全市周度商品住宅销售监测（09-17~09-23）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-09-24 13:53:11点击2299次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第38期 总第530期
2012年（09月17日~09月23日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
26745
|
460
|
1.72%
|
2600
|
9.72%
|
3485
|
13.03%
|
227
|
0.85%
|
9228
|
34.50%
|
10745
|
40.18%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2490791.20
|
35980.71
|
1.44%
|
215321.30
|
8.64%
|
335514.21
|
13.47%
|
19318.37
|
0.78%
|
916439.19
|
36.79%
|
968217.41
|
38.87%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.13
|
78.22
|
82.83
|
96.27
|
85.10
|
99.31
|
90.11
|
|
成交套数
|
532
|
0
|
0.00%
|
25
|
4.70%
|
57
|
10.71%
|
0
|
0.00%
|
297
|
55.83%
|
153
|
28.76%
|
|
成交面积(㎡)
|
49414
|
0
|
0.00%
|
2098
|
4.25%
|
5834
|
11.81%
|
0
|
0.00%
|
25614
|
51.83%
|
15868
|
32.11%
|
|
日均成交套数
|
76
|
0
|
4
|
8
|
0
|
42
|
22
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.88
|
0
|
83.93
|
102.36
|
0
|
86.24
|
103.71
|
|
成交金额(元)
|
1024772754
|
0
|
0.00%
|
62179004
|
6.07%
|
222711530
|
21.73%
|
0
|
0.00%
|
508947979
|
49.66%
|
230934241
|
22.54%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1926265
|
0
|
2487160
|
3907220
|
0
|
1713630
|
1509374
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20738.36
|
0
|
29634.73
|
38172.01
|
0
|
19870.15
|
14553.38
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
144
|
27.07%
|
9594.74
|
19.42%
|
66.63
|
17877
|
171521908.68
|
1191124.37
|
7597
|
28.40%
|
511234.39
|
20.52%
|
67.30
|
|
二房住宅
|
255
|
47.93%
|
21426.76
|
43.36%
|
84.03
|
18798
|
402787923.81
|
1579560.49
|
11947
|
44.67%
|
947223.78
|
38.03%
|
79.28
|
|
三房住宅
|
69
|
12.97%
|
8704.12
|
17.61%
|
126.15
|
20625
|
179522740.50
|
2601778.85
|
2874
|
10.74%
|
367076.23
|
14.74%
|
127.74
|
|
四房住宅
|
28
|
5.26%
|
4896.66
|
9.91%
|
174.88
|
26333
|
128943616.07
|
4605129.15
|
1355
|
5.07%
|
228376.93
|
9.17%
|
168.54
|
|
四房以上
|
4
|
0.75%
|
1204.72
|
2.44%
|
301.18
|
52706
|
63496402.16
|
15874100.54
|
155
|
0.58%
|
40899.73
|
1.64%
|
264.11
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
833
|
3.11%
|
43374.26
|
1.74%
|
52.07
|
|
复式
|
4
|
0.75%
|
646.92
|
1.31%
|
161.73
|
18082
|
11697514.13
|
2924378.53
|
634
|
2.37%
|
84371.84
|
3.39%
|
133.14
|
|
复式住宅
|
25
|
4.70%
|
2447.19
|
4.95%
|
97.89
|
19614
|
47999633.74
|
1919985.35
|
1202
|
4.49%
|
228882.47
|
9.19%
|
190.49
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
其他
|
3
|
0.56%
|
493.26
|
1.00%
|
164.42
|
38114
|
18800195.97
|
6266731.99
|
124
|
0.46%
|
28668.76
|
1.15%
|
230.93
|
|
小计
|
532
|
49414
|
92.88
|
20738
|
1024769935.06
|
1926259.28
|
26745
|
2490791.20
|
93.13
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
423
|
79.51%
|
32887.33
|
66.55%
|
18411
|
605476318
|
59.08%
|
|
90~144平方米
|
61
|
11.47%
|
7391.04
|
14.96%
|
19802
|
146355578
|
14.28%
|
|
144平方米以上
|
48
|
9.02%
|
9136
|
18.49%
|
29875
|
272937882
|
26.63%
|
|
小计
|
532
|
49414.37
|
20738
|
1024769778
|
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