导读：
■人居购房的演变
■大平板，只献给有阅历、有经历的成功人士
■深圳唯一品牌精装大平板
■万科首个A级装修标准项目，冠绝全城！
■万科璞悦山：楼王收官，开盘在即……
正文：
■人居购房的演变
买车有入门级、初级、中级、高级的过程，买房也同样有先后顺序。从面积上，一般由小户-中户-大户递变；从类型上，一般从平层-复式-大平板-别墅-大平板递变。其中，从小到大的顺序，不容置疑，而从大平板到别墅，再从别墅到大平板的过程，却颇为有趣。这其中，暗含了购房者对生活的感悟与体验。
对于年轻人而言，标新立异、追新赶潮，喜欢个性、时尚但又较为复杂的事物，与他们所处年龄段的体验、经历少有关。因此，但凡手头有实力的年轻买主，最开始都会尝试住复式的感觉，这种上下跃层、在不同平面转换的空间体验，让他们既感新奇也特别有成就感。
而一旦有了生活阅历、上了一定年纪的购房者，就会将以“一切从简”为选择标准，摒弃一切复杂、繁琐的过程，更偏向于极简风格的居所。这时，他们在选择上，会倾向于大平板户型，亦或是能彰显身份、地位、层级的别墅户型。
■大平板，只献给有阅历、有经历的成功人士
但通过后续发展，又会出现一个奇妙的过程。体验了别墅的业主，除了家族成员扎堆居住、受于人数限制外，不少客户最终又挑回了大平板。这其中主要因为，跃层的体验，于他们已不再是新奇、时尚，而是麻烦；“楼下楼下、电灯电话”的居感，于他们已不是乐趣，而是障碍。
于是，我们发现，许多大平板项目的业主，不乏过去有过住别墅的经历。这也是近几年业内发现的一个颇为有趣的话题。因此才有了“大平板—别墅—大平板的递变”。不可否认，别墅当然也有独立、私密、归隐的空间优势，但相对于大平板的空间极简、视野开阔、功能集全等特性，有过阅历的成功人士，往往更偏向于后者。
但由于开发商出于各方面的考量，如今，市面上大平板户型较为少见。一方面是因为，倘若项目档次、小区规划更不上，大平板如同虚设，达不到对应的高度，另一方面，倘若没有很好的品牌、物业做支撑，大平板顶级的尊崇感、奢华感以及高端的服务体验，跟不上。因此，能打造大平板的产品，往往对开发商有严苛的要求。
■深圳唯一品牌精装大平板
作为深圳万科28年来首个TOP级精装大宅，首个采用万科集团耗时7年，近千名中外工程师共同研发的TOP系精装的项目——万科璞悦山，汇集各项优质资源，齐聚全球顶尖精英团队智慧，带来前所未有的高端生活体验，是深圳目前市场上唯一品牌精装大平板，稀缺性极强！
无论从产品、品牌、档次、规划，都是万科打造城市豪宅以来，最顶级的产品。也正因此，自今年6月15日万科•璞悦山开售以来，持续得到市场的密切关注。此前推售的高层单位已全部售罄，目前仅剩最后的27、28两栋高层中央楼王正开放精装修样板房，预计9月15日将正式开盘。而璞悦山臻藏的42席别墅随后也将面市。
首先从景观上，万科璞悦山27、28两栋高层中央楼王作品，紧邻着私家山体郊野公园。从27栋高层往东看，私家公园高尔夫练习场、登山径，甚至连坂田钓鱼场也一目了然。由于最后两栋高层楼王东侧就紧邻着私家山体公园，健康养生登山径就在楼下，山体公园既成为自家的窗外景观，同时也可以便捷地登山运动。
■万科首个A级装修标准项目，冠绝全城！
其次，万科•璞悦山位于城市中央核心区，交通十分便捷。项目直接接驳南坪快速，驱车约12分钟可达香蜜湖，20分钟抵福田CBD，约25分钟直抵南山海岸城，约30分钟即可通达全城商贸核心。规划建设的新彩大道通车后，将连通彩田路与新区大道，极大改善梅林关周边交通情况，从璞悦山驱车到皇岗路大约5、6分钟的时间，是实至名归的CBD中心。
其外，作为深圳万科首个A级装修标准项目，璞悦山用材用料皆最顶级。目前在深圳豪宅市场上，除万泽云顶香蜜湖带5000元/㎡装修外，其余均是毛坯角楼，璞悦山是万科绝无仅有的TOP系精装，冠绝全城！
户型设计方面，璞悦山汇集了国际顶尖的大师精心打造超级精华大宅，全面铺陈奢级精装，采用汉斯格雅、科勒、西门子、四蒙、大金、生活家等六大国际品牌，顶级定制，极为奢华，为深圳市场上口碑最佳、销售最热、价值最优、认可度最高的奢极精装高端豪宅项目！
27、28栋作为璞悦山最后的两栋高层中央楼王收官作品，主力户型为175㎡，四房两厅三卫，两梯三户，保证了居住的纯粹性。且户型内部空间划分合理，通透性及采光性极佳。据悉，璞悦山27、28栋高层中央楼王收官作品，每层分为J1、J2、J3共三种户型。三种户型全部为大户型、两梯三户，一本证，全南北通透，板式大宅。一本证纯大户，意味着购买一套房子只需要一个房产证。
■万科璞悦山：楼王收官，开盘在即……
在深圳，目前仍执行着严格的限购限贷的购房政策，限定居民家庭购房套数，每个家庭手中的购房票就显得特别珍贵。深圳不少合拼户型需要2个房产证，并非所有限购家庭都有资格购买。璞悦山作为城市中心少有的大户一本证，开启了深圳城市中心线上的“大平板”时代。
城市中心平板生活：7.9米客厅开间、4.5m大面宽、大餐厅与阔绰客厅有机相连，入户后豁然开朗、厨卫配合生活阳台，明厨明卫采光得景，通风透气不在话下；主卧布局独立，套房设计，最大景观享受；老人房安静私密独立，实现一家三代同堂乐融融的生活空间，卧室环境布局，双独立套房设计，最大景观享受；各房间相互独立，安静私密。以上都成为产品的户型优势。
同时，别人眼中的极致，只是阁下生活的开始。璞悦山采用万科物业中最高端的“管家模式”服务体系，用尊贵高效的贴身式服务，将奢华端礼遇运用到细节极致。对不少业主来说，万科物管之细心极致已是业内共知。如1、30分钟响应系统、24小时管家服务、大堂礼宾服务等，给予业主最贴心、细致、人性化的人居服务。
作为深圳万科28年来首个TOP级精装大宅，如今，万科璞悦山已进入高层收官阶段，最后两栋高层中央楼王将于9月15日正式启幕，作为银湖山最后一块兼具城市和资源的项目，收官不在，以后不复再有；更重要的是，对比全市，未来几年，万科璞悦山这种纯大户一本证、精装大平板的户型，卖少见少；对于深圳顶级人士臻藏一个生命的大平板空间、实现最TOP级城市中心山湖生活，无疑不是一个最适宜的人生方向与归属。据悉，目前已有大量客户关注，开盘在即，或否一票“抢”光？（PM）
万科璞悦山俯瞰图
璞悦山高层收官楼王效果图
璞悦山双拼别墅效果图
