全市周度商品住宅销售监测（09-03~09-09）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-09-10 14:34:37点击2573次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第36期 总第528期
2012年（09月03日~09月09日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
26330
|
461
|
1.75%
|
2626
|
9.98%
|
3426
|
13.01%
|
227
|
0.86%
|
9432
|
35.82%
|
10157
|
38.57%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2444332.36
|
36015.62
|
1.47%
|
218473.45
|
8.94%
|
317065.32
|
12.97%
|
19331.84
|
0.79%
|
940622.96
|
38.48%
|
912823.17
|
37.34%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.84
|
78.17
|
83.18
|
92.54
|
85.06
|
99.72
|
89.88
|
|
成交套数
|
752
|
2
|
0.27%
|
19
|
2.53%
|
60
|
7.98%
|
2
|
0.27%
|
440
|
58.51%
|
229
|
30.45%
|
|
成交面积(㎡)
|
68402
|
93
|
0.14%
|
1598
|
2.34%
|
5304
|
7.75%
|
79
|
0.12%
|
39770
|
58.14%
|
21558
|
31.52%
|
|
日均成交套数
|
107
|
0
|
3
|
9
|
0
|
63
|
33
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.96
|
46.31
|
84.08
|
88.41
|
39.58
|
90.39
|
94.14
|
|
成交金额(元)
|
1353679018
|
2541030
|
0.19%
|
50589141
|
3.74%
|
189573643
|
14.00%
|
1064568
|
0.08%
|
824635700
|
60.92%
|
285274936
|
21.07%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1800105
|
1270515
|
2662586
|
3159561
|
532284
|
1874172
|
1245742
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19790.10
|
27435.00
|
31667.30
|
35739.48
|
13450.00
|
20734.91
|
13233.03
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
211
|
28.06%
|
13746.2
|
20.10%
|
65.15
|
18767
|
257973585.21
|
1222623.63
|
7349
|
27.91%
|
484482.95
|
19.82%
|
65.93
|
|
二房住宅
|
349
|
46.41%
|
29556.7
|
43.21%
|
84.69
|
17620
|
520796009.44
|
1492252.18
|
11812
|
44.86%
|
925589.76
|
37.87%
|
78.36
|
|
三房住宅
|
97
|
12.90%
|
12118.6
|
17.72%
|
124.93
|
20185
|
244615801.75
|
2521812.39
|
2834
|
10.76%
|
362837.13
|
14.84%
|
128.03
|
|
四房住宅
|
33
|
4.39%
|
5827.18
|
8.52%
|
176.58
|
27574
|
160679548.11
|
4869077.22
|
1391
|
5.28%
|
233958.83
|
9.57%
|
168.21
|
|
四房以上
|
4
|
0.53%
|
1005.29
|
1.47%
|
251.32
|
51614
|
51886904.73
|
12971726.18
|
158
|
0.60%
|
41797.33
|
1.71%
|
264.06
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
3
|
0.40%
|
124.64
|
0.18%
|
41.55
|
23842
|
2971698.66
|
990566.22
|
833
|
3.16%
|
43354.64
|
1.77%
|
52.06
|
|
复式
|
7
|
0.93%
|
1162.81
|
1.70%
|
166.12
|
18251
|
21222715.18
|
3031816.45
|
648
|
2.46%
|
87163.41
|
3.57%
|
134.48
|
|
复式住宅
|
46
|
6.12%
|
4581.59
|
6.70%
|
99.60
|
18114
|
82989836.56
|
1804126.88
|
1149
|
4.36%
|
224209.16
|
9.17%
|
195.21
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.42%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.27%
|
278.81
|
0.41%
|
139.41
|
37781
|
10533707.73
|
5266853.87
|
132
|
0.50%
|
30256.34
|
1.24%
|
229.46
|
|
小计
|
752
|
68402
|
90.96
|
19790
|
1353669807.37
|
1800092.83
|
26330
|
2444332.36
|
92.84
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
613
|
81.52%
|
47059.16
|
68.80%
|
17754
|
835471761
|
61.72%
|
|
90~144平方米
|
74
|
9.84%
|
9199.38
|
13.45%
|
21127
|
194352811
|
14.36%
|
|
144平方米以上
|
65
|
8.64%
|
12143.28
|
17.75%
|
26669
|
323848874
|
23.92%
|
|
小计
|
752
|
68401.82
|
19790
|
1353673446
|
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