导读：
          ■盐田区真正的住宅销冠：东港印象、周销8套
          ■区域利好带动11万㎡大社区日臻成熟  
          ■大拓展、大赠送带来佳成绩
正文：

■盐田区真正楼市销冠：东港印象、周销8套

作为盐田港陆地后方唯一的11万㎡臻熟大社区——登程•东港印象迎来了采摘成熟果实的时刻，据统计，自项目88㎡复式推出以来，就获得了市场的极大热捧，并以周销量约8套的速度成为盐田销售量第一位。

目前，盐田片区在售的新盘仅有十几个，从深圳房地产信息网的监测显示，2012年8月盐田区成交新房住宅第一名为春天海，月销售量为8套。但是由于数据的滞后和统计方面的问题，房地内参从内部得知，登程•东港印象近期平均每周销售约8套房源，远远超过了春天海的销售量，这才是盐田真正的销售冠军。

是怎样的原因使得东港印象有如此好的销售业绩呢，笔者总结了一下，主要有景观资源、地理位置、区位优势、交通、项目自带及周边配套及稀缺复式户型等几方面原因构成了东港印象的销售大热。

■区域利好带动11万㎡大社区日臻成熟

登程•东港印象位于盐田港后方陆域东海道和永安路交汇处，占地面积25427.05 ㎡，建筑面积108000㎡，其西侧为深圳第一高峰——梧桐山山脉、东为骆马岭水库山脉（梅沙三洲田自然生态区），南边即为盐田港。从项目旁的登山道蜿蜒而上，就可享青翠葱绿的大山，远处灯光璀璨的港口、大海湾之间，重重景观迭次而现的自然景观。

项目位于罗湖与深圳“第一世界”---大小梅沙的中间，尽享两地的区位优势。随着深圳第一世界，新罗湖的辐射影响，两者之间将形成一个很好的衔接。围绕着罗湖与第一世界企业配套的高管、高层人士们，将会沿着盐田周边分布起来，使得盐田港口陆域后方区域成为这些高管人士们选择居住的第二世界，作为唯一的11万㎡臻熟大社区，将受到极大利好。

轻轨8号线规划将于2018年建成，建成后，将联系罗湖中心区与盐田区沙头角、盐田港、大小梅沙片区之间，而登程•东港印象与规划中的8号线盐田路站与东海道站都仅1.2公里，东港印象业主们通过地铁约25分钟即可出行罗湖中心区，更加便捷。项目面对着华南最重要的港口发展区---盐田港，在港区的发展以及后方陆域的市政、商业、各种相关产业带动下，该片区住宅需求量将不断增大。

由于登程•东港印象所在片区为盐田港后方陆域，背山望海，地理位置之优越、交通之便捷、景观资源之佳，吸引了包括佳兆业、万科、招商等知名开发商进入。其中，佳兆业107万㎡旧改项目（盐田三村、四村和西山吓村整体改造项目）中的盐田三村四村改造，正好紧邻着登程•东港印象。而旧改的进行，将进一步提升盐田区的城市品位和功能。

■大拓展、大赠送带来佳成绩

登程•东港印象自带利用地势差形成了双首层立体1.4万㎡一站式商业广场，同样在园林规划设计上，也利用地势差和架空层，打造成立体式的2万㎡东南亚泰式花园，为居者带来极为便利和舒适的人居体验。

作为深圳目前唯一全复式单元楼盘项目，其88㎡复式单元楼，位于A区B座，层高2.95米，房间南北通透，方正实用。通过空间利用，户型拓展，划分为上下两层，由二房二厅实现为四房两厅，并且通过超开间拓展，在紧邻客厅旁预留了一个赠送空间，可由业主喜好拆除或保留。

登程•东港印象在产品力的塑造方面，对户型建筑面积的控制和利用，可谓是比例分隔最好的项目。项目赠送了两个带门方正大阳台，经过分层、入户大阳台、错层结构后，额外赠送了53.76㎡，户型拓展率达61.1%，单位使用面积达141.76㎡。

“巴适”收入巴蜀方言词条“ba1 shi4”，为巴蜀常用语，是“舒服”、“安逸”、“超级爽”的意思。而项目如此大的拓展和赠送面积，加上片区和项目的配套与功能的不断完善，如果能购入的话，不得不说：“很巴适”。现项目88平稀缺复式单元楼已经推出，价格在19000-20000元之间，总价可享97折。（LB）

东港印象：立体的双层花园

东港印象地面花园一角：500㎡泳池与泰式风格园林

东港印象西侧的连绵梧桐山