导读：
            ■华尔街投行家都住在哪里？
            ■富豪云集的纽约中央公园
            ■PK中央公园住区的曦城
                一、深港金融财富轴心
                二、半小时通达双机场的国际级第一人居
            ■可以让深圳经济停摆的曦城
正文：

■华尔街投行家都住在哪里？

记得某个伟人曾经说过：“思路决定出路，格局决定结局，态度决定高度”，其实买房子也是一样的道理。

华尔街从一个无名小街，发展到今天的“华尔街的金融家们打个喷嚏，世界的银行都要感冒”的巨大影响力。在很多美国甚至是世界民众的心目中，华尔街是一个金钱的游戏场所，一个富人的天堂，一条能够撼动美国乃至世界经济的街区！那么，华尔街投行家都住在哪里呢？

有个华尔街上班的投行家们住所的段子：“一等人住上东，上班不用打冲锋；二等人住长岛，地方宽敞空气好；三等人住SOHO，下班方便喝小酒；四等人帝国大，美女如云好繁华……

上东就是中央公园一带。近百年来，纽约上东区一直是华尔街最成功的投行家们的首选之地。
到过纽约游玩的人士都认为，纽约的生活之所以值得向往，在于在城市中心拥有一片提供舒适环境的巨大公园绿地。一套到纽约中央公园只需要走2分钟左右的一百平米公寓，都动辄几千万美金天价令人惊羡。而华尔街的金融家们大多就集中居住于此，像华尔街的金融家们一样的“中央公园式居住”逐渐成为现代了奢适人居的共识。
 
■富豪云集的纽约中央公园

在纽约高楼耸立的曼哈顿中心，有一片充满大自然气息的城市绿肺，那就是占地840英亩的中央公园。它长2.5英里、宽0.5英里，是一个南北走向的长方形绿地。曼哈顿真正的生活由中央公园开启，其中上东区是纽约最昂贵也是最受欢迎的住宅区域，被称为纽约的“黄金海岸“，也是世界高端生活的典范。上东区的荣耀，归功于高楼林立中如果绿宝石般的中央公园。

这里居住了许多社会名流，包括影星丹泽-华盛顿(Denzel Washington)、歌唱家Sting斯汀、著名电视编剧Norman Lear、体育明星Bob Costas、著名车手Jeff Gordon,以及顶级对冲基金经理Daniel Loeb(The Third Point )、Scott Bommer(SAB Capital)和Daniel Och(Och-Ziff Capital)，另外还云集了许多的行业巨头和名人富贾，据说中国房地产开发商SOHO中国潘石屹和张欣夫妇也是这里的业主。

上东区的成功，给世界其他城市CBD和核心金融区生活以深刻启迪：只有优越的自然景观，才能成就高端生活；只有富豪云集的豪宅区才能成就顶级的富豪。由于财富聚集效应产生的巨大能量，纽约的中央公园住区对纽约、美国乃至世界的投资金融环境都产生着强大的影响力。

■PK中央公园住区的曦城

纵观整个深圳的高端住宅区，有哪一个能够象纽约的中央公园住区那样对深圳的投资金融环境产生巨大影响力的小区呢？

仔细梳理一下，整个深圳只有曦城有这个实力和潜力。自从招华击败香港和记黄埔名下的forton investment limited（和达投资有限公司），以5.8亿拿下尖岗山首宗21万㎡别墅，成为当时的深圳新地王以来，曦城至今已走过8个年头，已经成为深圳豪宅市场的一面旗帜，其独特的自然资源、区位优势、庞大体量，以及由此集聚起来的富豪人群更将影响深圳未来经济的走向。

一、深港金融财富轴心

从版图上看，曦城别墅区位居深圳西部、前海后方，因紧靠区域北侧高峰尖岗山，可视为“前海后半山”之位。如今，作为国家赋予地位最高的城市片区、深圳未来30年最具潜力的发展片区，前海享有单列市管理权限政策的规划与发展，已为整个西部地域埋下最好的定海神针。

未来，区域将成为深港金融、商贸、外资、物流、现代服务、科技等产业高地。这里将群聚深圳乃至整个华南的顶级富人，成为深港接轨于世界的民间财富轴心。

二、半小时通达双机场的国际级第一人居

从战略配置来看，西部汇聚了海、陆、空、铁四维立体交通资源，是深圳所有片区中，交通配套最齐全的区域。其中，曦城因极为特殊的地理位置，占据了区域最好的人居地段。

从卫星地图上发现，西至深圳机场，东至福田CBD的连接线上，曦城正位于两者的中心点位置。因此，从项目由东抵达福田CBD，与向西至机场的路程相当，保持在10-25分钟之间，是最适中的人居出行半径。

其外，除距离宝安国际机场只需10分钟车程外，从曦城通过深圳湾口岸过境，也只需半小时，即可抵达香港国际机场。因此，项目距离机场的便利性凸显。而机场的重要性，对于事业很大、视野很宽的商务人士、城市精英群体极为重要，因此，曦城是针对这类人人群最佳的第一居所之选。

■可以让深圳经济停摆的曦城

通过对曦城核心价值的梳理，我们不难发现曦城与纽约中央公园住区的惊人相似性。而且身为别墅区的曦城与纽约中央公园住区具有更大的资源优势，曦城不仅仅只是靠近几个大公园而已，其本身就是深圳少有的绿化率超高和容积率超低的顶级公园。

曦城所在地域，被丰富的水域、绿地资源包围，身处在多处公园的绿地环绕之中。细数项目周边，东靠尖岗山，西临铁仔山公园、平峦山公园，北贴铁岗水库，南望宝安公园，是整个前海地块中，占有水域、绿地面积最大的别墅区。

都作为华南最大纯墅区，至今曦城已经开发了六期，未来项目整体建成后规模很大、总量会很多，形成庞大的规模效应；邻近深圳国际机场和香港；紧邻深港未来的金融中心前海。稀缺的自然环境和优越的地理位置使曦城毫无疑问的成为深圳顶级富豪最为集中的住宅区，将对深圳的投资和金融环境产生举足轻重的影响。

在巴菲特的传记《滚雪球》中，他曾如此形容过太阳谷：“你能邀请一群要人前来，是因为如果他们参加了‘大象聚首’，那么就可以让他们确认自己也是只‘大象’。”大象是陆地之王，力量的象征。一般来说，任何一只“大象”的出现，都会对市场产生举足轻重的影响，而一旦“大象聚首”，则很可能颠覆市场的格局。

而曦城无疑就是深圳大象的聚首之地，未来项目整体建成，所有大象集聚一堂，对整个深圳经济格局的影响将是颠覆性的。如果说住在纽约中央公园“华尔街的金融家们打个喷嚏，世界的银行都要感冒”的话，那么，如果某个恐怖分子在曦城扔个炸弹的话，整个深圳的经济都将停摆。所以，深圳市政府的政策一再向这片区域倾斜，原因也在于此。（ZPJ）