■9月中旬壹海城产品发布会将盛大开启

据悉，9月中旬，由深圳万科和招商地产两大地产航母联手打造的深圳首个真海城市综合体——壹海城，将历史性地在明思克航母上开启航，进行产品发布会，备受关注而又略带神秘的壹海城随即将正式澎湃出世。
　　
壹海城近期面向全社会发起的盐田中央公园命名活动共收到有效案名1245个，其中前20强已经产生，目前即将产生案名的前八强！最终的前三名将要到9月中旬左右才能揭晓。据介绍，最优方案奖得主将获得澳洲悉尼浪漫双人游的奖励，详情登陆“壹海城ONECITY”官方微博查看详情。
　　
位于盐田中心区真海城市综合体——壹海城内规划有深圳东部地标级中央公园，是盐田区政府巨资重点打造的约4.8万平方米特色中央公园。长度比深圳市民中心文化广场还长大概约50米，面积规模相当约7个标准足球场的大小。建成后盐田中央公园将免费向全社会开放,成为深圳乃至华南地区独有的地标性滨海市政公园。

■万科和招商联手打造，改变生活方式的时代已经到来

9月，东部海滨，华灯初上。屹立于深圳市区东部太平洋大鹏湾边的一座全新之城正式吹响亮相于世的号角。由深圳万科和招商地产联合开发、位于盐田中心区的真海级城市综合体——壹海城将于9月中下旬开放生活体验馆（暨营销中心），届时，广大置业者及投资者都将领略蕴含着海景公寓、高端写字楼、国际五星级酒店、大型shoppingmall以及中央公园的强大魅力。据悉，约150平米的精装海景复式公寓随即发售，海岸商业街及写字楼也将年内面市，必将搅动深圳未来居住、商圈及商务办公的格局，深圳东部房地产及投资市场巨变将一触即发。
　　
放眼世界，远如20世纪30年代落成的纽约洛克菲勒中心，近如香港太古广场和东京六本木，均是集酒店、办公、商场、住宅甚至会展等众多功能于一体的大型都市综合体，它不但已成为各自城市的地标性建筑，更代言着一个城市甚至一个国家的经济、文化和时尚的潮流走向。
　　
如今，作为领衔深圳东部山海宏图的地标性城市综合体，壹海城即将在盐田中心区澎湃出世。该项目位于盐田区政府对面，明斯克航母旁，与太平洋一角以海滨栈道无缝对接。自身涵盖的产品业态有壹海公寓（商务公寓）、壹海中心（写字楼）、壹海广场（大型shoppingmall及海岸购物街区商业）、五星级酒店、中央公园等等。

■非限购限贷150平方米复式海景公寓将首次亮相
　
试想一下这样的场景吧：清晨，你推开窗门，新鲜清凉的海风便扑面而来；上班步行只需要五分钟，办公期间满眼蔚蓝的大海将时刻放松你的心境；在周末或下班时间，海风的吹拂下相约三五好友来到家附近的购物中心购物、休闲、看电影、聊天；入夜时分跟爱人融入到极具风情的酒吧街里分享最浪漫的一刻……壹海城，是对深圳人忙碌烦嚣生活方式的改变与挑战。你，准备好了吗？

在壹海城涵盖的众多业态中，海景公寓产品将率先在公众间亮相。壹海公寓是深圳市市区上极为稀缺的全海景复式大户，150平方米4房复式户型，实用率逾100%；公寓总户数约230余户，固定车位约350个，车位比达到1：1.5；完全满足爱车使用需求。壹海公寓外立面采用流线型的海洋设计风格，户内则配备了品质优异的万科顶级精装修标准。除此之外，万科物业也将为壹海公寓业主的海居生活提供最优质的服务，为业主的生活保驾护航。
　　　
与普通住宅有别，壹海公寓因其土地性质为商业用地，在目前的相关规定下，可以享受“不限购、不限贷”待遇。另外，壹海公寓的业主更可以优先享受到综合体的全部配套，包括其中的各种商业资源、酒店资源、艺术中心以及中央公园等。

■壹海中心写字楼，国际大师级团队联合设计打造

放眼国际最流行的商务办公趋势，核心地段且大众化的写字楼已不再是总部型企业的首选，“Google”式办公越来越受到大型企业的推崇和青睐，之外还兼具着海洋、购物中心、酒店、娱乐、休闲等多元素的办公地点，更是他们瞩目的焦点。真海城市综合体壹海城的的商务总部办公基地—壹海中心，就是人们正在寻找的这类写字楼。
　　
壹海中心，从设计理念就师出非凡。经香港IFC设计团队、日本六本木设计团队等22个国际大师级团队联合打造，外立面采用特色的波浪水纹型设计。 壹海中心首期建筑面积达3万平方米，高度约100米，采用纯板式全明通透结构设计，让建筑融入自然呼吸和采光，同时力求让山海景观最大化。

交通方面，未来规划连接盐田中心区和市区的地铁8号线直达壹海中心楼下，仅数站即到达罗湖商务区。总体来说，壹海中心是深圳首个集高尚住宅、大型商场、国际级酒店、艺术中心、中央公园于一体的临海城市综合体写字楼，设计者和开发商均期待带给业主和商务人士一种全新的度假式办公体验。
　　
除此之外，盐田近些年重点打造的CBD则愈发成型，以深圳自然资源型总部商务圈的角色飞速崛起：万科、华大基因、周大福、大百汇、盐田港集团、中兴研发总部等行业翘楚总部经济企业纷纷落户于此，。
　　
背倚梧桐山、南临大鹏湾及太平洋沙头角海；国际五星级酒店、董事屋会所、大型SHOPPING MALL……综合体之上，各类商务配套一拥俱全，壹海中心意在为商界领袖提供一个国际级接待、聚会、交流的商务平台。区域价值运营商万科地产，擅长整体规划运营区域；百年招商局旗下地产旗舰招商地产，精于商业组合运作招商，两大巨头首度携手打造的写字楼，出手必定不凡。

加之集20年行业经验的万科物业量身定制总部商务服务方案，为业主和租客提供最宾至如归的后期服务。壹海中心，将为深圳商务带来一股新的旋风，绝对是2012年最值得期待的商务力作。

■壹海广场，或将成为深圳核心商圈之一

仔细观察就能发现，近几年逐渐发展起来的综合体商业，已被证明是催生旺热商圈的最佳模式，万象城、cocopark、海岸城，如今轮到了东部盐田中心区的壹海广场，由滨海主题购物中心、国际商业街区、独栋商HOUSE和艺术中心四大商业业态组成，依托壹海城综合体航母的优势，凭借壹海中心写字楼、壹海公寓、国际五星级酒店、中央公园等综合体配套及盐田中轴线的优越地理位置，以约10万平米的磅礴商业体量，将成为东部CBD唯一真正的商业中心，势必在深圳商业版图上画上浓重的一笔。
　　
壹海广场执掌深圳滨海RBD，坐正东部CBD正中央，是深圳东部国际滨海旅游商务区里唯一的商业中心。众所周知，CBD是一个城市中汇聚财富的高效便捷之地。一个成熟的CBD就如高度密集的商务生态圈，巨大的人流量暗含着与之相匹配的消费能力。罗湖CBD的万象城，福田CBD的cocopark早已说明了这点。而壹海广场所处的深圳东部商务中心区，同样尽揽东部人流、交通、信息、服务等全面先天性优势。
　　
区内及周边不仅汇聚华侨城天麓、万科东海岸、万科天琴湾、京基天涛轩、联泰梅沙湾等世界级顶级豪宅，同时也是国际性的滨海高尚住区，聚集了约50万的固定消费人群，同时，还汇聚了东部华侨城、海洋世界、大梅沙海滨公园、小梅沙旅游度假中心和梧桐山国家森林公园等国际性景点，据统计，2010年接待超过1600万人次来自区域外旅游商务人士，消费额逾50亿元。
　　
50万固定消费群、1600万人次旅游商务人士，国际五星级酒店、高端海景公寓、海景生态写字楼、……仿佛可以看到壹海广场商业中心未来如潮的人流量，随之带来的是物业的升值和租金的上涨。以福田中心区为例，2004年商业氛围还处于起步阶段。以住宅社区城中雅苑的商业街为例，2004年商铺均价为3万元/平方米，租金为每月150元/平方米。

随着中心区写字楼的不断开发，会展中心落成，cookpark、天虹商场、中心城等大型商场相继开业，中心区商业氛围日渐成熟。2009年城中雅苑商铺的二手售价已达10万元/平方米，租金达到了每月450元/平方米。售价租金均翻了3倍，年增长率达到30%左右，而今的价格更是呈不断上升的趋势。同属区域中心区位置的壹海广场升值潜力，由此可见一斑。