导读：
     ■星河盛世王系新品样板现正开放
     ■全中央园景水系大宅，盛世豪宅基因再升级
     ■171平米户型解读：全园景、4.8米客厅开间、双套房……
     ■再续南区销售传奇，盛世王系大宅瞩目登场
正文：

■星河盛世王系新品样板现正开放

已于9月8、9月15日华丽绽放大的星河盛世王系新品水系大宅样板，开放半个月以来得到了众多业内人士以及购房者们的热切关注，每周均吸引了众多人士前来观摩。据悉，星河盛世王系新品楼王单位预计将于十一前后公开发售，在此关键时刻，我们认为有必要系统性地针对星河盛世王系新品户型进行细化分析。

作为深圳大中心区、龙华新区首个大型综合体，星河盛世前期产品的热销，已经奠定了其在市场上和客户间的绝佳口碑。如今项目首批所推产品已基本售罄，即将进入市场的王系新品，为130-170㎡大户型，2梯3户，大多数单位可享4万㎡中心园林、浪漫中心泳池景观，南北通透，实质也是整个项目的楼王单位。

■全中央园景水系大宅，盛世豪宅基因再升级

从户型上看，目前星河盛世现已开放的大宅样板房，分别是130㎡、152㎡、171㎡三套，风格各异、大气优雅。整体来看，星河盛世王系新品，由于处于项目北区，几乎全部都是130-170平米的大户型，这就保证了北区居住群体的纯粹性。而且，该批新品户型均极为方正，南北通透，几乎全部实现了户户观中央园林、泳池景观。

仔细分析下，我们可以发现，星河盛世王系新品大宅的客厅开间在4.2-4.8米之间，主卧开间实现了3.9-4.2米，而且户户实现双层挑高阳台，这种大尺度的开间，不但实现了引景入室，而且使得室内空间更为阔绰，采光通风性更强。

同时，星河盛世王系新品大宅，每户均设有双套房设计，预留储藏室的绝妙空间，使得户型内实用空间更强。尤其是储藏室的预留空间，更直接让人感到贴心和空间的实用性。可以说，这是星河盛世在前期产品之上的升级版，专门为王系新品人士所配备。

■171平米户型解读：全园景、4.8米客厅开间、双套房……

以星河盛世约171平米王系新品为例，该批新品单位位于项目北区B2\B3座，四房两厅三卫，功能分区、动静相宜。由于该批新品位置之佳，户型设计上更多考虑了景观和实用性的结合，客厅实现4.8米超大开间，与餐厅、前后双阳台相连，拉大了两边景观面，可直望中央园林、泳池等满目园景。

步入式衣帽间、独立卫浴间的极致双套房，且主卧4.8米开阔，使得主人尊贵程度得以最大化表现，这种私密性的主人空间，也实现了家庭空间与私人空间的相互兼容。这是星河地产豪宅基因的传统升级表现，不但融合了家庭多成员的居住需求，同时也体现了尊贵感。

难怪，星河盛世王系新品自开放以来，吸引了不少星河新老客户踊跃前来，甚至不少高端客户纷纷询价和迫切要求尽快开盘。这样的势头下，自首批开盘以来连续四个月荣获深圳全市新房销售排行榜前三列的星河盛世，再创新佳绩似乎已是定势。

■再续南区销售传奇，盛世王系大宅瞩目登场

作为星河地产在深圳中心区倾力打造的第9号作品，星河盛世位于梅龙路和民乐路交汇处，属于深圳城市中轴的核心节点。该项目毗邻深圳交通枢纽深圳北站、深圳地铁龙华线白石龙站，梅观高速、南坪快速、新区大道、梅坂大道等高速公路、城市快速路在此构筑了密集的交通网络，通过彩田路往来福田中心区仅十分钟车程，交通区位优势十分明显。

星河盛世享有“都心综合体，盛世官邸”之美誉，总用地6.9万平米，总建筑面积46万平米，集住宅、商业、商务公寓于一体，是深圳城市中轴带规模最大的综合体项目，也是星河集团在中心区开发的规模最大、物业形态最丰富的都心综合体项目。星河盛世项目拥有5.8万平方米集中型商业，定位为COCOCITY。这是深圳中心区COCOPARK的升级版，规划有深圳最大的巨幕影院、精品超市、时尚品牌、国际美食、亲子娱乐等五大业态。目前，星河盛世COCOCITY已签约进驻的主力商家除了永辉超市BRABOYH和博纳影院之外，还有满记甜品、面包新语、美克美家、百盛餐饮、中航健身会、汉拿山、味千拉面、VJC、妍丽、酷动和反斗乐园等休闲服饰、餐饮和娱乐品牌数十家意向商家，将成为深圳中心北区规模最大、业态最高端的都市MALL。

目前，星河盛世南区已基本售罄，本阶段主推产品全部为130-170平米大户型，2梯3户，大多数户型单位可享中心园林景观、近千平米浪漫中心游泳池景观，南北通透，是星河盛世项目的楼王单位。如今，星河盛世王系大宅约130平米、158平米、171平米精装样板房现正开放，礼遇热线：0755-83728888。  （CWE）

星河盛世152-158平米户型

星河盛世约130平米户型

星河盛世约170平米户型

星河盛世约162-163平米户型