点楼盘(8-27~9-02)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰江·山第
|
城盛地产
|
17
|
1810.04
|
106.47
|
|
2
|
深物业·廊桥国际
|
皇城地产
|
7
|
532.16
|
76.02
|
|
3
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
5
|
261.39
|
52.28
|
|
4
|
锦龙花园
|
心海投资
|
4
|
494.28
|
123.57
|
|
5
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
1
|
84.8
|
84.8
|
|
|
彩天怡色家园
|
国贸汽车
|
1
|
81.85
|
81.85
|
盐田区重点楼盘(8-27~9-02)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
3
|
207.53
|
69.18
|