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业内及人事
9月榜简析:宅量价齐跌,22世纪闪金九

作者:homer 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-10-01 22:25:30点击3999


■宅“金九”不“金”,商业量价齐升

2012年9月,深圳全市商品房共成交3082套/283504.01㎡、均价21779元/㎡、总金额61.74亿元、套均总价200.34万元,环比上月的4100套/403861.24㎡、均价22027元/㎡,分别下跌24.83%、29.80%和1.13%。整体继上月量升价跌后本月量价齐跌,价2连跌!其中:

新房住宅,成交2627套/247497.66㎡,占全市的85.24%和87.30%,均价20778元/㎡,总金额51.43亿元、套均总价195.76万元,环比上月的3827套/373875.02㎡,均价21560元/㎡,分别下跌31.36%、33.80%和3.63%。整体继上月量价齐升后本月量价齐跌,价为连升2个月后的首次下跌!

商业,成交395套/19805.42㎡,占全市的12.82%和6.99%,均价27315元/㎡,总金额5.41亿元,套均总价136.96万元;环比上月的221套/15870.01㎡,均价24685元/㎡,分别大幅上升78.73%、24.80%和10.65%;整体继上月量升价跌后本月量价齐升,量2连升,价为连跌2个月后的首次上升!

办公楼,成交27套/5206.08㎡,占全市的0.88%和1.84%,均价38526元/㎡,总金额2.01亿元,套均总价742.86万元;环比上月的19套/3767.81㎡,均价38707元/㎡,分别上升42.11%、38.17%和下跌0.47%。整体连续3个月量升价跌!

其他类型,成交33套/10994.85㎡,占全市的1.07%和3.88%,均价26406元/㎡,总金额2.90亿元,套均总价879.78万元;环比上月的33套/10348.40㎡,均价28737元/㎡,分别持平、上升6.25%和下跌8.11%。整体继上个月量价齐跌后本月量平价跌,价2连跌!

综上所述,深圳楼市8月份成交多以量跌、价跌为主,其中,成交量下跌最大的为新房住宅,为31.36%,超3成,上升最大的则为商业,升幅高达78.73%,近8成,且量连续2个月上升;而均价方面,下跌最大的其他类型的8.11%,上升最大的则同为商业的10.65%,住宅排在第4。可见,新房住宅“金九”不“金”,商业倒值得注意!

■区域成交套数排名:纯水岸、伍兹公寓助推南山成价王

新房住宅按区域成交套数排名:

1)宝安区,成交1471套/133927㎡,占全市的56.00%与54.11%,套均面积91.04㎡/套,均价20989.61元/㎡;为7连冠!

2)龙岗区,成交813套/79959㎡,占全市的30.95%与32.31%,套均面积98.35㎡/套,均价13554.94元/㎡;

3)南山区,成交237套/25028㎡,占全市的9.02%与10.11%,套均面积105.61㎡/套,均价39886.54元/㎡,连续3个月为全市均价最高区域;

4)福田区,成交102套/8411㎡,占全市的3.88%与3.40%,套均面积82.46㎡/套,均价29217.52元/㎡,为全市均价次高区域;

5)罗湖区,成交2套/93㎡,占全市的0.08%与0.04%,套均面积46.31㎡/套,均价27435.00元/㎡;

6)盐田区,成交2套/79㎡,占全市的0.08%与0.03%,套均面积39.58㎡/套,均价13450.00元/㎡;

综上所述,随着全市成交量的下降,各区区域的成交量也有所减少,但宝安区依然以破千套的1471套连续7个月成为深圳楼市的主要供应区域;而均价方面,南山区价格虽然跌破4万元/平米,但仍然以39886.54元/㎡连续3个月称霸全市,究其原因,应该是均价达到4万以上的华侨城·纯水岸以及招商·伍兹公寓所致。

■户型成交套数排名:二房第一,单身宿舍零成交

新房住宅按户型成交套数排名:

1)二房户型,成交1290套/109712.58㎡,占全市的49.11%与44.33%,套均面积85.05㎡/套,均价18795元/㎡;

2)一房户型,成交676套/44844.98㎡,占全市的25.73%与18.12%,套均面积66.34㎡/套,均价17999元/㎡;

3)三房户型,成交337套/44156.92㎡,占全市的12.83%与17.84%,套均面积131.03㎡/套,均价20812元/㎡;

4)复式住宅,排名再上升1位,成交158套/16775.87㎡,占全市的6.01%与6.78%,套均面积106.18㎡/套,均价18100元/㎡;

5)四房住宅,成交105套/19320.3㎡,占全市的4.00%与7.81%,套均面积184.00㎡/套,均价28209元/㎡;

6)复式,排名上升1位,成交25套/4228.64㎡,占全市的0.95%与1.71%,套均面积169.15㎡/套,均价20194元/㎡;

7)四房以上,排名下跌1位,成交21套/6059.1㎡,占全市的0.80%与2.45%,套均面积288.53㎡/套,均价54062元/㎡;

8)其他,成交11套/2220.1㎡,占全市的0.42%与0.90%,套均面积201.83㎡/套,均价40015元/㎡;

9)单身公寓,成交4套/179.17㎡,占全市的0.15%与0.07%,套均面积44.79㎡/套,均价22064元/㎡;

此外,单身宿舍和别墅零成交。

综上所述,深圳新房成交还是以二房户型为主,成交套数甚至是排在第二一房户型的近2倍;而二房、一房户型排在全市第一和第二,也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主,因此,目前正在出售的诸如只对刚需出售的阳基·春天里、卓弘·高尔夫雅苑、百合盛世等刚需盘都应值得注意。

■成交户型面积排名:华侨城·纯水岸大户效应在减弱

新房住宅按成交户型面积排名:

1)90㎡以下户型,成交2099套/163542.85㎡,占全市的79.90%与66.08%,均价17936元/㎡;

2)90~144㎡以上户型,以微弱优势重回第二位置,成交265套/33080.25㎡,占全市的10.09%与13.37%,均价21436元/㎡。

3)144㎡以上户型,跌为第3,成交263套/50874.56㎡,占全市的10.01%与20.56%,均价29487元/㎡;

综上所述,90㎡以下户型依然占据深圳楼市成交的大头,甚至近8成,而90~144㎡以上户型则以微弱优势重夺第二,看来华侨城·纯水岸的大户效应在减弱。

■预售整体下跌超一成,区域龙岗31万夺冠

2012年9月,深圳全市合计批准商品房预售面积473598.92㎡,环比上月的424100.24㎡,环比上升11.67%。其中住宅批准预售436393.8㎡、4045套;商务公寓批准预售22020.24㎡、578套;商业批准预售15184.88㎡、132套;批准预售宗地面积471186.73㎡。

按区域面积排名:

1)宝安区,合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积297140.06㎡,其中,住宅批准预售283862.37㎡、2734套;商业批准预售13277.69㎡、92套;批准预售宗地面积277844.11㎡;

2)龙岗区,合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积127945.08㎡,其中,住宅批准预售127945.08㎡、1161套;商业批准预售1907.19㎡、40套;批准预售宗地面积179019.32㎡;

3)南山区,合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积26493.54㎡,其中,住宅批准预售26493.54㎡、150套;批准预售宗地面积11319.49㎡;

4)福田区,合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积22020.24㎡,其中,商务公寓批准预售  22020.24㎡、578套;批准预售宗地面积3003.81㎡;


综上所述,深圳9月份预售整体近万㎡,环比上升超过一成,而且区域和类型都有所变化,尤其是区域方面,就已由上月的宝安、龙岗两个区域扩大到南山和福田四个区域,而其类型也增加了商务公寓,可见未来深圳的楼市供应区域更多样化、类型更多元化!
 
■勤诚达·22世纪双冠,绿景公馆1866夺季

新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

1)勤诚达·22世纪,本月以319套、29530.21㎡,成为全市套数、面积的双连冠!勤诚达·22世纪位于深圳市宝安22区,宝安区公园路与创业路交汇处,是一个集合了高档住宅、商务公寓、甲级办公物业、缤纷街区商业以及高端大型MALL的大型都市综合体,是融合了商业中心、双地铁、灵芝公园、名校等的四核一体价值型物业;

2)绿景公馆1866,成交273套、25954.5㎡,排名分别上升1位和3位,皆排在全市第2!绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区,梅陇路与民安路交汇处,是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘,将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区;

3)万科·金域缇香,成交206套、17460.46㎡,皆排在全市第3。万科·金域缇香位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中,是坪山住区园林最大、元素最丰富新盘;

4)莱蒙·水榭春天5期,成交85套、7877.56㎡,分列全市第8和第7。莱蒙·水榭春天5期位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站,距离深圳北站距离不过1400米,在一开盘就延续之前1、2、3期的辉煌,推出的近千套单位一天就售出超八成,总共纳金16亿;

5)宝中·圣拿威,成交77套、6072.47㎡,分列全市第9和第11。宝中·圣拿威位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置,海城路与宝源路交汇处西南方向,与坪洲小学及中英公学毗邻,拥有四维的交通网络、完善的生活配套、成熟的居住氛围;

6)星河盛世,成交63套,5724.66㎡,分列全市第11和第13;星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处,是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业;

7)卓弘·高尔夫雅苑,成交58套、4705.64㎡,分列全市第14和第19;卓弘·高尔夫雅苑位于深圳龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧,是集深圳第二大高尔夫景观、国家级山体六重公园资源、珠三角最大植物园资源等于一体,赠送率更几乎冠绝深圳的中户资源大盘;

8)招商·雍景湾,成交47套、4157.3㎡,分列全市第4和第7;招商·雍景湾地处爱榕路四海公园东、北邻四海公园,位于蛇口成熟都市核心生活圈,是招商地产在深圳蛇口开发的一个大型高端居住项目,属于双湾区、双口岸、双地铁、双商圈、公园物业。

9)中洲·中央公园,成交42套、4737.15㎡,分列全市的第15和第16!中洲·中央公园位于宝安区宝城26区,裕安东路、创业东路与公园路交汇处,是一个涵括住宅、商业、办公、购物、地铁、公园、教育等多达七种核心价值,业态甚至超越地产最高模式豪布斯卡的大型综合体物业;

10)和黄·御峰园,成交37套、6499.78㎡,分列全市第19和第10;和黄·御峰园位于深圳物流重镇平湖东北部,背靠凤凰山,前临凤凰大道,与平湖体育中心、省一级学校平湖中学及凤凰山公园为邻,是平湖镇首个大型高级住宅社区、深圳最大“BOHO”物业;

11)华侨城·纯水岸,成交23套、6855.04㎡,面积排在全市的第9;华侨城·纯水岸地处深圳最著名豪宅片区华侨城内,占据城市之核心、顶端圈层之高地,无论是自然景观、人文氛围、重型配套等,都享受城市中顶级稀缺资源配置。

12)万科·璞悦山,成交29套、5179.27㎡,面积排在全市第14位;万科·璞悦山临近五号地铁坂田站,享“一山三水六园”永久性资源,更可10分钟顺畅抵达CBD,是万科28年来首个TOP级精装大宅。(CJZ)

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

深圳市商品住宅分项统计 (2012年9月)

分项     区域

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

日均可售总套数

26628

460

1.73%

2608

9.79%

3428

12.87%

227

0.85%

9184

34.49%

10722

40.26%

可售总面积()

2475420.22

35995.03

1.45%

216304.02

8.74%

325698.11

13.16%

19326.79

0.78%

915485.24

36.98%

962611.03

38.89%

可售套均面积()

92.96

78.20

82.95

95.02

85.07

99.68

89.78

成交套数

2627

2

0.08%

102

3.88%

237

9.02%

2

0.08%

1471

56.00%

813

30.95%

成交面积()

247498

93

0.04%

8411

3.40%

25028

10.11%

79

0.03%

133927

54.11%

79959

32.31%

日均成交套数

88

0

3

8

0

49

27

成交套均面积()

94.21

46.31

82.46

105.61

39.58

91.04

98.35

成交金额()

5142575335

2541030

0.05%

245753243

4.78%

998295823

19.41%

1064568

0.02%

2811078868

54.66%

1083841803

21.08%

成交套均总价(/)

1957585

1270515

2409346

4212219

532284

1910999

1333139

成交均价(/)

20778.28

27435.00

29217.52

39886.54

13450.00

20989.61

13554.94

1、按户型统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

676

25.73%

44844.98

18.12%

66.34

17999

807160124.53

1194023.85

7534

28.29%

504150.09

20.37%

66.92

二房住宅

1290

49.11%

109712.58

44.33%

85.05

18795

2061995679.70

1598446.26

11918

44.76%

941757.27

38.04%

79.02

三房住宅

337

12.83%

44156.92

17.84%

131.03

20812

919003437.40

2727013.17

2836

10.65%

362320.01

14.64%

127.74

四房住宅

105

4.00%

19320.3

7.81%

184.00

28209

544996841.52

5190446.11

1374

5.16%

231354.78

9.35%

168.33

四房以上

21

0.80%

6059.1

2.45%

288.53

54062

327566614.57

15598410.22

155

0.58%

41032.05

1.66%

264.10

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

6

0.02%

494.61

0.02%

82.44

单身公寓

4

0.15%

179.17

0.07%

44.79

22064

3953238.66

988309.67

833

3.13%

43365.27

1.75%

52.07

复式

25

0.95%

4228.64

1.71%

169.15

20194

85393668.68

3415746.75

638

2.40%

85247.14

3.44%

133.58

复式住宅

158

6.01%

16775.87

6.78%

106.18

18100

303650593.65

1921839.20

1187

4.46%

226164.27

9.14%

190.53

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

19

0.07%

10188.20

0.41%

536.22

其他

11

0.42%

2220.1

0.90%

201.83

40015

88837252.09

8076113.83

128

0.48%

29346.53

1.19%

230.11

小计

2627

247497.66

94.21

20778

5142557450.80

1957578.02

26628

2475420.22

92.96

2、按面积统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

2099

79.90%

163542.85

66.08%

17936

2933325361

57.04%

90~144平方米

265

10.09%

33080.25

13.37%

21436

709114757

13.79%

144平方米以上

263

10.01%

50874.56

20.56%

29487

1500119338

29.17%

小计

2627

247497.66

20778

5142559456

3、按重点楼盘成交数据

全市新房销售套数20强排行榜(2012年9月)

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

勤诚达·22世纪

宝安

瑞恒投资

319

29530.21

92.57

2

绿景·公馆1866

宝安

正兴隆地产

273

25954.5

95.07

3

万科·金域缇香

龙岗

万科城市风景地产

206

17460.46

84.76

4

海雅广场

宝安

新安湖实业

155

10077.15

65.01

5

旭源瑞景轩

龙岗

世纪旭源投资

146

12351.16

84.60

6

中粮锦云花园

宝安

中粮地产

99

9176.87

92.70

7

领航里程花园

宝安

中信航城地产

87

7683.54

88.32

8

莱蒙·水榭春天

宝安

莱蒙地产

85

7877.56

92.68

9

宝中·圣拿威

宝安

广兴源投资

77

6072.47

78.86

10

宏发·上域

宝安

宏发地产

65

5947.88

91.51

11

星河盛世

宝安

星河地产

63

5724.66

90.87

12

阳光里雅居

南山

集泰实业

60

2788.04

46.47

13

卓弘·高尔夫雅苑

龙岗

卓弘地产

58

4705.64

81.13

14

招商·雍景湾

南山

招商地产

47

4157.3

88.45

15

中洲·中央公园

宝安

中洲宝城置业

42

4737.15

112.79

16

睿智华庭

龙岗

翡翠花园地产

41

3537.59

86.28

17

深业·东城国际

龙岗

深业南方地产

38

3221.87

84.79

18

深业·东城御园

龙岗

深业南方地产

38

3206.59

84.38

19

和黄·御峰园

龙岗

和黄龙岗地产

37

6499.78

175.67

20

嘉宏湾花园

龙岗

彭成地产

33

2759.01

83.61

全市新房销售面积20强排行榜(2012年9月)

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

勤诚达·22世纪

宝安

瑞恒投资

319

29530.21

92.57

2

绿景·公馆1866

宝安

正兴隆地产

273

25954.5

95.07

3

万科·金域缇香

龙岗

万科城市风景地产

206

17460.46

84.76

4

旭源瑞景轩

龙岗

世纪旭源投资

146

12351.16

84.6

5

海雅广场

宝安

新安湖实业

155

10077.15

65.01

6

中粮锦云花园

宝安

中粮地产

99

9176.87

92.7

7

莱蒙·水榭春天

宝安

莱蒙地产

85

7877.56

92.68

8

领航里程花园

宝安

中信航城地产

87

7683.54

88.32

9

华侨城·纯水岸

南山

华侨城地产

23

6855.04

298.05

10

和黄·御峰园

龙岗

和黄龙岗地产

37

6499.78

175.67

11

宝中·圣拿威

宝安

广兴源投资

77

6072.47

78.86

12

宏发·上域

宝安

宏发地产

65

5947.88

91.51

13

星河盛世

宝安

星河地产

63

5724.66

90.87

14

万科·璞悦山

龙岗

万科南城地产

29

5179.27

178.6

15

天御豪庭

宝安

榕江实业

27

4740.45

175.57

16

中洲·中央公园

宝安

中洲宝城置业

42

4737.15

112.79

17

卓弘·高尔夫雅苑

龙岗

卓弘地产

58

4705.64

81.13

18

振业城

龙岗

振业股份

24

4676.95

194.87

19

招商·雍景湾

南山

招商地产

47

4157.3

88.45

20

睿智华庭

龙岗

翡翠花园地产

41

3537.59

86.28

宝安区新房销售套数前10强(2012年9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

勤诚达·22世纪

瑞恒投资

319

29530.21

92.57

2

绿景·公馆1866

正兴隆地产

273

25954.5

95.07

3

海雅广场

新安湖实业

155

10077.15

65.01

4

中粮锦云花园

中粮地产

99

9176.87

92.7

5

领航里程花园

中信航城地产

87

7683.54

88.32

6

莱蒙·水榭春天

莱蒙地产

85

7877.56

92.68

7

宝中·圣拿威

广兴源投资

77

6072.47

78.86

8

宏发·上域

宏发地产

65

5947.88

91.51

9

星河盛世

星河地产

63

5724.66

90.87

10

中洲·中央公园

中洲宝城置业

42

4737.15

112.79

宝安区新房销售面积前10强(2012年9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

勤诚达·22世纪

瑞恒投资

319

29530.21

92.57

2

绿景·公馆1866

正兴隆地产

273

25954.5

95.07

3

海雅广场

新安湖实业

155

10077.15

65.01

4

中粮锦云花园

中粮地产

99

9176.87

92.7

5

莱蒙·水榭春天

莱蒙地产

85

7877.56

92.68

6

领航里程花园

中信航城地产

87

7683.54

88.32

7

宝中·圣拿威

广兴源投资

77

6072.47

78.86

8

宏发·上域

宏发地产

65

5947.88

91.51

9

星河盛世

星河地产

63

5724.66

90.87

10

天御豪庭

榕江实业

27

4740.45

175.57

龙岗区新房销售套数前10强(2012年9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

万科·金域缇香

万科城市风景地产

206

17460.46

84.76

2

旭源瑞景轩

世纪旭源投资

146

12351.16

84.6

3

卓弘·高尔夫雅苑

卓弘地产

58

4705.64

81.13

4

睿智华庭

翡翠花园地产

41

3537.59

86.28

5

深业·东城国际

深业南方地产

38

3221.87

84.79

6

深业·东城御园

深业南方地产

38

3206.59

84.38

7

和黄·御峰园

和黄龙岗地产

37

6499.78

175.67

8

嘉宏湾花园

彭成地产

33

2759.01

83.61

9

熙和园

君成投资

30

2324.01

77.47

10

万科·璞悦山

万科南城地产

29

5179.27

178.6

龙岗区新房销售面积前10强(2012年9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

万科·金域缇香

万科城市风景地产

206

17460.46

84.76

2

旭源瑞景轩

世纪旭源投资

146

12351.16

84.6

3

和黄·御峰园

和黄龙岗地产

37

6499.78

175.67

4

万科·璞悦山

万科南城地产

29

5179.27

178.6

5

卓弘·高尔夫雅苑

卓弘地产

58

4705.64

81.13

6

振业城

振业股份

24

4676.95

194.87

7

睿智华庭

翡翠花园地产

41

3537.59

86.28

8

深业·东城国际

深业南方地产

38

3221.87

84.79

9

深业·东城御园

深业南方地产

38

3206.59

84.38

10

嘉宏湾花园

彭成地产

33

2759.01

83.61

南山区新房销售套数前10强(2012年9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

阳光里雅居

集泰实业

60

2788.04

46.47

2

招商·雍景湾

招商地产

47

4157.3

88.45

3

泛海拉菲花园

光彩置业

31

2523.71

81.41

4

华侨城·纯水岸

华侨城地产

23

6855.04

298.05

5

澳城花园

澳达实业

17

1517.08

89.24

6

海境界家园

湾厦实业

16

2244.81

140.3

7

阳光海滨花园

阳光海滨投资

15

1401.47

93.43

8

绿海湾花园

名居地产

13

1167.07

89.77

9

招商·伍兹公寓

招商地产

12

2109.86

175.82

10

湾厦泰福苑

广容丰投资与湾厦实业

3

264.01

88

南山区新房销售面积前10强(2012年9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华侨城·纯水岸

华侨城地产

23

6855.04

298.05

2

招商·雍景湾

招商地产

47

4157.3

88.45

3

阳光里雅居

集泰实业

60

2788.04

46.47

4

泛海拉菲花园

光彩置业

31

2523.71

81.41

5

海境界家园

湾厦实业

16

2244.81

140.3

6

招商·伍兹公寓

招商地产

12

2109.86

175.82

7

澳城花园

澳达实业

17

1517.08

89.24

8

阳光海滨花园

阳光海滨投资

15

1401.47

93.43

9

绿海湾花园

名居地产

13

1167.07

89.77

10

湾厦泰福苑

广容丰投资与湾厦实业

3

264.01

88

罗湖区重点楼盘(2012年9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

港澳8号

港丰地产

2

92.62

46.31

福田区重点楼盘(2012年9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

兰江·山第

城盛地产

22

2232.94

101.5

2

桐林公寓

桐林地产

22

1368.08

62.19

3

嘉洲富苑

福城投资

20

1750.95

87.55

4

深物业·廊桥国际

皇城地产

19

1653.45

87.02

5

水畔紫云阁

万年青投资

9

521.51

57.95

6

君临天下名苑

君豪实业

8

656.73

82.09

7

彩天怡色家园

国贸汽车

2

227.5

113.75

盐田区重点楼盘(2012年9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

海川阁

玮鹏实业

2

79.15

39.58


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评论者:shy
急卖:低于市场价10万元 西海明珠 a3 栋 116平方米 送20多平方米 2个大阳台 是西海明珠 唯一一种户型 送2 个阳台的 260 万元 实收 满5年 超值 免中介费 业主:139029 48448 叶小姐
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评论者:老吴
9月7日开盘那天,半求房地内参报道的是当天成交9成。现在一共登记了319套,无论是按1300套还是600多套计算,远不到9成。
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