导读：
      ■“南富西贵，东贫北乱”的成都
      ■富裕城南谱写财富新篇
      ■从“富庶城南”到“国际范儿”
      ■富贵人海中的新街里
正文：

■“南富西贵，东贫北乱”的成都

成都是休闲之都，休闲多则商业发达。市无商不兴，商业承载着一个城市发展的命脉，很难想象，没有春熙路，没有宽窄巷子的成都，会是怎样一种况味。所幸，繁荣商业一直都是成都值得骄傲的资本，因而才会有“天府之国”之盛誉。早在唐朝，全国就有“扬一益二”之说，今天，“第四城”的称谓也足以让成都人感到骄傲。生活在一个让人骄傲的城市自然是一种幸事，而选择住在这座城市的哪个区域对需要在这座城市生活的人则是件至关重要的事。

在成都，有一句人们常常挂在嘴边的俗谚，形容蓉城地域经济文化的布局差异现象：“南富西贵，东贫北乱”。最早记载地域文化的文献是清末学者震钧著《天咫偶闻》，“有谚云：‘南富西贵’，盖贵人多住西城，而仓库皆在南城。”。这是成都城市经济发展区域化差异的形象写照。

西部是成都的城市肇始之地，3000年历史的金沙遗址见证着这座城市自古而今的辉煌，而西部少城更是满清八旗子弟的大本营，市府省府及其一些政府部门集中在西面，他们的家属也多住在这个方位。自然是达官贵人的聚居之地；

南部自古市肆云集，商业繁荣，是成都富豪之家的首选之地；而北边是藏污纳垢的火车站，假货、地摊货云集的荷花池，销赃洗钱的五块石旧货市场的大本营，集中了很多流动人口，三教九流，乱象丛生；东面集中了一批工业企业，随着国有企业的倒闭搬迁，东面集中了大量的下岗工人。在加上东面有火葬场和烟厂，一般人不愿意住那边。

李嘉诚有个十分经典的言论：房地产开发第一是地段，第二是地段，第三还是地段。李氏“三段论”说明，地产开发，首重地段，卖房如此，买房亦然，如果是买商铺，这更是金玉良言了。地段和区位可以说是一个商铺成功与否的最关键、最重要的因素，优越的地段优势、便捷的交通、旺盛的人气所有商铺永恒不变的金字招牌。在成都，要买商铺，富人云集的南边自然是上上之选了。而位于成都市南三环四段益州大道北段，由世界500强辖下和记黄埔地产倾力打造的成都打造新一代商业地标----和黄·新街里，更值得人们期待。

■富裕城南谱写财富新篇  

南城是成都第一个聚高端商务、巨型商业、富贵居住体为主区域。曾经，玉林、人民南路，紫荆这一代娱乐等商业高度发展，而很多有钱人都居住在这里，紧跟着领事馆和巨型商业的落户，南城因此发展成为蓉城最早的新兴居住区，故冠以南富的名号。

目前，城南有新街里、红牌楼等商圈带来的商气人气，有玉林、桐梓林、紫荆等成都的高端居住区域，这里正是成都富人高品质生活区。未来，政府为城南的总体定位是以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商的国际化现代新城区，毋庸置疑，这块热土正在涂改着成都新财富的传奇。

■从“富庶城南”到“国际范儿”
去年，具有战略高度的城南新区规划出台，成都南部再一次赢得世界的目光。如果说浦东新区之于上海，是中国东部的世界窗口，那么城南之于成都，就是中国西部展现给世界的一张“新”的名片。从地铁到高新产业，从“富庶南”到“国际范儿”，城南一直抢占着规划和发展的先机。借助规划的全新高度，新的城南构筑起区域核心竞争优势，成为新蓉城的核心驱动力。

未来的城南将是一个以临空型休闲商务为先导的，成都新兴的商务副中心、文化产业基地和宜居居住区。目前城南新区已云集了众多品牌开发企业，在建项目的总规模突破千亩，多数集中区建造外围的住宅区、科技楼、别墅区、商业配套等等。

随着众多高尚居住楼盘层出不穷，城南逐渐朝新的格局迈进，在未来两到三年内，它将成为成都最繁华、最成熟的高尚品质居住区之一。昔日“南富西贵”光辉下的城南在新的发展趋势下进一步发展，国际城南将带着这张新名片，逐步谱写成都商业发展的经典传奇。

■富贵人海中的新街里

“南富西贵”的传统优势，城南新区的规划先机，造就了和黄·新街里不可多得的商业价值。和黄·新街里位于成都市南三环四段益州大道北段，是和记黄埔地产倾力打造的全新一代旗舰商业项目，总规模约90000㎡，全程约1公里长，是罕有的城市级独立开放式街区商业。以其庞大的商业体积来说，顾客不是在逛街区边的商业，而是在逛一座商业城市。

项目坐拥南城都汇大城中轴，约2000亩国际大城及60000户常住社区人气，形成固定内需。周边庞大的高端居住办公人群，预计到2015年，周边住宅有45万、办公有55万，届时这条商业街将有100万人口共同消费，将成为成都人气最旺的第一条旗舰商街。

随着城南的高新区新会展、软件园、孵化园（高新技术人才聚集区），桐子林、新领馆区（外籍人士聚集区）、人民南路-南延线的高端商务中心，市政府（鸟巢）、大型国企，金融机构的陆续扎堆，新街里的消费人群更将进一步得到质的提升。

因此，聚集了上百万人气的新街里可以说是一座真正的浸润在人海中的商业街区，但庞大的人气还不是新街里唯一的优势。最难能可贵的是，因为处于成都富人区扎堆的富贵城南，新街里不仅聚集起了超量的人气，而且这些人气恰恰是整个成都支付能力和消费能力都最为强劲的富裕群体。(ZPJ)