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业内及人事
群居演进的高阶阶段:中航天逸,L-HOPSCA

作者:HOMER 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-09-06 13:43:42点击3796


导读:
            ■人类群居生活最高级形式:城市
            ■2050年,世界城市人口占比将达70%
            ■龙华新区,深圳城市发展最热点区域
            ■中航天逸:首创L-HOPSCA,彰显最强城市感
正文:

■人类群居生活最高级形式:城市

众所周知,人类社会最原始的生活状态,是茹毛饮血、餐风露宿。但是随着社会的进步和发展,开始出现了城市这一空间形态,人们的生活也随之不断在发生变化。人们建造了房屋,并让房屋在提供遮风避雨场所的同时,具备了休憩、娱乐甚至办公等多样化的功能,而且高度不断向天空伸展。

为了加大出行半径,人们修建了桥梁、道路、轨道等,并形成了覆盖全国各地的高速路网、轨道交通网等等,让汽车、高铁、飞机等交通工具帮助人们“走”得越来越远。随着商品交换关系的成熟完善以及交通运输条件的不断优化,琳琅满目的商品,充斥并丰富着人们的生活。

物质条件的丰裕,让人们开始追求精神上的享受,图书馆、艺术馆、咖啡厅、酒吧等场所成为人们吸纳新知识、接受艺术熏陶、进行日常社交等活动的重要场所。可以说,城市的出现,是人类走向成熟和文明的标志,也是目前人类群居生活的最高级形式。

■2050年,世界城市人口占比将达70%

农耕时代,城市只是规模很小的消费中心,但是工业革命之后,城市化进程大大加快,由于农民不断涌向新的工业中心,城市获得了前所未有的发展。到第一次世界大战前夕,英国、美国、德国、法国等国绝大多数人口都已生活在城市。这不仅是富足的标志,而且是文明的象征。

在1800年,全球仅有2%的人口居住在城市,到了1950年,这个数字迅速攀升到了29%.而到了2000年,世界上大约有一半的人口迁入了城市。2010年相关调查数据显示,世界城市人口首次超过了农村人口,据权威人士预计,到2050年这一数字将升至70%。
 
而截至2011年末,我国城镇人口数量达到约69079万人,比上年末增加约2100万人;乡村人口约65656万人,减少约1456万人;城镇人口占总人口比重达到51.27%,比上年末提高1.32个百分点。城镇人口总数超过乡村人口总数,是中国城市化进程中的一个重要节点。

城市人口的不断增长,在于城市可以提供先进的物质、文化条件,满足人们在居住、商业、教育、医疗、出行等方面的高品质需求,同时让人们的生活变得更加便捷高效。可以说,城市兼收并蓄、包罗万象、不断更新的特性,促进了人类社会秩序的完善。

■龙华新区,深圳城市发展最热点区域

而城市的发展史,一定程度上可以将其看做是人类生活的演进史。其中深圳作为国际化大都市,城市生活可以说具有了一定的高度和代表性。而位于深圳中轴核心位置的龙华新区,是目前深圳政府着力规划、重金投入的最热点片区,配套资源规划标准将超越福田CBD。

地铁4#线、5#线的开通运行,亚洲最大交通枢纽——深圳北站的投入使用,让龙华新区的居民在25分钟的时间范围内实现广深港同城,3小时纵横华南,8小时北上京城,全面跨越华南、华东、华中以及京津唐地区;同时福龙路、新区大道、布龙路、梅陇路等8条快速路网的相继落实,更实现了片区与深圳各区域的无缝接驳。

深圳北站商圈、红山站商圈以及人民路周边的深圳新商业中心等多级商圈,共同构成区域百万平米商业体量,沃尔玛、天虹、欢乐颂、华润等大型购物商场汇集,为区域居民提供了一站式的便捷舒适购物体验。

而片区内规划打造占地约4万㎡,由深圳市群艺馆新馆、深圳市美术馆新馆、深圳市图书馆分馆、深圳市交响乐团演艺中心组成的文化建筑群。综合完善的市政文化设施,可以为区域居民提供丰富的文化享受,让城市生活的美好从物质层面渗透到了人们的精神层面。

■中航天逸:首创L-HOPSCA,彰显最强城市感

而位于龙华新区核心区域,人民路与腾龙路交汇处东侧的中航天逸,距离地铁4号线红山站仅300米,规划中的5号线、6号线也经过本项目。占地约4万㎡,由深圳市群艺馆新馆、深圳市美术馆新馆、深圳市图书馆分馆、深圳市交响乐团演艺中心组成的文化建筑群,位于中航天逸西侧仅隔了一条人民路。

项目东侧是城市绿轴,将成为区域居民休闲放松的好去处,周边除了现有的民治中学、民治小学等,未来规划有2所九年制学校。在享受城市最优越市政生活配套的同时,中航天逸还通过建筑形态、空间组合、商业特色等方面的完美组合,创造出空间丰富的城市生活体,首创L-HOPSCA生活模式。
 
小区内部配套有现代都市园林、泳池,项目大体量、集中式的商业MALL,独具特色的立体公园式园林,为业主提供完美的人居环境和丰富的城市体验。作为集城市高端品质住宅及大型现代购物中心于一体,中航天逸复合居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等各种城市功能的城市生活体,或将成为深圳城市感最强物业。(YF)

中航天逸整体效果图

中航天逸园林、泳池效果图


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