导读：
■国内最大互联网巨头8-29入驻龙光世纪大厦
■2012上半年总收入达105.272亿，同比增6成
■89多万高端人群聚集前海，惠利龙光世纪商铺
■占据前海湾最核心商务区，60-200㎡单位在售
正文：
■国内最大互联网巨头8-29入驻龙光世纪大厦
据悉，备受关注的中国最大互联网巨头腾讯，于8月29日正式入驻前海龙光世纪大厦，成为率先布局前海中心的科技巨头！腾讯公司成立于1998年，是目前中国最大的互联网综合服务提供商之一，也是中国服务用户最多的互联网企业之一。
以腾讯QQ、腾讯网、腾讯游戏以及拍拍网四大网络平台为基础，腾讯已经形成中国规模最大的网络社区，其中腾讯QQ的注册人数目前已经超10亿，犹如一个庞大的虚拟社会。而目前腾讯旗下员工人数已经达到约2万人，俨然已经成为一个影响数以亿计网民的庞大企业帝国。
2011年底，腾讯斥资约3亿元，在龙光世纪大厦租下2栋共26层、总面积约3.3万㎡甲级写字楼，并签下了五年租赁合同，而月均160多元/㎡的租金水平，全面刷新了深圳写字楼市场整体租赁记录。据悉，腾讯计划把财付通、研发部、市场部等部门3000多名员工迁往前海区域，完成腾讯在深圳前海规划区金融战略布局。
■2012上半年总收入达105.272亿，同比增6成
作为国内最大的互联网综合服务提供商之一，自2010年起，腾讯加大了对于中国电子商务产业的投资力度，收购控股了全国第三大3C电子商务网站易迅网，投资了全国第一大运动鞋B2C好乐买、第一大钻石B2C珂兰钻石，第二大旅游网站艺龙网等，总计投资额超过20亿元人民币。
2011年，腾讯电商还重点加强了对于电子商务基础设施的投入，目前已经通过易迅网在深圳、上海、北京建立了仓储物流中心，今年还将会把深圳的仓储中心由目前的1.3万平方米升级至4万平方米，同时还将建设武汉、西安和重庆的仓储物流中心，完成全国东西南北六大区的布局。
2012年5月18日，腾讯集团宣布成立腾讯电商控股公司独立运营发展电子商务业务，并投入10亿美元帮助电商业务发展。目前，腾讯电商拥有以QQ网购为代表的B2C和以拍拍网为代表的C2C两大平台。统计调查显示，目前腾讯C2C平台拍拍网仅次于淘宝网，排名全国第二，腾讯B2C平台QQ网购仅次于天猫商城和京东商城，排名全国第三。
腾讯公司成立十多年，始终保持稳健、高效的发展态势。2011年腾讯全年总收入为人民币284.961亿元，比去年同期增长45.0%。而截至2012年6月30日，腾讯公司的第二季度财报显示，腾讯上半年总收入已经达到了105.272亿，同比增长近6成。
■89多万高端人群聚集前海，惠利龙光世纪商铺
由于腾讯企业效益极佳，旗下员工的收入水平也一直令人艳羡不已。据透露，即使是普通员工，除了基本的年底双薪外，平均下来全年也要多发两三个月的奖金。2011年更爆出消息称，腾讯某些部门员工的年终奖竟然高达48个月工资！而丰厚的收入必然带来强劲的消费能力，对区域商业造成强大的需求冲击。
同时，随着腾讯财付通等重要部门迁入龙光世纪大厦，将有大批依附腾讯产业链的互联网企业迁入前海。据悉，深圳排名前十的名雕装饰已买下龙光世纪骑楼单位，面积超过1000平方米，其设计创意部门、甚至是区域总部或将进驻龙光世纪大厦。而且由于腾讯在中国互联网行业的龙头示范效应，不排除阿里巴巴、百度、迅雷等一批互联网产业巨头将跟进布局前海中心的可能。
数据显示，2011年宝安中心旅游人口数量达866万人、接近900万人。未来随着前海的重要战略地位和战略功能的一一实现，区域将聚集80多万高端人才、企业管理人员。随着大量旅游人口、高管、人才的进入，商业价值将随之被挖掘和爆发，酒店、宾馆、写字楼、咖啡馆、商业公寓、商务活动……都将是需求，如此前海的价值将得到极大改写、甚至被颠覆。
而腾讯布局前海，也让不少目光敏锐的投资者对前海商圈未来前景进一步看好。其中位于前海中心区核心宝安CBD商务价值带的龙光世纪大厦，作为国内最大互联网产业巨头的驻地，受腾讯进驻的影响，目前出租率已经达到90%。同时在前海巨大的产业价值驱动下，其商铺部分将炙手可热。
■占据前海湾最核心商务区，60-200㎡单位在售
龙光世纪大厦位于前海湾最为核心的商业商务中心区，1#地铁新安站、宝中站，5#地铁临海站、宝华站这四个地块站口的中心位置地理位置，得天独厚，交通极为便利。且最为紧邻5#宝华站，几乎无缝相接着A1/A2站口，且距离1#、5#地铁交汇换乘站的宝中站、其他两个地铁站口的步程也不超过1000米，步程15分钟即可便捷解决出行。
因此龙光世界大厦的商业可谓是目前前海中心区轨道交通最便捷的地铁口物业，第一时间享受到四方客流的交汇。根据调查，香港地铁对沿线物业商业价值的提升至少在15%以上。如此，以龙光世纪大厦集海、陆、空、地铁多维立体交通于一体，无缝接驳地铁的便利条件，第一时间即可汇聚客流、物流、信息流和资金流。
同时龙光世界大厦商业部分是目前前海建成区在售的最大商业。在前海土地越来越得到严格控制之际，能提前占有一方前海土地，无疑稀缺性更强。而龙光世纪大厦得互联网企业巨头及相关企业青睐进驻，同时也是龙光集团总部所在，自身客流实力雄厚，基础可以说相当稳固。目前龙光世纪大厦商铺已经开盘，60-200㎡单位正在热销。（YF）