导读：
            ■5大常委表态：对于钓鱼岛主权问题我们寸土必争
            ■购房者表态：对于住权问题我们“寸土必争”  
            ■百合盛世等四大盘“表态”：我们已经做好应对措施
            ■人多地少，深圳四大盘保证高赠送、高拓展
正文：

■5大常委表态：对于钓鱼岛主权问题我们寸土必争

近日来，中日钓鱼岛争端不断升级，继胡锦涛、温家宝、吴邦国、李克强之后，9月14日在与波兰外长的会谈中，贺国强亦表明中国捍卫国家主权和领土完整的决心和意志坚定不移。作为中国最高权利核心，五位政治局的常委在不同场合，接连就“钓鱼岛问题”发表措辞强硬的讲话。这是在“韬光养晦论”后，官方最强硬、级别最高的密集表态。

不仅在官方，而且在民间，在知识界，即使存在对于钓鱼岛争夺方式存在零星的分歧，但是，中国上下对于钓鱼岛主权有着一致的看法和要求：钓鱼岛是中国固有领土，在主权和领土问题上，中国政府和人民绝不会退让半步，寸土必争。

对外，作为中华人民共和国公民的一员，面对钓鱼岛等关乎国家尊严的问题，我们坚决捍卫国家主权和领土完整，做到寸土必争；而对内，作为市场经济普通消费者的一员，我们也需要坚决捍卫自己的“主权”--消费者权益，做到“寸土必争”。

■购房者表态：对于住权问题我们“寸土必争”

国家大事要关心，衣食住行这些关系到消费者切身利益的基本需求也需要关注，特别是住--住宅问题上。近几年，房价越来越高，有人戏谑：“重男轻女这个中国几千年解决不了的问题，现在让房地产解决了。”而据有关数据显示，2011年全国35个大中城市中有23个城市的房价收入比超出6-7的合理区间，比例接近七成。

而深圳以房价收入比15.6位居35个城市的首位，即以深圳平均家庭年总收入水平来算，每户需15.6年才能买得起房。面对如此的购房压力，不管是刚需还是改善型、投资型购房者，都不得不做出“寸土必争”的决心。而在房地产交易中，作为经济力量薄弱的消费者（即购房者），面对自己的主（住）权，我们怎样做到“寸土必争”呢？

回归现实，在面对趋同的区位、产品质量、服务等条件的项目面前，购房者想用较低的价格获得较大的住房面积和居住体验，只有在项目的赠送面积和拓展率上下功夫，方能做到“寸土必争”的最大化。而笔者发现几处房地产项目，以高赠送面积和高拓展性来说，在深圳现售项目中罕有能出其右。

■百合盛世等四大盘“表态”：我们已经做好应对措施

作为龙岗生态大盘新标杆的百合盛世，位于龙岗区龙城街道五联新村，面积区间为87-129㎡，以其较大的赠送面积，吸引了不少客户。以103.18㎡户型为例，单位建筑面积为103.18㎡，而经空间扩展、超大赠送后，单位使用面积可达127㎡，也即相当于额外赠送了24㎡。
若再以0.8的正常规划所需面积计算，该单位的正常空间使用面积为127/0.8=158㎡。

也即是说，建筑面积103.18㎡的房子，实际相当于住在158㎡的空间内。若按照百合盛世的开盘价格计算，103.18㎡的户型账面总价约为132万元，而实际正常空间使用面积为158㎡，即相当于每平方米的实际价格为8354元，这一价格比目前龙岗区13888元/㎡的均价低了将近40%。

而作为百合盛世的洋房产品，140㎡的户型更能拓展到276㎡，赠送率达120%。按照现在深圳的寸土寸金的房价来看，市区内的约3-4万/㎡，市区外的也需1-2万/㎡，而120%的赠送率，在市区内的话就相当于赠送了至少408万元，而在市区外也赠送有至少136万元。

■人多地少，深圳四大盘保证高赠送、高拓展

而在实现了高赠送率以外，百合盛世空间的高拓展性也大大增加户型的灵活性和多变性，居者可以根据自己的需求进行原创的百变改造，实现N +1甚至N+2格局空间，加上5.1m宽的超大开间客厅设计，起居室使用面积更达到了25㎡。项目的室内全部为落地凸窗，，采用了连体阳台设计，使项目实现了罕见的“零浪费、全利用”的空间规划。

除了百合盛世，还包括美佳华•首誉190㎡户型实现61.26㎡的全赠送面积；万科•璞悦山的别墅“公望”，空间拓展面积高达约498㎡，实现拓展率超206%，累计总使用面积可达740㎡，空间拓展之大堪称为深圳CBD双拼别墅之最；作为别墅产品，赠送率达200%，最大的一套花园，赠送高达1300㎡。

深圳人多地少，是个不争的事实，而且随着城市化的发展，人地矛盾也会越来越突出，百合盛世、美佳华•首誉、万科•璞悦山、招华•曦城却仍然提供在深圳同类产品中居于前列的高赠送面积和大拓展空间，也体现了项目对客户的负责，并竭力为居者带来更加舒适的人居体验。（LB）

百合盛世

百合盛世A户型地下室平面

美佳华二层赠送的家庭厅

璞悦山·公望