导读：
    ■深圳西部超级城市综合体：鸿荣源120亿打造壹方中心
    ■壹方中心=3个万象城=东京六本木+10万㎡
    ■前海进入整体性大规模开发阶段，前海已是钱海
    ■80万金领潮涌，最大受益者就是前海正席精品小户豪宅
正文：

■深圳西部超级城市综合体：鸿荣源120亿打造壹方中心

前海中心利好频频不断，日前最新消息，位于前海核心地段、由鸿荣源打造的超级城市——鸿荣源·壹方中心目前已全面动工，预计全部建成后总规模达88万平米，体量稳超东京六本木新城、华润万象城，商业面积更足足相当于两个COCOPARK！

根据资料，鸿荣源打造的前海超级城市综合体壹方中心，总投资额高达120亿元，总建面约87.8万平米，包括一栋高达225米的前海地标性写字楼。壹方中心全部建成后将成为一座集大型体验式购物中心、超甲级生态写字楼、高端海景豪宅、顶级休闲会所、风情商业街、商务公寓于一体的大型城市综合体。

尤其是商业部分——壹方城购物中心面积超越目前南山的海岸城及福田COCOPARK；未来还将引入大量国际一线品牌服装、顶级影院、著名餐饮等众多业态，这将彻底改变前海以及宝安中心区居民的购物休闲模式，并成为深圳西部最大的高端人流聚集地。

■壹方中心=3个万象城=东京六本木+10万㎡

可曾记得，南山海岸城开业后，周边的不少楼盘售价短时间里就迅速飙升了一倍以上。如今海岸城已是南山中心区的商业标杆地带，引领了整个区域的商业及住宅发展。如今，超过海岸城20多万㎡建面的鸿荣源·壹方中心，比东京六本木新城还要高出10万平米，且总投资额是华润万象城的三倍之多。

在这样的规划指引下，可以预期，88万平米的鸿荣源·壹方中心全面建成后，将成为前海80万高端人群的购物、休闲、娱乐、商务会谈的最佳选择。与此同时，不可忽视的是宝安作为鸿荣源的发源地，这里拥有鸿荣源的众多楼盘项目，包括熙龙湾、西城雅筑等。

正是如此，正好紧邻着壹方中心的鸿荣源·西城雅筑，作为同一集团精心打造的前海正戏小户豪宅，将第一时间获得未来强势拉动力，成为前海金融中心和商业中心双重利好的最大受益者。

■前海进入整体性大规模开发阶段，前海已是钱海

事实上，就目前而言，前海的大规模开发正不断得到大家的关注。根据最新资料，前海管理局与国家开发银行联合编制的《前海开发系统性融资规划》初步预测，前海合作区未来十年间固定资产投资资金将达4717亿元，其中基础设施投资将达2665亿元。

更何况，前海作为目前深港的开发重点区域，招商引资工作也在2012年得到不断加快，前海深港合作区入库项目短短一个月时间即从179个增加到197个，意向投资金额从800亿元飙升至接近3000亿元；包括东亚银行、恒生银行、汇丰银行、宝泽金融集团等众多跨国金融巨头都已签约进驻前海。

可以说，从2012年起前海已是正式进入整体性大规模开发阶段，前海正在腾飞之际，前海就是一片钱海，能提前占据这里的一方土地，将迎来未来的又一次转折机遇。在这样的情况下，那些占据前海最好席位的优质产品，鸿荣源·西城雅筑，将最先受前海中心所带来的强劲发展效应。

■80万金领潮涌，最大受益者就是前海正席精品小户豪宅

根据《前海深港现代服务业合作区综合规划》明确提出：前海总建筑规模约2600万m2，规划就业人口规模约30万人。也就是说，以金融业为中心的前海中心未来将容纳80万高端就业人口，大批来自投行、基金、证券、高科技等行业的跨国精英人士就将陆续进驻前海办公。

如此，前海或将出现50万人的住宅供应缺口。这50万高收入的前海精英将不得不依靠宝安中心区、南山等周边区域解决居住问题。前海和宝安中心区的住宅供应将出现日益明显的供不应求现象。

随着前海的崛起，鸿荣源·西城雅筑与未来的超级城市综合体壹方中心同处宝安中心区新湖路，未来业主们既可尽情享受超级城市综合体的无尽便利，又可适当远离商业人流的喧嚣。随着未来十年80万高收入人群持续涌入前海，类似于鸿荣源·西城雅筑这样位居前海正席地段的优质精品小户豪宅，将首先成为大批跨国精英争相入驻的最佳居所，并第一时间获得未来十年前海崛起所带来的巨大财富增值效应。（CWE）