导读：
            ■龙华核心区现状：新盘众多，如何突围？
            ■首创城市综合体，问鼎“国际中央品质居住区”
            ■10月1日中航天逸营销中心盛大开放
正文：

■龙华核心区现状：新盘众多，如何突围？

站在龙华新区人民路与腾龙路交汇处东侧的中航天逸项目前，放眼望去，周边新盘项目真的不少，方圆两公里内的项目至少在10个以上。新盘多则竞争激烈，而且这些新盘项目的推盘节点大都比较相近，要想在众多项目中突出自己的个性、优势，必须要花费更多的心思。

但是，客观的说，因之于龙华新区的高起点规划，加上深圳向北发展的趋势推动，以及深圳北站的通车及规划利好，未来龙华新区必将是深圳置业的热门区域。因此，龙华的这些楼盘并不会缺少客户，大家要争夺的更多是客户的选择权。

“所有的楼盘都是同行”，那么，在这个时候，就特别考量房企在项目上花费的工夫，有个性、有优势的项目自然容易脱颖而出。你没有的，我要有；你有了的，我要更完善的；你有复式，我就要有真别墅；你有社区街铺，我就要有综合体；你是商务型综合体，我就是主打家庭牌的综合体……总之，要有自己闪光的一面，这样才能具备脱颖而出的资本。

■首创城市生活体，问鼎“国际中央品质居住区”

重新把目光返回中航•天逸。在新盘众多、且都具备一定特色的龙华新区，中航天逸是怎么从中脱颖而出的呢？原来呀，目前深圳综合体格局存在巨大的空档，那就是光有商务型综合体而没有生活型综合体。而中航天逸则恰恰首创了“生活型综合体”这一稀缺性资源，从而与其他综合体项目有了显著的区别。

作为集城市高端品质住宅及大型现代购物中心于一体，复合居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等各种城市功能的24万㎡城市生活体，中航天逸地理位置极其便利。项目距离地铁4号线红山站仅300米，规划中的5号线6号线也经过本项目。经福龙大道、南坪快速2大城市快速干道15分钟直达福田CBD。

项目距离深圳北站仅一站距离，深圳北站已开通至长沙、武汉等地的高铁，年内将开通直达香港的高铁。现在已有多条公交线路在本项目地块有停靠站点，可直达华强北、香蜜湖、车公庙等区域。区域内汇集多家知名地产企业的多个高端住宅社区，高尚居住氛围日益浓厚。随着区域内生活、商业、教育等配套设施的逐步完善，这里将是名副其实的“国际中央品质居住区”。

■10月1日中航天逸营销中心盛大开放

中航天逸配置了7万㎡九方购物中心，将打造龙华新区最核心购物中心，深圳首家以都市休闲和家庭娱乐为主题的生活综合体。项目北侧为规划中四大市级文化建筑群，将提供高品位的文化生活体验；东侧是城市绿轴，是休闲放松的好去处。周边除了现有的民治中学、民治小学等，未来规划有2所九年制学校。

而此前，深圳没有一个综合体上面是大规模的住宅，多以商务物业为主、住宅为辅。但在香港，以家庭日常生活为中心、实现购物休闲一体化的地铁上盖综合体却是发展异常迅速。按照香港的经验，基本可以推断，随着地铁建设加快，深圳将进入生活型综合体时代。而中航天逸就将成为生活综合体的首创者。

仅凭这一项，中航天逸就奠定了项目在同行之中的优势。目前项目的楼体已建至十五六层，在继9月22日盛大举行“后CBD的城市态度——中航天逸产品发布会”后，项目营销中心将于10月1日隆重开放，十一黄金周期间前往项目营销中心还可参与抽奖活动，届时现场还将安排精彩的表演和游戏环节。（WH）