成立于2009年的坪山新区是深圳市可开发土地面积最大的区域，作为深莞惠合作的重要战略节点，将为深圳未来的产业发展特别是高科技产业发展提供战略支撑，发展潜力巨大。坪山新区强势崛起，利好不断，区域内软硬件设施都得到了质的提升，成为深圳新焦点，也成为深圳新的土地价值高地。中粮、万科、深业、华润、招商等多家上市企业集结于此，更催生出区域地王——中粮•一品澜山。

2010年，坪山新区宗地编号为G14207-0186的地块以7.42亿的价格由中粮地产竞得，高出底价102.7%，为坪山“地王”。这就是中粮地产在坪山新区的开山之作－－中粮•一品澜山，这为缺乏高端商品住宅区的坪山新区注入了强劲的活力，使新区人民享受到了地王级的待遇。这些项目的启动既受惠于新区优良的自然环境和经济的腾飞，又反哺新区，使新区的居住品质得到了质的提升。

■自然景观独具优势，带来优质人居环境

坪山新区生态控制线内用地88.89平方公里，占总用地的53.22%，河湖水面10.03平方公里，占总用地的6.00%，深圳的自然精华尽汇于此。
其中，中粮•一品澜所在区域拥享聚龙山公园、坑梓中心公园、聚龙山水库、塘外口水库、松子坑水库、濑湖水库、石桥沥水库、马峦山等丰富山水资源，更拥有新区唯一的坪山—坑梓生态绿廊。区域人均资源享有量超市区10倍，成为龙岗乃至深圳自然资源最丰富的区域，为该区域的居民带来最优质的人居环境。

■经济商业增速惊人，造就“帝王”物业

新区成立以来，经济总量快速增长。据统计，2011年坪山新区实现地区生产总值276.33亿元，同比增长14.5%，增速在全市各区排名第二。目前，坪山新区已初步形成以电子信息、先进装备制造、新能源汽车、生物医药为主导的产业格局，全区产值上亿元工业龙头企业多达52家。

紧靠产业区域，作为目前坪山新区地王，仅地面总价就高达7.42亿元，地块均价更高达13970.17元/平米的地王物业中粮•一品澜山，产品类型涵括豪宅和别墅，其的出现必将为缺乏高端商品住宅区的坪山注入强劲的活力，同时也将在坪山产业不断做大、做强，产业王者不断诞生的利好下，成为区内高端居住需求的最大吸附点，成就“帝王”物业！

■新区政府规划利好，出入迅捷

根据《坪山新区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，到2015年，坪山新城建设初具规模，基础设施、公共服务设施、城市建设管理等方面基本完善，城市质量显著提升。未来几年，坪山新区将加快南坪三期、坪盐通道等快速路规划建设，形成“三横五纵”的高快速路网格局。片区汇集了地铁3号延长线、12、14号线三条地铁线

目前，从中粮•一品澜山出发，可5分钟通达坪山CBD，10分钟达到龙岗中心城、40分钟即可到达罗湖福田CBD。项目临近地铁14号线坑梓站，5分钟到达深圳东站，乘坐高铁半小时可到达香港。而政府规划利好下，更将不断提升区域内的出行迅捷度和生活品质！

■地王品质助阵区域腾飞

中粮•一品澜山位于坑梓街道丹梓中路与光祖南路交汇处，在世界500强、央企中粮地产的倾力打造下，成为坪山新区的标杆，大大提升了区域内的住宅品质。项目坐坪山CBD商圈和坑梓人民南商圈双重配套，临近坪山实验学校、、坑梓小学、百年老校光祖中学，享受从幼儿园到九年一贯制教育的12年一站式教育。

作为12万㎡的低密度豪宅住区，一品澜山采用半围合式社区布局，2.3超低容积率，建筑立面为西班牙风格，凸显皇家品质。创新大户型产品体系，可左右、上下拼高层复式；一梯一户的六层花园洋房；双入户大堂、电梯直接入户；三进式围合别墅设计；园林设计、植被覆盖达到《绿色建筑认证标准》，创深圳一流标准。针对坪山新区最高端客户人群的中粮•一品澜山，必将引导未来坪山上流阶层生活，助推新区经济形态和生活品质的腾飞。

资料链接：中粮•一品澜山预计9月中旬开放样板间，9月底开盘，项目推80--245㎡高层、洋房及别墅，其中首期将推高层、洋房，高层主推82-89㎡3房，洋房7层带电梯，1梯2户。现办理中粮会员卡可享中粮项目开盘额外购房优惠，项目营销中心已开放。其外，本周末两日（9.15-16）项目还将举行“西班牙皇家美学体验之旅第四季”之西班牙寻找·创意灵感周活动，尽情关注。（ZPJ）