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营销万象
南中国地貌最丰富的山地墅区

作者:Homer 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-09-26 12:58:02点击4722


导读:
           ■和黄•御峰,内部地貌最丰富的山地墅区
           ■山地上、高尔夫球会旁的别墅
           ■金字塔的顶尖,领袖级人物的必选居所
正文:

■和黄•御峰,内部地貌最丰富的山地墅区

位于东莞厚街湖景大道、水濂山南、海逸高尔夫球会旁的和黄•海逸豪庭,目前项目正推“御峰”组团,为263-618㎡独栋新品。房地内参曾于近日对“御峰”组团进行考察,其在海逸豪庭所有组团中独有地貌结构,给笔者留下了深刻印象。

“御峰”组团依山而建,高低错落有致,平均海拔在70米左右,高的近百米,低的30多米,高低落差达60多米;户户景观开扬,尽眺优美湖泊及翠绿高尔夫景色。从现场可以看到,御峰并不是简单的山地结构,有山地、山顶、盆地、山谷,内部地貌景观相当丰富。

可以说,“御峰”组团的地貌结构在海逸豪庭所有组团中是最为复杂的,其别墅大都建在山地上,可以俯瞰的景观非常丰富:近可看山、远可眺湖。而内部地貌景观丰富,不仅在视觉上有种错落有致的情趣感,在居住上也让客户有了更多的选择。

■山地上、高尔夫球会旁的别墅

在“御峰”,其别墅依山地形势而建,近可以及海逸高尔夫球会的景观纳入眼中,远处75平方公里大岭山及水濂山森林公园为“御峰”提供充足的清新空气供应,7000亩横岗水库则带来一股清新宜人的气息。其山景在和黄•海逸豪庭所有组团中是最为优越的。在“御峰”别墅里,水濂山山景完全可以看成是别墅的盆景。

而在换横岗水库的别墅群中,带有别墅的项目和黄•海逸豪庭、丰泰•观山碧水、湖景壹号庄园、富盈加州阳光花园等。而除了和黄•海逸豪庭的“御峰”组团之外,其他楼盘的别墅区多是在湖边或靠近湖边的平地上,没有像“御峰”组团那般有山地、山顶、盆地、山谷的丰富地貌结构。

不光是在换横岗水库的别墅群,甚至在东莞、珠三角,像和黄•御峰这样具有丰富地貌结构的墅区也是极为罕见的。在笔者众多的别墅区考察没有发现有类似的案例,有的是在平地,有是在山地,有的是在山谷,但像和黄•御峰这样既有山地、山顶,又有盆地、山谷。

■金字塔的顶尖,领袖级人物的必选居所

前文就说到,正是因为地貌丰富,仅在视觉上有种错落有致的情趣感,在居住上也让客户有了更多的选择,有山地别墅、山谷别墅等等。喜欢登高望远的,自然就会选择山顶、山坡上的别墅;喜欢静享大地宁静的,自然就更会选择山谷平地里的别墅;无疑不是领袖人物选择的居所之地。

其中,山地别墅需要依托山地优势资源,让建筑物尽量不破坏山地环境来建造,在施工上,因要求最大可能的保护原有山体形态和自然植被,施工难度更大,因而整体上来说,山地别墅的供应量是比较小的。环绕横岗水库的区域,湖居别墅并不少,但山地别墅就显得稀少,尤其是既依山势而建、又可临湖远眺的别墅就少之又少了。

和黄•“御峰”为263-618㎡独栋新品,目前均价2-3万元左右。一方面是小区内部的丰富的地貌景观,占据着周边7000亩横岗水库、75平方公里大岭山及水濂山森林公园的山景资源,另一方面还是最靠近130㎡个海逸高尔夫球会的别墅组团,是纯正的少之又少的高尔夫别墅,“御峰”之优,超乎想象。(WH)


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