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香港楼市信息汇总(09-27)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-09-27 16:18:57点击2558


《明报》报道,中秋及国庆假期临近、加上第三轮量化宽松(QE3)效应刺激,造就发展商新一轮推盘狂潮,预计10月内列队登场的新盘将达8个,涉及3343伙,料成为近2年推出新盘最多的月份。事实上,已入纸申请长达近2年的信置(0083)牵头的大埔天赋海湾3期海钻,亦刚获批预售,昨天已上载楼书准备出击,预料2842平方呎大户入场费约6700万元。另长实(0001)预计短期内可获批售楼的荔枝角一号?西九龙,亦事先张扬意向呎价1.4万元起,较同区「西九四小龙」现平均呎价7500至7900余元高约八成。

《星岛日报》报道,10月将至,将掀起新一轮群盘大战,当中长实长沙湾新盘「一号.西九龙」,料最快下月获批预售及紧接登场,意向呎价由1.4万元起。同时,信和等发展的大埔海钻·天赋海湾,昨获批售楼及入伙纸,并已实时上载楼书,筹备最快下月推出。而恒基系内元朗尚悦及长沙湾晓尚亦有新部署,当中晓尚料先打头阵,料最快下周开卖。

《苹果日报》报道,梁振英(CY)上场短短两个月,已接连推出「梁十招」及「港人港地」政策,岂料楼价不跌反升,且越控越失控。对于现时楼市求过于供令楼价水涨船高,作为梁营的新世界发展(0017)主席郑家纯(纯官)继续为新政府护航,更暗指高楼价「元凶」为上届政府。他更大胆向政府「献计」,指若毋须发展商申请预售楼花同意书(俗称售楼纸)亦可推售新盘,便有助改善短期的供求失衡。

《香港经济日报》报道,「梁十招」公布后加快楼花审批奏效,过去1个月共有5个项目获批预售,涉逾4800伙,创今年单月最多单位获批纪录。连同部分不受楼花规管的新盘在内,下月将有最少7个项目开售,共逾3300伙。

《文汇报》报道,QE3及低息环境持续下,10月新盘再现大混战,长实于荔枝角道项目取名「一号·西九龙」正待批售楼纸,最快下月推售,售价参考区内新盘的二手呎价1.4万元,至于信和等于大埔天赋海湾3期海钻刚获批售楼纸及入伙纸,并已于昨日上载售楼书,最快下月推售,其中2842平方呎的珑海钻入场费6700万元,呎价2.35万元。


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