导读：   
     ■惠阳220万㎡高墅质盘，星河丹堤高层将推
     ■成熟住区，山湖城市资源全享
     ■丹堤高层将推，八种户型风格简析
正文：

■惠阳220万㎡高墅质盘，星河丹堤高层将推

深圳东·星河丹堤地处惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置。属于惠阳中心城近郊，北靠亚公顶森林公园，东侧临500万平米风田水库，西侧临淡澳河。距离惠阳城区1.5-2公里，属于厦深线惠州第一站，交通极为便利，是深圳东臻罕低密度的豪宅区。

项目总占地120万㎡，建面约220万㎡，容积率为1.80，绿化率为37.67%，项目建筑面积是深圳星河丹堤的六倍多，停车位共19686个。整体分六期开发，其中，项目首期建面约20万㎡，其中别墅约5万㎡，高层约15万㎡。就120万㎡占地而言，是目前城区最大地块，220万㎡的开发体量也是城区最大项目。

项目区域内交通便捷，有沈海高速、深惠沿海高速等干线，又有白云一路、大亚湾大道等城市干道，从罗湖区沿沿海大道到项目只需55分钟，而从福田区沿梅观高速也只需要55分钟，
厦深高铁惠南站也即将开通。

■成熟住区，山湖城市资源全享

片区内的生活配套包括，惠阳人民医院惠阳第六小学、惠阳实验小学、实验中学、新蕾幼儿园、人人乐商场、沃尔玛商场、、建设银行、工商银行等，生活配套完善。项目背靠7100亩亚公顶森林公园（最高海拔270米），东北面是500万㎡的风田水库，集聚唯一“山、湖、水库、公园、河、谷”生态资源，社区内部还有个7万㎡的天然湖泊，

项目自身商业配套方面还将引进著名顶级商业COCOPARK。并于华南师范大学签订合作框架协议包括从幼儿园、小学、初中到高中的15年全线名校资源，项目另外自带2所幼儿园，医疗所，1200㎡无边际泳池、组团会所及5000㎡最大体量会所，项目将聚合高铁、名校、顶级商业等众多配置。

深圳东·星河丹堤在考虑到小区未来居住人口将超过3万人，设计中考虑了大量的公共建筑，未来此处将形成一个新的商业、文化娱乐设施集中的公共活动中心。

■丹堤高层将推，八种户型风格简析

深圳东·星河丹堤整体产品主要由高档独栋、双拼、联排、叠院花园洋房及高层洋房组成。项目首期建面约20万㎡，其中别墅约5万㎡，高层约15万㎡。独栋、双拼别墅一经推出，就获得市场的热烈好评，现还有少量在售，

而高层洋房现已启动认筹，会员5千开盘抵3万优惠，预计9月底推出，面积为89-280㎡。虽然是高层洋房，但项目以其超大尺度的设计，3.15m超大层高以及多花园阳台赠送等一系列阔绰空间体验尽享空中墅居的品质生活。

项目高层洋房产品共有8套不同风格的户型推出。8-13栋A户型建筑面积为89.08~90.19㎡，为二房二厅一卫，户型精致小巧，南北通透。赠送3阳台，客厅房间纯南向，且均设有凸窗，可独享美丽风景。3.1m轩昂层高加上大尺度主卧设计，可随享舒适生活。

B户型8-13栋均有，建筑面积为132.94-135.43㎡，为三房两厅两卫，入户即超大私家花园，房间设计南北通透，餐厅旁就是阳台，可随享惬意午餐时光。房间赠送面积大，双观景大阳台加上凸窗设计，营造静谧氛围，极度奢华主卧设计，尽显主人荣耀。

4/6/7栋C户型建筑面积为148.22~149.83㎡，为三房两厅两卫，中央全景大宅。入户大花园和三阳台，使得内外空间过渡自然，客厅、房间纯南向，加上全凸窗设计，使得整个房间光线充足。大尺度起居空间，3.15m层高，给人以舒畅的感受。

4/6/7/8/11/13栋D户型建筑面积为151.23~153.66㎡，为三房两厅两卫，一入门即超大私家入户花园，客餐厅超大空间，加上两侧的双向观景大阳台，可以聚会派对。房间南北通透，赠送有超大面积，房间层次划分清晰，动静相宜卧室凸窗设计，给人以舒适奢华的感受。

4/6/7栋E户型建筑面积为171.78~174.06㎡，为四房两厅两卫，房间南北通透，入门即有超大入户花园和阳台，客厅两侧的双向观景大阳台使得房间空间感大增。房间层次划分清晰，动静区分离，大尺度起居室，3.15m超大层高，使人的心情放松自然。总统套房主卧，明厨明卫加上卧室全凸窗设计，奢想阔绰空间感受。

5栋F户型建筑面积为205.3㎡，为四房二厅四卫，入门即17㎡的入户花园长廊，一侧的工人套房独立分区，主仆区合理划分。房间南北通透，更分别有16㎡与10㎡的超大观景阳台赠送，房间动静层次划分清晰，书房与总统套房级主卧为里侧最安静区，使人休息、学习舒畅，加上5m开间大尺度起居室，明厨明卫，尽显现代家居气派。

1/3栋G户型建筑面积为233.98~234.54㎡，为四房二厅四卫，卧室朝南设计，入门为13㎡入户花园，观景阳台与客厅相邻，房间南北通透，工人套房独立分区，主仆区合理划分，确保了私密性。总统套房级主卧及套房次卧奢华设计，加上卧室全凸窗使得房间雍容阔绰。5.1m开间大尺度起居室，3.15m层高使得房间功能合理，舒适安逸。

2栋H户型是高层洋房项目现建筑面积最大的一个，为280.39~294.54㎡复式结构。三房三厅四卫设计，房间南北通透，朝南向设计，赠送超大入户花园和观景大阳台。双层挑空起居室，3.3m层高，且房间动静分区合理，镀层休憩空间确保主卧的绝对私密，上下双套房设计，明厨明卫，尽显奢华。

现房地内参www.BANQ.cn发布深圳东·星河丹堤户型谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。（LB）

A户型8-13栋（0304号）二房二厅一卫建筑面积约：89.08-90.19㎡

 E户型4.6.7栋（02号）四房二厅二卫建筑面积约：171.78-174.06㎡

F户型5栋（0102号）四房二厅四卫建筑面积约：205.3㎡

C户型4.6.7(03号)三房二厅二卫建筑面积约：148.22-149.83㎡

G户型1.3栋（0102号）、四房二厅四卫建筑面积约：233.98-234.54㎡