导读：
      ■美佳华·首誉190㎡单位，龙华唯一在售的不限购双拼复式大宅   
      ■190㎡空中复式庭院化的舒适体验
      ■不限购190㎡双拼复式，比别墅更有墅质
      ■7房强大拆分功能+超高赠送=豪宅人居体验
正文：

■美佳华·首誉190㎡单位，龙华唯一在售的不限购双拼复式大宅

据最新消息，美佳华·首誉二批次加推房源已基本售罄，仅余1套135㎡的四房产品；集中在售的户型为F栋190㎡双拼复式。作为龙华新区唯一在售的不限购双拼复式大宅，美佳·华首誉190㎡单位作为片区独有的空中庭院将“别墅庭院化”发挥到极致。
 
放眼望去，龙华片区新房价格如水榭春天、星河盛世、绿景公馆1866等均价都已在2万元以上，一套180㎡大平面户型起价就需要360万。而位于深圳龙华新区行政中心的美佳华•首誉北望百花山，东阅观澜河，南靠市政公园，享有龙坂片区无法比拟的自然资源。近邻清湖站和地铁4号线延长线“世纪广场西站，可谓是双地铁物业。

美佳华•首誉190㎡双拼大宅，背靠百花山，尽享大范围生态资源，直面私家中心园林，视野更开阔，加上周边“三公园二广场”格局使美佳华•首誉尽享河畔公园之便利和怡人生态的稀缺山水资源环境。

且项目190㎡复式产品扩展后面积约230㎡，拥有超大面积花园平台。而在项目拥有热销楼盘标配的稀缺资源、地铁物业和商业配套的情况下而起价仅仅约300万，均价不过1.6万/㎡，无疑将是片区内比众多大平面住宅更有竞争力的复式豪宅。

■190㎡空中庭院的“别墅庭院化”舒适体验

美佳华·首誉190㎡不限购双拼复式不仅在区域内的具有极高的性价比和稀缺性，与联排、合拼别墅相比，它既享受到别墅级的舒适体验，在某些层面上又弥补了别墅居住的不足。

有的人选择别墅居住，是因为它的接地气，贴近自然，使人感到踏实，但同时这也可能带来湿气较重，蚊虫较多的困惑。美佳华·首誉推出的190㎡复式单位，拥有超大面积空中花园，居者可以在上面养花种草，其实就相当于别墅的私家小花园。且项目为高层单位，这样即可以享受别墅般的悠闲生活，又解除了湿气和蚊虫的困扰。

不仅如此，美佳华·首誉以超大空间及超舒适享受带来“别墅庭院化”的体验。项目推出的190㎡+99㎡的双套购买方式，在面积和舒适度都与别墅产品接近，特别是其超大的面积完美解决家族居住的需求。且190㎡与99㎡两个户型之间以空中花园相连，同时可以保有各自的私人空间，项目自身拥有的4.5m层高阔绰大空间使人感觉与别墅的大空间与舒适度无异。

■不限购190㎡双拼复式，比别墅更有墅质

美佳华•首誉190㎡双拼大宅同时享受着别墅级稀缺的自然资源。项目背靠百花山，尽享大范围生态资源，直面私家中心园林，视野更开阔，加上周边“三公园二广场”格局使美佳华•首誉尽享河畔公园之便利和怡人生态环境。从高层俯视下来，满眼的山水令人心旷神怡，项目190㎡单位以比别墅更开阔的视野享受自然体验。

项目楼间距基本保持在80-100m以上，使各个产品拥有各自独有的自然资源优势，外侧的拥有开阔的景观面，内部的具有良好的区内景观资源和较高的私密性和安静环境，使项目在空中即可享受别墅般的私密环境。

与某些别墅产品生活配套不足相比，美佳华•首誉处深圳财富中轴北段，其大堂双层设计更是深圳首见的双首层商业MALL ，项目自带25000㎡商业，周边坐拥深圳美中国际学校，观澜二小、文成学校，还有天虹、人人乐、区域内唯一一个五星级酒店---格兰云天国际大酒店等成熟配套资源，其超强的配套是别墅难以匹敌的。
 
与鹭湖片区中的联排、合拼别墅相比，那里的别墅价格均在3万以上，面积从180-290㎡不等，总价起价约480-870万不等。而美佳华·首誉190㎡不限购双拼复式总价才300万元起，不过1.6万/㎡的均价可以说是以平民的价格，换取豪宅的享受。

■7房强大拆分功能+超高赠送=豪宅人居体验

另外，项目来给客户带来的惊喜。190㎡合拼户型可拆分为100㎡5房单位+90㎡超阔绰开间4.5m的两房大宅，7房的强大功能完美解决家庭居住需求。客户可根据自己的需求自由布置，享受到“交换空间”般多变的惊喜，庭院大宅完美演绎3代同堂。

现以其中的A+B的190㎡户型为例，此户型实现了N+2的百变空间。如17.43㎡露台全赠送、入户花园半赠送（4.95㎡）、近29.88㎡的二层双卧室几乎都是全赠送，加上二层家庭厅赠送的9㎡，整个户型空间实现了61.26㎡的全赠送面积，而按80%使用率计算出赠送的建筑面积为76.58㎡，赠送率达40.30%。

美佳华•首誉拥有政府资源、人文生态、地铁交通、五星级酒店、商业氛围为一体，坐享百花山大范围生态资源和周边“三公园二广场”配套，是龙华新区首个商业生态综合体。其190㎡不限购双拼复式以超大的7房阔绰空间和超舒适的私享环境将别墅级的享受“庭院化”，将以超低的价格带给鹏城人民别墅级的人居体验。（LB）

美佳华·首誉鸟瞰图

美佳华·首誉190平米样板房：入门即是阔绰的入户花园和客厅

美佳华·首誉效果图