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评论者:老吴
长期来说,判断房价是否有泡沫有两个标准:一是租售比,二是房价收入比。前者主要是针对投资人的,后者主要是针对普通市民的。半求们是不会去关心后者的,这就是他们与政府经常发生矛盾的地方。目前对于中国(包括深圳),这两个指标都达到了。在没有限购前,中国的房地产市场已经变成了嗅觉灵敏的有钱人和贪官的游戏场,一些有点钱的老百姓只是恐慌、被动地卷入了这场游戏。
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评论者:nname
判断房价是否有沫泡应该用房收比吧
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评论者:nname
判断房价是否有泡沫泡应该用房收比吧
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评论者:老吴
“一年半以后我们可以断定深圳房地产市场的新房供应会剧烈地减少”,一年半的时间很快就到哦,这给球迷们验证半求预测能力提供了一个好机会。至少福田区的供应不会减少,下沙旧改项目、岗厦旧改项目、石厦旧改项目、绿景梅林旧改项目、卓越上梅林综合体项目(40万平方米)、香蜜湖路与侨香路交界处又有2个项目,滨河大道石厦路段一个12万平方米项目即将封顶,赛格日立旧改项目等等......,那些写字楼我就不去说了。
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评论者:老吴
在深圳,售价为1.7万平方米的房子的租价远达不到每月45.9元。
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