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美佳华·首誉190㎡不限购“庭院化复式”将推

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-09-17 13:32:51点击4876


导读:
      ■美佳华·首誉190㎡单位,龙华唯一在售的不限购双拼复式大宅   
      ■190㎡空中复式庭院化的舒适体验
      ■不限购190㎡双拼复式,比别墅更有墅质
      ■7房强大拆分功能+超高赠送=豪宅人居体验
正文:


■美佳华·首誉190㎡单位,龙华唯一在售的不限购双拼复式大宅

据最新消息,美佳华·首誉二批次加推房源已基本售罄,仅余1套135㎡的四房产品;集中在售的户型为F栋190㎡双拼复式。作为龙华新区唯一在售的不限购双拼复式大宅,美佳·华首誉190㎡单位作为片区独有的空中庭院将“别墅庭院化”发挥到极致。
 
放眼望去,龙华片区新房价格如水榭春天、星河盛世、绿景公馆1866等均价都已在2万元以上,一套180㎡大平面户型起价就需要360万。而位于深圳龙华新区行政中心的美佳华•首誉北望百花山,东阅观澜河,南靠市政公园,享有龙坂片区无法比拟的自然资源。近邻清湖站和地铁4号线延长线“世纪广场西站,可谓是双地铁物业。

美佳华•首誉190㎡双拼大宅,背靠百花山,尽享大范围生态资源,直面私家中心园林,视野更开阔,加上周边“三公园二广场”格局使美佳华•首誉尽享河畔公园之便利和怡人生态的稀缺山水资源环境。

且项目190㎡复式产品扩展后面积约230㎡,拥有超大面积花园平台。而在项目拥有热销楼盘标配的稀缺资源、地铁物业和商业配套的情况下而起价仅仅约300万,均价不过1.6万/㎡,无疑将是片区内比众多大平面住宅更有竞争力的复式豪宅。

■190㎡空中庭院的“别墅庭院化”舒适体验

美佳华·首誉190㎡不限购双拼复式不仅在区域内的具有极高的性价比和稀缺性,与联排、合拼别墅相比,它既享受到别墅级的舒适体验,在某些层面上又弥补了别墅居住的不足。

有的人选择别墅居住,是因为它的接地气,贴近自然,使人感到踏实,但同时这也可能带来湿气较重,蚊虫较多的困惑。美佳华·首誉推出的190㎡复式单位,拥有超大面积空中花园,居者可以在上面养花种草,其实就相当于别墅的私家小花园。且项目为高层单位,这样即可以享受别墅般的悠闲生活,又解除了湿气和蚊虫的困扰。

不仅如此,美佳华·首誉以超大空间及超舒适享受带来“别墅庭院化”的体验。项目推出的190㎡+99㎡的双套购买方式,在面积和舒适度都与别墅产品接近,特别是其超大的面积完美解决家族居住的需求。且190㎡与99㎡两个户型之间以空中花园相连,同时可以保有各自的私人空间,项目自身拥有的4.5m层高阔绰大空间使人感觉与别墅的大空间与舒适度无异。

■不限购190㎡双拼复式,比别墅更有墅质

美佳华•首誉190㎡双拼大宅同时享受着别墅级稀缺的自然资源。项目背靠百花山,尽享大范围生态资源,直面私家中心园林,视野更开阔,加上周边“三公园二广场”格局使美佳华•首誉尽享河畔公园之便利和怡人生态环境。从高层俯视下来,满眼的山水令人心旷神怡,项目190㎡单位以比别墅更开阔的视野享受自然体验。

项目楼间距基本保持在80-100m以上,使各个产品拥有各自独有的自然资源优势,外侧的拥有开阔的景观面,内部的具有良好的区内景观资源和较高的私密性和安静环境,使项目在空中即可享受别墅般的私密环境。

与某些别墅产品生活配套不足相比,美佳华•首誉处深圳财富中轴北段,其大堂双层设计更是深圳首见的双首层商业MALL ,项目自带25000㎡商业,周边坐拥深圳美中国际学校,观澜二小、文成学校,还有天虹、人人乐、区域内唯一一个五星级酒店---格兰云天国际大酒店等成熟配套资源,其超强的配套是别墅难以匹敌的。
 
与鹭湖片区中的联排、合拼别墅相比,那里的别墅价格均在3万以上,面积从180-290㎡不等,总价起价约480-870万不等。而美佳华·首誉190㎡不限购双拼复式总价才300万元起,不过1.6万/㎡的均价可以说是以平民的价格,换取豪宅的享受。

■7房强大拆分功能+超高赠送=豪宅人居体验

另外,项目来给客户带来的惊喜。190㎡合拼户型可拆分为100㎡5房单位+90㎡超阔绰开间4.5m的两房大宅,7房的强大功能完美解决家庭居住需求。客户可根据自己的需求自由布置,享受到“交换空间”般多变的惊喜,庭院大宅完美演绎3代同堂。

现以其中的A+B的190㎡户型为例,此户型实现了N+2的百变空间。如17.43㎡露台全赠送、入户花园半赠送(4.95㎡)、近29.88㎡的二层双卧室几乎都是全赠送,加上二层家庭厅赠送的9㎡,整个户型空间实现了61.26㎡的全赠送面积,而按80%使用率计算出赠送的建筑面积为76.58㎡,赠送率达40.30%。

美佳华•首誉拥有政府资源、人文生态、地铁交通、五星级酒店、商业氛围为一体,坐享百花山大范围生态资源和周边“三公园二广场”配套,是龙华新区首个商业生态综合体。其190㎡不限购双拼复式以超大的7房阔绰空间和超舒适的私享环境将别墅级的享受“庭院化”,将以超低的价格带给鹏城人民别墅级的人居体验。(LB)

美佳华·首誉鸟瞰图

美佳华·首誉190平米样板房:入门即是阔绰的入户花园和客厅

二层家庭厅,送的哦,十分阔绰

 

 

美佳华·首誉效果图


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