导读：
     ■园林景观：评判一个楼盘优劣的重要标尺
     ■深圳唯一一线高尔夫景观20万㎡以上新盘
     ■卓弘·高尔夫雅苑园林亮点简析
       一、主入口：风情岗亭、对称的景观大道…
       二、人造的“天然水瀑布”
       三、内外结合的生态车库范本
       四、商业街：更大视野的多功能空间
正文：

■园林景观：评判一个楼盘优劣的重要标尺

一个楼盘是否能入购房者的法眼，其评判的标准有着几项：地段是否优越；园林景观是否优美；建筑规划设计是否到位；产品品质是否符合人居需求；物业服务是否令人满意等。而其中，购房者一入小区，最为直观的，就是建筑设计规划及园林景观。

而相对地说，建筑设计规划并不是一眼就能够区分优劣，而作为购房者踏入楼盘首先看到的园林景观，其优劣与否，却是可以给人以最直观的感知，直接影响着置业者的购房意愿。哪怕项目品质再如何卓越、户型再如何完美，园林景观没做到位，恐怕留不住购房者离去的脚步。

房子是业主的居住空间，而园林则是业主的活动空间，是业主在社区交流的重要平台。要知道，单单人一生的三分之一时间就是在睡觉，若再加上别的活动，待在房子、小区里的时间就更多了。因而，园林景观的优劣，已经成为影响业主未来居住品质的重要因素。拥有一个好的园林，业主才能拥有更舒适的生活。

■深圳唯一一线高尔夫景观20万㎡以上新盘

在房地内参的范本库中，位于龙岗宝荷路与沙丹路交汇处的卓弘·高尔夫雅苑，在此前的考察中，便对其园林设计留下了较深的印象。目前卓弘·高尔夫雅苑首批单位已经宣告基本售罄，推出第二批76-120㎡高尔夫全景新品——Golf House，可享受一线高尔夫景观的快感。

而随着时间的推移，卓弘·高尔夫雅苑的园林设计及景观也渐渐进入购房者的视野。现今房地内参就将其园林景观的设计与规划做一个简析，为想要入手卓弘·高尔夫雅苑的置业者提供一个参考。

卓弘·高尔夫雅苑总占地59523㎡，总建面217000㎡，容积率2.8%，建筑覆盖率24.88%，绿化率35%。项目园林面积（不含架空层面积），其中，商业街铺装约11000㎡，水景面积约1250㎡，绿化面积约20000㎡，花园内铺装约5000㎡，球场面积约750㎡，总共约46000㎡。

■卓弘·高尔夫雅苑园林亮点简析

而项目最为人称道的是与深圳第二大的正中高尔夫球会仅一墙之隔，从而成为目前深圳唯一的一线高尔夫景观20万㎡以上新盘。其46000㎡、近5万㎡的园林面积，在中户新盘是不多见的。现将其园林设计与景观规划的亮点简析如下：

一、主入口：风情岗亭、对称的景观大道…

主入口采用较对称的布局方式，结合场地高差，通过风情的岗亭，叠落的水景，营造出高贵大气的现代自然景观氛围。其岗亭设计构思来源于现代风格，造型风情典雅，叠水末端的自然山水是从迎宾空间到生活空间的重要过渡点，而对称的景观大道，则形成很好的空间和视觉效果。

二、人造的“天然水瀑布”

卓弘·高尔夫雅苑西面的的游泳池利用地形高差，设计了水瀑布，泳池周边植物围合，形成隐秘而放松的泳池区域，从而创造出了一种天然水瀑布与泳池浑然一体的效果。

三、内外结合的生态车库范本

卓弘·高尔夫雅苑利用车库屋顶开井的方式，将光线、空气、绿化引入车库内，在车库可利用区域设计绿化空间，种植树池和景观元素，形成内外结合的景观效果，既生态又环保节能，这是项目园林的又一大亮点。

须知，大多数的楼盘并不是很重视地下车库的设计打造，往往车库内的空气、景观都很糟糕。想想吧，真正花钱买房的业主从外面回来驱车入地库，享受的却是楼盘地库最差的空间；而不用出入地库，整天呆在家中庭院的保姆，反倒得到了小区更高级的享受。因而，地库的生态化，既提高了项目地下空间的档次和楼盘档次，也为业主提供了更高档次的享受。

四、商业街：更大视野的多功能空间

在商业区域，卓弘为行人及车辆提供大气的视野以及多功能用途空间，于是将现代元素与借鉴的铺地图案相配的理念孕育而生。沿着街道，卓弘·高尔夫雅苑布置了商业设施与特色旗帜，充分的烘托出商业氛围。在商业街的尽端，设计了极大型的转角特色雕塑，营造出活力动感刺激的商业气氛。

此外，市政道路旁车行道采用植物围合造景，卓弘·高尔夫雅苑利用道路与商业街高差设计坡地，种植茂密的大树，形成很好的绿化隔离带，给小区增加天然的视觉屏障，并形成很好的隔音隔尘效果。（WH）

主入口透视图

主入口大道透视图

游泳池区域透视图

围棋休闲庭院透视图

生态化的车库