导读：
     ■因学位而爆发的住宅价值，再看深圳东·星河丹堤【华附】
     ■深圳东星河丹堤首创《异地同城教育解决方案》：华附异地首家公立学校
     ■深圳东首席全案生活官邸：六大中心助力【华附】
     ■深圳东·星河丹堤89-295平米湖山高层样板房盛放，即将入市
正文：

■因学位而爆发的住宅价值，再看深圳东·星河丹堤【华附】

学位房的价值，已是深圳城市家长们的共识。买房最好就要学位房，譬如百花片区的名校资源学位，已是众多家长和学生们争先抢注的片区；譬如因深圳实验学校进驻大卖的星河·时代，已是深圳龙岗的标杆性豪宅项目。每一座城市每一所名校的出现，甚至都一定程度上成就了所在住宅价值的爆发。

目前正开放89-295平米湖山高层样板房的深圳东·星河丹堤，自9月15日正式开放样板房以来，得到了深惠两地众多诚意客户的关注。尤其是目前项目已进驻开工的华南师范大学惠阳附属学校，作为华附在异地的第一所公立直属学校，更是家长们关心的重点对象。

9月14日下午，深圳东·星河丹堤面向深惠两地媒体发布《异地同城教育解决方案》，旨在为非深户籍人士解决孩子上学难、上名校难的问题。【华附】深圳东·星河丹堤校区将依托【华附】原有的优质教育资源，形成一个涵括24班幼儿园、54班小学初中、48班高中的超大规模的现代化教育基地。这其中，小学和初中部为9年义务教育，所有入学儿童享受国家免费教育资源。

由于深圳东·星河丹堤的【华附】地处惠阳境内，所有购房家庭均可凭购房资格便捷入户，这对于1280万非深户来说，就无需将孩子送回原籍就读，只需通过购房入户便可为孩子提供3-18岁名校教育资源，甚至是9年公立名校义务教育，这便可以彻底解决非深户子女的教育问题，成为名副其实的“15年异地同城教育解决方案”。

■深圳东星河丹堤首创《异地同城教育解决方案》：华附异地首家公立学校

广州华南师范大学附属中学素有广东“状元学府”的称号，是北京大学在广东省内指定的两所校长推荐入学的重点学校之一（另外一所为深圳中学）。华师附中学生高考升学率平均达到98%以上，其中约80%考取重点大学，并且连续三年蝉联广东省高考平均分第一名，深圳中学，深圳外国语学校紧随其后。【华附】学生每年约有30位考入清华、北大，也正因如此，华师大附中也有中学届“清华北大”的美誉。

位于深圳东·星河丹堤的【华附】，作为华南师范大学直属的异地第一所公立学校，华南师范大学惠阳附属学校，是由星河集团投资近4亿元兴建，交由华南师范大学全权管理的，归属惠阳区政府管辖的公立学校。华南师范大学与星河集团的合作，会突破传统的教育模式，提供大学前15年，即从幼儿园到高中的一站式优质教育平台。这也是华南地区房企与名校合作涉及范围最广，建设班级最多的一次。

在深圳东·星河丹堤的【华附】2014年9月计划开学之际，对居住在深圳的非深户籍群体来说，实现半个小时左右接送孩子上学，是公立学位，且是名校，并可以籍此参加广东省高考，对家长们来说都将成为现实。坐落于深圳东·星河丹堤的【华附】，针对非深户子女提出 “同城异地15年优质教育模式”，将彻底解决非深户子女教育问题的后顾之忧。

■深圳东首席全案生活官邸：六大中心助力【华附】

由于深圳东·星河丹堤的【华附】地处厦深高铁“惠州南站”仅2公里，为了保证和解决深圳东·星河丹堤和孩子们的同城异地教育问题，将通过厦深高铁助力深圳东·星河丹堤【华附】“15年同城异地教育模式”。星河集团将特别设置直通专车接驳高铁站，接送业主往返。乘坐厦深高铁从深圳福田CBD出发到华南师范大学惠阳附属学校仅需35分钟，即可实现孩子们的同城异地教育，即家长可在深圳正常的工作生活，同时还可以就近照顾孩子们的生活和学习。

除了以华附名校资源为代表的教育中心、以厦深高铁为首的交通中心外，深圳东·星河丹堤还将以其他四大中心的价值，打造深圳东全案生活官邸。包括1、商业中心，星河旗下CoCoPark式顶级商业体将会进驻，家门口全面满足购物娱乐休闲所需。2、资源中心，7100亩亚公顶森林公园、500万㎡风田水库、7万平米的原生湖泊、淡澳河景观等都在家门口。

3、运动中心，高尔夫球场，篮球场，网球场、羽毛球场等一应俱全；生活中心：4、外享都市副中心规划醇熟盛境，内享开心农场、360°金管家及私家佛堂的丰盛体验。六大中心所造就的全案生活官邸，深圳东·星河丹堤为乐意与接父母同住的家长们实现了“同在一个家”的愿望，与孩子们、父母们共享天伦的全新家庭生活体验。

■深圳东·星河丹堤89-295平米湖山高层样板房盛放，即将入市

目前，深圳东·星河丹堤现正开放样板房、即将推出的高层“天启”组团，处于整个小区的最中心位置，背靠亚公顶山，优享与自然零距离接触的宁静；中高楼层单位更是可以远眺风田水库绝美景观。“天启”组团作为星河在整个小区规划中甄选最优地块率先开发，是建筑密度最低，楼间距最大的一个组团，可以说是占尽了地利的优势。

从产品方面，深圳东·星河丹堤“天启”组团高层单位，为区域内罕有大户产品，延续国家专利“冠邸”精髓，甄选顶尖材质精工铸就。户型设计为89-295平米舒适居住空间，拥有超大的私家入户花园，为生活更添绿意。层高3.1-3.3米，空间感十足，客厅大尺度开间，方正阔绰。明厨明卫设计，大面宽多阳台设计，全自然采光过渡到室内，让阳光与家人共处一室。

卧房的设计以大尺度起居空间，房间设有阳光凸窗、景观阳台和南北通透的空中绿色庭院，蕴涵优雅的情调，彰显现代居家典范。深圳东·星河丹堤拥有惠阳罕见的双层地下车库，车位比超高，加上5.7米超高的架空层架空花园都让业主尊崇备至！

目前，深圳东·星河丹堤89-295平米湖山高层样板房现正盛大开放，公售在即，现在火热认筹中！而坐落于深圳东·星河丹堤的【华附】系列学校正在紧密施工中，预计2014年9月开学，首批学位2013年底正式开始申请，仅对丹堤业主优先启动。0元学位申购热线：0752-3186666  （CWE）

 高教院-华师惠阳附属学校：华师首家异地公立学校

  高教院-华师惠阳附属学校-教学楼效果图

  深圳东星河丹堤湖山鸟瞰图

 C8栋B户型--客厅