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           ■性价比最高区域：龙岗，刚需/置换者首选
           ■卓弘•高尔夫雅苑买一送一：深圳中户盘赠送之最！
           ■深圳中户盘性价比之冠：卓弘•高尔夫雅苑
导读：

■性价比最高区域：龙岗，刚需/置换者首选

140万在深圳热点置业区域能买到什么房子？以深圳8月份楼市成交量排名前四的行政区为例，宝安区8月份的成交均价为19151.55元/㎡，这即意味着，140万在宝安区可购买的房产面积约为73.10平米，大概为两房一厅。

同理，140万在福田区、南山区、龙岗区可购买到的房产面积和户型分别为：42.14平米、一房一厅；32.80平米、偏小的一房一厅；99.93平米、大两房一厅或三房一厅。可见，同样的价钱，在城市不同的区域，可购买到的房产面积和户型都各有差异。

其中，可购买房产面积最小的为南山区，户型也最为简单；最大的为龙岗区，面积已经是南山区的超3倍，户型也最为宽敞，至少可以达到两房以上。这对于那些更着重面积和户型，或者更准确的说是性价比的刚需置业者或置换者而言，龙岗区无疑是最佳的购房区域！

■卓弘•高尔夫雅苑买一送一：深圳中户盘赠送之最！

而在龙岗区的众多房地产项目中，哪一个项目的性价比最高？这无疑将是位于龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧，与龙岗植物园、深圳第二大高尔夫球场正中高尔夫球会仅一路之隔，紧靠马峦山国家森林公园的卓弘•高尔夫雅苑，其赠送率最高甚至达到88%！

以总价约140万，建面约88.79平米的1号楼F复式户型为例，其包括全赠送的餐厅、书房、主卧、次卧的部分面积，以及半赠送的露台、入户花园、生活阳台、更衣室、两个卫生间、次卧的部分面积，总赠送面积就达到78平米，赠送率高达88%！户型也由原来的三房一厅瞬间转换为六房一厅，相当于多送了一套房子，买一送一！

即使再以总价同样约为140万，建面约119.52平米的3号楼A平层户型为例，包括全赠送的入户花园、餐厅、超阔大阳台，半赠送的卧室、厅出阳台、过道以及主卧落地窗，总赠送面积也高达92平米，赠送率达到76.97%。户型也由原来的三房一厅变为四房两厅，还带入户花园。

■深圳中户盘性价比之冠：卓弘•高尔夫雅苑

若以价格去衡量，卓弘•高尔夫雅苑目前1.4万/平米的均价，总赠送面积达到78平米，赠送率更高达88%的户型，就相当于间接给购房者赠送了109.2万，相当于现购房款的78%，即现在卓弘•高尔夫雅苑正以5.32折的价格大酬宾！

若再加上未来的物业管理成本2.8元/㎡、本体维修基金0.25元/㎡、购房契税3%等使用成本及持有成本，由于这些费用多是以户型建筑面积为计算标准的，因此，赠送后70年，卓弘•高尔夫雅苑的购房总成本就可节省132.46万，近乎于原购房成本的140万，即目前卓弘•高尔夫雅苑大回馈的价格更低至5.14折，买一送一，属深圳中户盘赠送之最！

而且，卓弘•高尔夫雅苑所有户型皆方正实用、通风采光十足，部分户型更带超阔大景观阳台，让深圳第二大高尔夫球会正中高尔夫球会瞬时成为窗外家景！再加之项目车库园林化等的公共空间设计、深圳实验学校即将进入片区、星河COCOpark开业……卓弘•高尔夫雅苑无疑是深圳中户盘性价比之冠！目前，项目87-89平米复式和119平米平层单位在售！（CJZ）