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投资分析
深市首次吹起新亚洲风:合正荣悦’好宅范式

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-09-14 13:04:16点击5354


导读:
     ■159米超高层地标,领衔都市豪宅建筑形态
     ■新创都市主义外立面,干挂石材施工工艺
     ■首创新亚洲风情园林,东方意境对接国际潮流
     ■全石材打造深圳首个奢华汽车大堂,高达6.3米
     ■世界级顶尖团队联袂,开创罗湖豪宅新纪元
正文:

159米超高层地标,领衔都市豪宅建筑形态

上周末,罗湖中心20万平方米水社区豪宅合正荣悦,隆重开放了由香港室内设计大师梁景华倾力打造的86-145平方米师著样板房,以及1.5万平方米贝尔高林设计的新亚洲风情园林,仅上午就吸引了过千客户到访参观,全天到访的客户近4000人。

该项目能够聚拢如此旺盛的人气,与其在产品打造上的精细、阔绰密切相关。首先,在建筑的高度上,合正荣悦就散发出了豪宅的大气。合正荣悦的超高层高度为159米,已然成为目前深圳纯住宅项目的新标高。超高层起源于发达的世界大都市,是都市住宅中的高级建筑形态和领衔的居住方式,在东京、纽约、香港等,超高层往往成为这个城市的豪宅标杆。

因超高层的建筑要求规范远超一般住宅,以致品质天生卓越,不惜成本代价,优质高标的钢材、钢筋和混凝土,为超高层的基本而配备。而合正荣悦159米的超高层建筑,象征罗湖的勃勃生机,超高层景观天成,一座城市的繁华、远处的青山连绵,尽收眼底。

■新都市主义外立面,干挂石材施工工艺

合正荣悦创新采用都市主义外立面,将现代的风情与古典的优雅完美融合。现代建筑元素如线条、玻璃幕墙、花架等等,以经典装饰主义,有机镶嵌在建筑立面上,将一般的立面设计立体化,营造丰富多彩的多层次观感。浅褚、乳白、深灰三种经典颜色的和谐使用,整体建筑时尚、简约、雍容、细腻,极具国际化和经典化。

合正荣悦的项目外立面采用干挂石材技术,干挂石材作为新一代石材施工工艺,有效的避免传统湿贴工艺的多项弊端,因此提高了工程造价,仅用在高档项目中。项目的裙楼采用巴西进口的光面卡里多利亚石材、火烧面黄锈石。

塔楼外立面外立面则采用高档通体砖,具有密度高、吸水率低、吸附能力好等特点,品质稳定,历久常新。项目入口与塔楼顶端部分采用玻璃幕墙设计,营造丰富立面的同时,还兼具挡光、防噪音、隔热等多项功能。

■首创新亚洲风情园林,东南亚风情融合现代简约风格,对接国际潮流

合正荣悦的新亚洲风情园林,由国际名师贝尔高林精首席设计师麦礼嘉精心设计,以浓郁的东南亚传统风情为根基,融入现代西方文化,将东南亚风情融合现代简约风格,对接国际潮流,就像一个调色盘,把柔媚和雅致、精致和闲散、华丽和飘渺、绚烂和低调等情绪调成一种沉醉色。

走近合正荣悦的那一瞬间,就感觉到一种皇族般雍容华贵的气势,合正荣悦皇家入口水景广场仪式感大气东南亚特色入口,凸显豪宅气势。首创LED石材灯柱、水景幕墙,气势恢宏,奢美绝伦。

黄金中轴景观规整、有序、开阔,逾400平方米无边际双泳池居中厚载,分成人池和儿童池,25米泳道,无边际设计,最大化实现泳池的景观性,结合特色水景、园林构筑物、特色种植,组合成整个花园的中心景观,形成一道靓丽灵动的风景线。

合正荣悦1.5万平方米水景园林,为居者打造了惬意浪漫的水岸生活胜境,叠水、喷泉、泳池、水景幕墙,呈现无与伦比的雍容韵味。打开窗户,一阵清新湿润的空气便扑面而来,居于此,不仅是视觉上的绝美享受,更是呵护健康的至佳选择。

■全石材港式奢华入户大堂,深圳首个3层汽车大堂,超越罗湖所有大堂和停车场的全新标准

项目的五星级全石材港式奢华入户大堂,亦是由香港室内设计大师梁景华倾力打造,高度为5.6-6.3米,缔造非凡尊贵。深圳首创全火山岩车库入口,开车进入时仪式感十足。停车场地面材料为环氧树脂,耐磨耐压,生态环保,常年保持如新。三层车库,1208个车位,停车位充足,惬意从容,整个深圳首创的3层豪华车库大堂,超越罗湖所有大堂和停车场的全新标准。

为了给业主提供高品质的生活享受,合正荣悦专门定制了稳定性好、故障率低的日立高速电梯,并采用德国精细环保技术打造的的德曼高档木质门,采用郁金香科技木皮饰面,比普通门厚0.5-3cm。入户门锁为全国第一百年品牌耶鲁电子智能密码锁,具有刷卡、密码、机械钥匙等三种开门方式,有效保障居家安全。整个小区业主可以采用一卡通,便利的出行于小区、车库、大堂和自己的家。

为项目提供五金门窗件的是全球最大的专业门窗五金系统制造商德国诺托,其豪宅御用五金系统,以功能强、零故障著称,是市场上唯一可提供十年以上质保的门窗五金件供应商。同时,项目采用具有隔音、防热、节能等多项优异性能的双层中空LOW-E玻璃,以及10寸屏的Honeywell IS7500数字可视对讲,豪宅风范尽显。

■世界级顶尖团队联袂,开创罗湖豪宅新纪元

合正荣悦打造的约1000平方米项目专属独立会所,引入了港式独立私人会所理念——港式装修品质+港式顶级服务+港式休闲娱乐,致力于为业主提供丰富的、完美的休闲娱乐空间,以及经济生活交流的圈层平台。同时项目还配备了3390平方米的双首层商业街、约1600平方米公立幼儿园。

同时项目强势引入世界最大、历史最悠久的房地产服务公司——世邦魏理仕,强强联手打造专属的顶级服务体系“金管家”服务团队,配备最优秀的服务团队,制定最贴心的服务体系。更有华森建筑设计、PAL设计事务所、贝尔高林园林景观设计等世界顶尖大师团队倾力加盟。

合正荣悦159米的超高层高度,奠定了其作为罗湖第三代豪宅标杆的雍容气势,而极具国际化和经典化的外立面和1.5万平方米新亚洲主义水景园林,更让人有一种贵气天成之感。兼之项目在产品细节方面的精雕细琢,以及世界级的团队配备,可以预见合正荣悦,或将开创罗湖乃至深圳都市豪宅的新纪元!

合正荣悦整体效果图

新亚洲风情园林效果图

营销中心效果图

 

 


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